最新抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件(優(yōu)秀5篇)-資料下載頁
2025-08-12 01:34本頁面
【正文】 日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。第十一條 爭議的解決甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地即xx區(qū)人民法院管轄。第十二條 附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。第十三條 其他本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，有關(guān)抵押登記機關(guān)執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。附件：《動產(chǎn)抵押物清單》壹份甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：合同簽訂時間：合同簽訂地點：借款（保證）合同合同編號：xxx借款人（以下簡稱甲方）：出借人（以下簡稱乙方）：保證人（以下簡稱丙方）：抵押擔(dān)保合同糾紛 抵押擔(dān)保合同生效條件篇四擔(dān)保人：______，性別____，生日____， 身份證地址____________，身份證號碼：_______被擔(dān)保人：______，性別____，生日___， 身份證地址____________，身份證號碼：______擔(dān)保人______，系被擔(dān)保人______的(____)，擔(dān)保人_____ ，和被擔(dān)保人共同出資購買了由__________________房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于____________單元____樓____號，建筑面積______的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號：____________ 二手房：房產(chǎn)證號：______土地使用證號：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫)__________________元整，房屋總價款為人民幣(大寫)____________ ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔(dān)保人占% 被擔(dān)保人占%，現(xiàn)被擔(dān)保人______準(zhǔn)備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔(dān)保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔(dān)保人______申請住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，擔(dān)保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：擔(dān)保人對(個人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內(nèi)容予以認(rèn)可。擔(dān)保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔(dān)保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。如被擔(dān)保人不能按期支付貸款本息，擔(dān)保人自愿承擔(dān)上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責(zé)任，并承擔(dān)因抵押擔(dān)保所引起的一切法律責(zé)任。如被擔(dān)保人有其他違約行為導(dǎo)致處分抵押房產(chǎn)的，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。擔(dān)保人： ________________年____月____日抵押擔(dān)保合同糾紛 抵押擔(dān)保合同生效條件篇五甲方(抵押人)：乙方(抵押權(quán)人)：根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：一、抵押宗地基本情況本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn)、社區(qū))街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權(quán)面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。二、抵押貸款情況本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計算)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)：抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。甲方在抵押期間應(yīng)保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。四、違約責(zé)任甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價值或賠償損失。抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。五、其它土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《合同法》處理。甲方：(印章)__________授權(quán)代表(簽字)：________________年________月________日乙方：(印章)__________授權(quán)代表(簽字)：________________年________月________日
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