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正文內(nèi)容

拆遷賠償協(xié)議書(10篇)-資料下載頁

2025-08-11 19:21本頁面
  

【正文】 格,并交付甲方拆除后,才得私自回遷,以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等。否則,甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎勵、福利事項。甲方如有損失的,可直接從拆遷補償費用中扣除。已搬遷房屋的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、廣電等相關(guān)費用,均由乙方負責繳納清楚,與甲方無關(guān)。第十三條 乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料,由甲方另行出具”收件收據(jù)”。第十四條 乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實性的承諾保證乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料,均屬客觀、真實,否則,乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的,乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第十五條 違約責任(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的,甲方應(yīng)當承擔逾期支付的民事責任,按應(yīng)支付總金額每日萬分之一支付違約金。(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的,甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房,并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。第十六條 爭議處理協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條 本協(xié)議書中所有選擇條款,協(xié)議當事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守,如有一方違約造成對方損失者,必須負賠償責任。第十八條 本協(xié)議書壹式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。第十九條 本協(xié)議書未盡事宜,按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《補償方案》未作出規(guī)定的,由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十條 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十一條 本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù),以附件為依據(jù)。甲方(簽章):委托代理人: 年 月 日乙方(簽章):委托代理人: 年 月 日拆遷賠償協(xié)議書篇八立協(xié)議雙方:甲方:晉江市土地儲備中心委托代理人:,聯(lián)系電話:。乙方:法定代表人:電話。聯(lián)系地址:。委托代理人:電話。聯(lián)系地址:。經(jīng)福建省人民政府批準,因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議:第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料,結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準,經(jīng)甲、乙雙方核對,對乙方房屋、附屬物情況確認如下:(一)房屋坐落:。(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)。(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。(六)己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。貨幣補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,也可選擇貨幣補償,或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定,不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,由甲方提供安置房。雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。根據(jù)雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積,其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:第一種:經(jīng)當事人充分協(xié)商,雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準,確定已搬遷房屋的補償金額,具體如下:(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》(附件二)l、合法建筑面積平方米,補償金額小計元。違法、違章部分,其中:(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米,補償金額小計元。(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米,補償金額小計元。經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的住宅用地,尚未基建的,土地面積畝(平方米),補償金額小計元。以上3三項合計補償金額元。(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》(附件二)合法建筑面積平方米,補償金額小計元。違章建筑面積平方米,補償金額小計元。以上2兩項合計補償金額元。(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二):經(jīng)批準合法使用的土地面積(平方米),扣除未繳納土地規(guī)費元后,補償金額小計元。未經(jīng)批準的土地面積畝(平方米),補償金額小計元。合法建筑面積平方米,補償金額小計元。使用未經(jīng)批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米,補償金額小計元。土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米,補償金額小計元。超層高部分的建筑面積平方米,補償金額小計元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額元。第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù),協(xié)商確定房屋的補償金額,房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權(quán)補償)具體如下:(一)住宅補償金額元(其中合法建筑面積平方米)。(二)店面補償金額元(其中合法建筑面積平方米)。(三)工業(yè)用房補償金額元(其中合法建筑面積平方米)特別說明:以上補償金額已含裝潢補償金額?!咀≌俊镜昝妗康难a償金額已含土地使用補償金。第四條房屋附屬物項目的補償金額房屋附屬物項目實行貨幣補償,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》,乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定未經(jīng)批準建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類),(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費),小計元。征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類),(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費),小計元。果樹補償金額元,其中:樹種,株,補償單價元/株,小計元樹種,株,補償單價元/株,小計元樹種,株,補償單價元/株,小計元樹種,株,補償單價元/株,小計元樹種,株,補償單價元/株,小計元(年月日拆遷賠償協(xié)議書篇九甲方:_____________法定代表人:_______住址:_____________郵編:_____________聯(lián)系電話:_________乙方:_____________法定代表人:_______住所:_____________郵編:_____________聯(lián)系電話:_________甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對乙方的裝修適當給予經(jīng)濟補償。為了明確雙方當事人的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就裝修補償?shù)认嚓P(guān)事宜達成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行:第一條具體補償范圍鑒于不可抗力因素導(dǎo)致《房屋出租協(xié)議》被迫終止,故雙方同意補償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。第二條具體補償金額甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經(jīng)雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認:補償?shù)木唧w金額為人民幣_____元。第三條補償款的支付雙方同意,上述_________元裝修補償款按下列方式支付:,甲方支付_________元給乙方。,甲方支付_________元給乙方。,甲方付清剩余的_________元補償款。第四條搬遷與房屋交接乙方承諾,在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補償款后即開始搬遷工作,并承諾在15個工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方。第五條保證條款,簽署并履行本協(xié)議。如出現(xiàn)逾期支付的情形,則自愿按應(yīng)付款項每日萬分之五的比例支付違約金。如出現(xiàn)逾期交付的情形,則自愿按剩余應(yīng)收款項每日萬分之五的比例支付違約金。,乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。、法規(guī)的規(guī)定,不損害其他任何第三方的合法權(quán)益,并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔的義務(wù)和責任相沖突。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________代表(簽字):_________代表(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日拆遷賠償協(xié)議書篇十被拆遷人(以下簡稱甲方):拆遷人(以下簡稱乙方):根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有 名,其分別為 (男)、 (女)二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米。經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米。經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應(yīng)當向甲方支付以下補償金: 電話號碼變更費用: 有線電視安裝成本: 交通運輸費用:六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金 元,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶: 銀行帳號。七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方): 拆遷人(以下簡稱乙方):年 月 日 年 月 日
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