【正文】 歸還本金、利息及其他費用的。(4) 出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況。6. 甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索。清償其在本次特種金融債券項下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方 。7. 當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害。8. 在清償本合同項下全部債務(wù)后，經(jīng)中國人民銀行核準，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機構(gòu)解除抵押。第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：。，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費用。，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下的義務(wù)。第三方侵害時，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔保發(fā)債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保發(fā)債本息等項費用的清償時止。第二十六條權(quán)利和義務(wù)：1. 應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。2. 在甲方行使本合同項下權(quán)利時，應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。3. 在甲方或其他債券持有人的39。代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)給予協(xié)助。4. 應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權(quán)的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。5. 對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務(wù)。6. 督促乙方履行本合同項下其他義務(wù)。第十二章違約責(zé)任第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項下義務(wù)的履行造成影響。任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時，負有連帶責(zé)任。第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償：1. 隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的。2. 未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的。3. 未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。第十三章不可抗力第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權(quán)益。第十四章抵押登記第三十一條在本合同簽訂后____日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第十五章爭議的解決第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決。第十六章合同的生效、變更、解除和終止第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.第十七章附件第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復(fù)印件)：x有限公司董事會決議。2. _________有限公司國有土地使用證。3. _________有限公司營業(yè)執(zhí)照。第十八章附則第三十八條本合同正本一式____份，甲方、乙方、抵押登記機關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。分頁閱讀第1頁：第一章總則第2頁：第十一章三方的權(quán)利和義務(wù) 個人抵押借款合同 個人向個人抵押借款協(xié)議篇十三出借方：__________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________承借方：__________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風(fēng)險，約束雙方共同遵守誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。一、借款金額、利息及期限甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：________________元(大寫人民幣______元)給乙方，借款期限為________年(________年____月____日至________年____月____日)。借款期限內(nèi)利息每月______%。期滿時候，乙方應(yīng)一次性將借款還清。二、其它事項為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把______抵押為甲方，由乙方負責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。甲乙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方______元整，乙方自愿將______由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。甲方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日乙方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日個人抵押借款合同 個人向個人抵押借款協(xié)議篇十四借款人：________________現(xiàn)住址：_______________________________________身份證號碼：___________________出借人：________________甲方因生活、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。乙方以______________________________________________，作為借款抵押物抵押給甲方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同。第一條 借款內(nèi)容借款金額：甲方向乙方借款人民幣________________________服務(wù)費借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日付息方式：通過現(xiàn)金交付各期利息以及服務(wù)費。借款利息自甲方收到款項之日起計算。借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。 還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)處理抵押物。第二條 抵押物價格約定抵押人同意以下列財產(chǎn)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。上述抵押物暫作價人民 _____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。第三條 違約責(zé)任甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和利息。借款到期，甲方未能按時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，轉(zhuǎn)押，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。第四條 其他約定乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況。合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條 有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。甲方：乙方：現(xiàn)家庭住址： 現(xiàn)家庭住址：身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：________年______月______日________年______月______日個人抵押借款合同 個人向個人抵押借款協(xié)議篇十五甲方(出借方、抵押權(quán)人)： 身份證號碼： 。 身份證號碼： 。乙方(借款人、抵押人)： 身份證號碼： 。 本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。一、借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(大寫： )。借款用途：用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。借款期限，自 年 月 日到 年 月 日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當按日支付違約金千分之五。二、抵押條款借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號碼： 。房屋地址： 。房屋面積： 。房產(chǎn)價格： 。房屋所有權(quán)人： 。借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責(zé)。抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當按照約定承擔責(zé)任。其他條款本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人抵押借款合同 個人向個人抵押借款協(xié)議篇十六甲方(出借人):__________________乙方(借款人): __________________身份證號碼：__________________乙方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條 借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣____________元(小寫) 整(大寫)。借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。第二條 借款利率在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為______%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月 號前支付給甲方。第三條 抵押條款乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物名稱：__________________產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：____________產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：__________________其他：________________________抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督 。第四條 保證條款乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書，否則承擔金融詐騙等法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月 %利率收取罰息。乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月______%利率收取復(fù)利。借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。第六條 合同爭議的解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。第七條 其他本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《民法典》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協(xié)議