最新委托補償項目評估協(xié)議書補償協(xié)議書模版(三篇)-資料下載頁
2025-08-11 22:47本頁面
【正文】 用和征地、拆遷補償和青苗補償資金占項目總造價的比例獲得超出部分資金，其余歸甲方所有。若選擇現(xiàn)金回報的，則從本合同簽訂之日起，至工程結(jié)算之日止，以乙方投入的項目前期費用和征地、拆遷補償、青苗補償?shù)荣M用總額為基數(shù)，按照銀行同期貸款基準利率的兩倍計息。十、項目的驗收項目驗收分階段性驗收和竣工驗收。項目的階段性驗收和竣工驗收由乙方向甲方提出書面申請后，甲方組織相關(guān)單位進行驗收。十一、雙方的責任甲方的責任：(1)組建項目矛盾協(xié)調(diào)小組，協(xié)助乙方調(diào)處項目建設(shè)過程中征地、拆遷、青苗補償和阻工等矛盾糾紛。(2)委托監(jiān)理單位，派出總監(jiān)、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理等相關(guān)人員。(3)會同相關(guān)部門核定和批準項目工程量變更，并給予簽證。(4)監(jiān)管項目建設(shè)進度、質(zhì)量，核定和審查項目結(jié)算。(5)按約定支付項目代建投資費用。(6)接收竣工合格項目。(8)雙方協(xié)商的其它責任。乙方的責任：(1)足額提供項目紅線范圍內(nèi)和匹配土地上的征地、批地、拆遷補償、青苗補償和前期費用等。(2)完成項目紅線范圍內(nèi)的建安工程建設(shè)任務(wù)，包括設(shè)計圖紙內(nèi)的場地平整、土石方、基層、面層、排水、綠化、亮化等工程任務(wù)。(3)按規(guī)定確定符合資質(zhì)的工程建設(shè)施工隊伍，并督促施工單位嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，對施工質(zhì)量安全事故和施工中產(chǎn)生的糾紛負責。(4)項目工程達到合同規(guī)定的質(zhì)量、安全標準，按規(guī)定時間移交竣工驗收合格的項目。(5)提出項目建設(shè)變更申請，并向甲方說明變更理由，計算變更工程數(shù)量。(6)接受甲方委托單位的全程管理。(7)雙方協(xié)商的其它責任。十二、違約處理甲方違約處理：甲方違反本合同規(guī)定，致使本合同無法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同價款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經(jīng)濟損失的，應(yīng)按損失金額向乙方承擔賠償責任。乙方違約處理：乙方違反本合同規(guī)定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金(且乙方還應(yīng)向甲方支付違約金萬元)。給甲方造成重大經(jīng)濟損失的，乙方還應(yīng)按損失金額向甲方承擔賠償責任。十三、合同的免責條款由于國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成項目需解除或終止的。十四、合同的組成文件組成合同的文件包括：本合同協(xié)議書。中標通知書。招標書及其附件。投標書及其附件。標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。項目投資建設(shè)總預(yù)算書。本合同的各項書面補充、修訂或變更及其它附件。圖紙。十五、合同的解除和終止有下列情形的，本合同可以解除或終止：甲、乙雙方在合同簽訂后超過約定時間56天仍不能按期履行合同義務(wù)的。乙方違反代建投資承攬合同關(guān)于建設(shè)進度的約定，乙方承攬項目建設(shè)速度緩慢，經(jīng)甲方或其委托單位書面催促后乙方仍不能改正，導(dǎo)致不可能按期完成的。在征地、拆遷、安置和青苗補償?shù)日咝怨ぷ髦?，乙方不?zhí)行市政府的統(tǒng)一政策標準，惡意突破政策界限，造成大規(guī)模上訪或嚴重擾亂全市建設(shè)秩序現(xiàn)象的。乙方在執(zhí)行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設(shè)單位利益或公共利益的?；蚧锿O(jiān)理單位營私舞弊、虛假簽證的。代建投資承攬項目在建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患，乙方拒不整改或整改后仍達不到要求或造成重大事故的。乙方嚴重拖欠工程款或民工工資影響社會穩(wěn)定的。乙方破產(chǎn)或宣布破產(chǎn)、或陷于重大經(jīng)濟糾紛或被司法機關(guān)依法羈押而不能繼續(xù)履行合同的。乙方完成全部建設(shè)工作，經(jīng)竣工驗收達到約定質(zhì)量等級要求并將項目依程序移交給甲方，且甲方全部付清項目費用后。十六、其它本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________________年____月____日
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