【導讀】抵押人同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押。人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人同意接受。抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。應擁有的全部權益。貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在。貸款金額，抵押人當即履行。帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。

　　

【正文】 合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。 三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。 四、本合約由各方簽署，經 ____市公證處公 證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售文章來源：中顧法律網 免費法律咨詢 3分鐘 100%回復 上網找律師 就到中顧法律網 快速專業(yè)解決您的法律問題 房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。 第十五條 其 他 一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。 二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合 約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。 三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務 。如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數。 四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積 。上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。 五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發(fā)出，信件 在投郵 7 天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。 六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人 。但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務文章來源：中顧法律網 免費法律咨詢 3分鐘 100%回復 上網找律師 就到中顧法律網 快速專業(yè)解決您的法律問題 轉讓于第三者 。抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。 七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人 。抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。 八、本合約不論因何種原因而在法律上成 為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。 九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數目單 (有明顯錯誤者例外 )，即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。 第十六條 適用法律及糾紛的解決 一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。 二、在爭議發(fā)生時，按下述第 ( )項解決： (1)向 ____ 仲裁委申請仲裁 。(2)向 ____人民法院起訴。 三、如抵押人來自海外或臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。 文章來源：中顧法律網 免費法律咨詢 3分鐘 100%回復 上網找律師 就到中顧法律網 快速專業(yè)解決您的法律問題 第十七條 附 則 一、本合約須由三方代表簽字，并經 ____ 市公證機關公證。 二、 本合約經 ____ 市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。 三、本合約內所述附表 (一 )、附表 (二 )及抵押人 (即購房業(yè)主 )與擔保人 (即售房單位 )所簽訂的房產買賣合同 (附件三 )，為本合約不可分割的部分。 四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力 。抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。 第十八條 簽 章 本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。 簽 章： ____________________ 抵 押 人： ____________________ 簽 署： ____________________ 抵押權人： ____________________ 代表人簽署： ____________________ 擔 保 人： ____________________ 文章來源：中顧法律網 免費法律咨詢 3分鐘 100%回復 上網找律師 就到中顧法律網 快速專業(yè)解決您的法律問題 代表人簽署： ____________________ ____ 年 ____ 月 ____ 日 登記機關： 抵押登記編號 (____)樓花字第 ____號 抵押登記日期， ____ 年 ____ 月 ____ 日