【正文】 有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條 違約責(zé)任按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 方：_____ 乙 方：_____代表人：_____ 代表人：_____日期。______年 ______月______日個(gè)人房屋抵押借款合同補(bǔ)充合同 房屋抵押借款合同協(xié)議篇十九合同抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：(￥________________)。：自________年______月______日起至________年______月______日止。，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。否則乙方有權(quán)處置抵押物。，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。，雙方應(yīng)向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(縣)公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：________________________抵押人住址：________________________________________________聯(lián)系電話：_______________乙方：________________________抵押權(quán)人住址：______________________________________________聯(lián)系電話：_______________________年________月________日個(gè)人房屋抵押借款合同補(bǔ)充合同 房屋抵押借款合同協(xié)議篇二十抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：住址：抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：住址：身份證號(hào)碼：甲方因 ，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：第一條、借款金額為: 元整(￥： 元)。第二條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共計(jì)： 年。期限屆滿之日清償。第三條、甲方以坐落于 (建筑面積: 平方米 ,產(chǎn)籍號(hào) )自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書均由乙方收?qǐng)?zhí)。第五條、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。第六條、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第十一條 違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金。第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。第十三條、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效。甲方： 乙方：簽約日期： 年 月 日個(gè)人房屋抵押借款合同補(bǔ)充合同 房屋抵押借款合同協(xié)議篇二十一甲方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：______________________________________身份證：___________________________乙方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：______________________________________身份證：___________________________本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。 一、借款條款 借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬元整(大寫：_____________ )。 借款用途：用于家庭生活理財(cái)。 借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。 借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。 二、抵押條款 借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____________________________________ 房 屋 地 址：____________________________________房 屋 面 積：_________________。房產(chǎn)價(jià)格：_____________________。房屋所有權(quán)人：_________________。身 份 證：______________________。借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。甲 方： 乙 方：合同簽訂日期： 年 月 日個(gè)人房屋抵押借款合同補(bǔ)充合同 房屋抵押借款合同協(xié)議篇二十二目前抵押貸款可分為：個(gè)人住房商業(yè)性貸款、個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款、信托抵押貸款、典當(dāng)行抵押貸款、車輛抵押貸款、五色土抵押借貸。個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款，用途包括個(gè)人購(gòu)房、購(gòu)車、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)及其他合規(guī)合法等多種用途。個(gè)人房屋抵押借款合同范文(一)出借方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承借方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠(chéng)信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。一、借款金額、利息及期限：甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：__________元(小寫人民幣_(tái)________元)給乙方，借款期限為一年(____年__月__日至____年__月__日)。借款期內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。二、其它事項(xiàng)：為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在_______________________門面住房抵押給甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號(hào)為：__________，房屋座落在__________，共__層，建筑面積______㎡，國(guó)有土地使用證：___________，座落于________號(hào)，土地使用面積____㎡，甲乙雙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方_____________元整，乙方自愿將座落在_______________。由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方如未購(gòu)買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力。借據(jù)今借到__________人民幣_(tái)_______萬元整，期限壹年，是實(shí)。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。借款人：________________年__月__日甲方簽字：__________乙方簽字：__________身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________________公證處簽字：_________________________簽訂日期：_________________________個(gè)人房屋抵押借款合同范文(二)抵押人：____________抵押權(quán)人：____________為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________。抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地