最新土地承包合同電子版土地承包合同書(shū)簡(jiǎn)本(10篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-11 22:23本頁(yè)面
【正文】 定，土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。20xx年頒布的農(nóng)村土地承包法進(jìn)一步明確規(guī)定，耕地的承包期為30年。土地承包期限的長(zhǎng)短，應(yīng)考慮到我國(guó)農(nóng)村的實(shí)際情況，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)等因素確定。如果期限過(guò)短，不利于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展。耕地的承包期為30年的規(guī)定，符合農(nóng)村耕地承包的現(xiàn)實(shí)要求。草地是指以生長(zhǎng)草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主體。從1984年開(kāi)始，在全國(guó)推廣草原承包工作。一些地方對(duì)草地實(shí)行50年的承包期。林地是指生長(zhǎng)喬木、竹類(lèi)、灌木、沿海紅樹(shù)林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及跡地和苗圃等。在農(nóng)村土地承包法頒布之前，實(shí)踐中林地的承包期一般確定為3050年。對(duì)于草地、林地的承包期限，我國(guó)法律的規(guī)定有一個(gè)發(fā)展過(guò)程。土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。國(guó)家政策曾原則要求，土地承包期再延長(zhǎng)30年不變，營(yíng)造林地和“四荒”地等開(kāi)發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長(zhǎng)。農(nóng)村土地承包法根據(jù)草地和林地承包的特殊性，明確規(guī)定，草地的承包期為3050 年。林地的承包期為3070年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。土地承包合同電子版 土地承包合同書(shū)簡(jiǎn)本篇九甲 方：法人代表：乙 方：于 20xx年4 月 3日召開(kāi)黨員、戶(hù)代表會(huì)議，決定將本村230 畝土地承包給乙方用于農(nóng)業(yè)種植。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、承包土地面積及位置：面積 230 畝。東至： 南至：西至： 北至：二、承包期限：十年 （ 20xx年4月3日20xx年10月31日 ）三、承包費(fèi)計(jì)算方式：前三年（20xx年20xx年）土地承包費(fèi)每畝每年100元，共計(jì)69000元，滴灌由承包方來(lái)安裝；后兩年（20xx年20xx年）土地承包費(fèi)每畝每年200元，計(jì)92000元；后五年（20xx年20xx年）土地承包費(fèi)每畝每年400元，計(jì)460000元；十年承包費(fèi)，共計(jì)：621000元（ 陸拾貳萬(wàn)壹仟元）四、承包費(fèi)繳納方式：20xx年4月3日合同簽訂后一次性繳納五年的承包方161000元，20xx年4月3日繳納后五年承包費(fèi)460000元。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有土地所有權(quán)和收取土地承包費(fèi)的權(quán)利。甲方有監(jiān)督乙方合理利用土地的權(quán)利。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)有土地的使用權(quán)和產(chǎn)品收益的處分權(quán)。有按時(shí)向甲方交納承包費(fèi)的義務(wù)。承包期內(nèi)一切與生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得改變承包地的用途。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓該土地，如確需轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方同意，如乙方私自轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)單方終止合同。七、其他事項(xiàng)如遇國(guó)家征購(gòu)，乙方有獲得地上附著物損失的權(quán)利。承包期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。在乙方承包過(guò)程中甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)。乙方不得造成土地與環(huán)境污染。八、違約責(zé)任甲方不得因領(lǐng)導(dǎo)更換而單方變更或解除合同，否則視為違約，應(yīng)支付違約金 5萬(wàn) 元，并賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方不按時(shí)交納承包費(fèi)，視為違約。應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元。逾期3個(gè)月，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方的一切損失自負(fù)。乙方改變土地用途視為違約，應(yīng)支付違約金5萬(wàn) 元。九、本合同發(fā)生糾紛的處理辦法：協(xié)商、調(diào)解、訴訟（昌吉市人民法院）十、本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議有同等法律效力十一、本合同一式3份，雙方各持一份，鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會(huì)。甲方（簽字蓋章）：簽訂時(shí)間： 年 月 日乙方（簽字蓋章）：簽訂時(shí)間： 年 月 日鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會(huì)。簽訂時(shí)間： 年 月 日土地承包合同電子版 土地承包合同書(shū)簡(jiǎn)本篇十甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿將該自然村土地流轉(zhuǎn)租給乙方，用于開(kāi)發(fā)。二、該地占地位置位于 。三、被承包土地四至為：東至 。南至至 。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方承包土地面積 畝。四、付款方式：承包金按每年計(jì)算，每畝 元，五年一次付清。先付定金每畝 元，如乙方開(kāi)發(fā)此定金充當(dāng)土地承包金，如不開(kāi)發(fā)定金不在退還。待甲方使用時(shí)將剩余款項(xiàng)一次性付清，承包期內(nèi)甲方不得與第三方簽訂類(lèi)似協(xié)議。如單方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、乙方在協(xié)議期內(nèi)有權(quán)在通知甲方的前提下，將此協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方，一切收入歸乙方所有，甲方不得干涉。六、在乙方施工期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村委會(huì)與村組關(guān)系，不能耽誤乙方的正常生產(chǎn)。七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字之日起生效，如有未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。甲方簽約代表：乙方簽約代表：年 月 日
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