【正文】 中心___________份。甲方：________________住址：________________代理人：______________乙方： _______________住址：________________代理人：______________簽約日期：____________個人房屋租賃合同免費下載 個人房屋租賃合同免費下載打印篇十合同編號：______________出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。第一條租賃物業(yè)基本情況，上述房屋的合法所有權(quán)人是出租方。租用的面積為_______________平方米(以合法的產(chǎn)權(quán)證明文件為準)。：__________________________________。第二條租期及租金，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為__________，即從___年___月____日至___年___月____日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約，承租方應將租用的房屋完好無條件地交回出租方。(￥_________)，于承租方在簽訂本合約時，須交房租之按金為_______幣_________元正(￥__________)，以及首個月租金為_____幣________元正(￥________)，合共______幣________元正(￥_________)，在租賃期內(nèi)保證金不能作租金及管理費抵償。合同期滿后，承租方在履行租賃合同所有義務及繳清因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的費用后，出租方_________日內(nèi)將按金無息退還給承租方。出租方每月收到租金應開出收據(jù)。：□支票□現(xiàn)金。支付地點：____________________________。：承租方應在每月從起租日開始計算的________天內(nèi)向出租方全額付清當月的租金。管理費的支付標準及時間則按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。第三條租賃房屋的裝修及維護，承租方如因需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和消防安全的原則下，可對該房屋進行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批并備案。出租方須在________個工作日內(nèi)對承租方的裝修方案予以批復。而后由承租方將該裝修方案報政府有關(guān)職能部門審批，審批通過后承租方才能開始施工。：在租賃期間，房屋的一般性修繕，除房屋整體結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)部管道質(zhì)量外均由承租方負責。第四條出租方責任。，出租方有權(quán)根據(jù)國家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，承租方無權(quán)干涉，但出租方應提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如果租賃房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租方的權(quán)利，承擔原出租方的義務，本合約對承租方依然有效。，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件__________》所列項目相符：除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。，出租方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由承租方負責。，承租方有權(quán)拒付。，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由出租方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由出租方負擔。第五條承租方責任。、電費、電話費、有線電視費、煤氣費、物業(yè)管理費用，按供應單位之收費單，由承租方支付，承租方必須服從大廈的治安管理和業(yè)主住戶公約。，必須把在租期內(nèi)自置之全部家私搬走，如果承租方在租賃期限后尚不把家私全部搬走，視為承租方對余下物品放棄權(quán)利，出租方有權(quán)不經(jīng)有關(guān)部門同意，在證人見證的情況下將家私出售，出售所得款項歸出租方所得。，須取得物業(yè)管理處批準及經(jīng)出租方同意，并在遷出時按出租方要求把房屋恢復原樣。在遷出時，承租方在租賃期間所進行入墻的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊，出租方對承租方不作任何補償。如經(jīng)出租方要求，承租方應負責拆除。承租方應確保租用之房屋不受損壞，如房屋在使用期間，因為承租方使用不當而造成的`損失，由承租方承擔一切責任，并賠償出租方因此遭受的損失。，該房屋出租方如繼續(xù)出租，承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。但承租方須提前___________個月與出租方協(xié)商。(包括但不限于經(jīng)濟、法律糾紛等)由承租方自行承擔。第六條合同解除的條件，出租方有權(quán)終止本合約，收回所出租之房屋：(1)承租方擅自以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租予他人使用。(2)承租方利用租用的房屋進行抵觸社會法律之非法活動，損害公共利益。(3)承租方拖欠租金超過_______天。(4)承租方單方終止本合約。，承租方有權(quán)終止本合約：(1)擅自變更租金的。(2)房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的。(3)房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再用于經(jīng)營或居住的。(4)遲交房屋超過________天的。第七條其他約定，雙方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有權(quán)沒收其______個月按金。如出租方提前收回物業(yè)，需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿，承租方應按期遷出，承租方逾期不遷出，出租方有權(quán)通過訴訟，直接向法院申請執(zhí)行收回物業(yè)。，除繼續(xù)有義務交納該租金外，還應向出租方交納滯納金，每日滯納金是每月租金數(shù)額的千分之______。承租方有義務立即向出租方繳交應付清的一切款項。每遲交一日，需向承租方支付一個月租金千分之________的違約金。，出租方同意支付_____幣_________元，承租方同意支付_______幣__________元給中仁建設(shè)集團有限公司作為中介傭金，并須于簽署本合同時支付完畢。、法規(guī)或地方行政規(guī)章規(guī)定需將本合同辦理登記備案手續(xù)，或雙方同意辦理登記備案手續(xù)的，則由___________負責辦理，由此產(chǎn)生的稅費由________________承擔。(包括但不限于經(jīng)濟、法律糾紛等)由承租方自行承擔。第八條合同爭議的解決在本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商后仍無法達成一致的，雙方同意按以下第________種方式解決：。第九條合同文本及生效條件。，雙方各執(zhí)_________份，效力相等。出租方：_______________承租方：_______________法定代表人：___________法定代表人：___________簽約代表：_____________簽約代表：_____________地址：_________________地址：_________________簽約日期：___年__月__日簽約日期：___年__月__日