【正文】 根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)算、漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì) 萬(wàn)元。第九條 爭(zhēng)議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。第十條 不可抗力、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同，但拆遷費(fèi)用不因此而改變。，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得?duì)方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 合同生效。，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。第十二條：其他約定條款：甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日 _________年________月_______日拆遷委托合同篇十四委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)受托人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)谷倉(cāng)嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、委托事宜：甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準(zhǔn) 谷倉(cāng)嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補(bǔ)償工作等，委托乙方辦理。二、拆遷范圍及面積：拆遷范圍拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。拆遷談判補(bǔ)償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。三、委托拆遷方式及內(nèi)容：(一)乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補(bǔ)償完后移交給甲方。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請(qǐng)示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負(fù)責(zé)。(二)甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。乙方同被征收人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置，協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。甲方負(fù)責(zé)政府及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，拆遷征收公正費(fèi)、行政裁決及強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用。甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。四、拆遷談判費(fèi)用及支付方式期限。甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費(fèi)按照所補(bǔ)償費(fèi)用及評(píng)估費(fèi)用的 收取。本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂(拆遷合同)并搬遷，甲方 個(gè)工作日向乙方支付該戶的服務(wù)費(fèi)。乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用，由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員，概算補(bǔ)助乙方拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用、清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有工作。乙方在拆除房屋過程中需要加強(qiáng)安全管理，甲方不負(fù)責(zé)所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)(拆除相關(guān)事宜與甲方無(wú)關(guān))。乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)(即 個(gè)月)未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動(dòng)失效。五、拆遷期限。 年 月 日起 年 月 日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時(shí)間順延。六、獎(jiǎng)勵(lì)違約責(zé)任：乙方 月內(nèi)完成拆 遷工作 戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎(jiǎng)勵(lì) 萬(wàn)元。如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日拆遷委托合同篇十五委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_________項(xiàng))(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%。乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%，全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%。乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%。全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。(3)其它方式：_________。乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。第三條報(bào)告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬。(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_________%。乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬_________%。完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。第五條委托事務(wù)的終止(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。第六條違約責(zé)任(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日拆遷委托合同篇十六委托人(拆遷人)：____________________________受委托人(拆遷單位)：________________________委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開始拆遷工作。乙方的工作范圍包括：，將拆遷事宜告知被拆遷人。，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策。，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過渡。，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用。四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。七、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：_______建設(shè)拆遷事務(wù)所________年_______月______日