房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易版10篇(優(yōu)質(zhì))-資料下載頁(yè)
2025-08-11 18:29本頁(yè)面
【正文】 取買(mǎi)方購(gòu)房定金(大寫(xiě)) 元整。賣(mài)方在 工作日內(nèi)公證委托中介方經(jīng)辦人為該物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣(mài)方全權(quán)代理人后，或賣(mài)方在 工作日內(nèi)將銀行按揭手續(xù)和與該物業(yè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)等清算完畢、房產(chǎn)證交中介方后，中介方在將定金轉(zhuǎn)付賣(mài)方。□一次性付款：1)買(mǎi)方須于 年 月 日前，向中介方支付購(gòu)房款(大寫(xiě)) 元整。2)中介方取得賣(mài)方《房產(chǎn)證》，并且買(mǎi)方交清購(gòu)房款后，在 個(gè)工作日內(nèi)，中介方協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。3)當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢并領(lǐng)取到新產(chǎn)權(quán)證后，中介方在5個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房余款款轉(zhuǎn)付給賣(mài)方。購(gòu)房余款為：□中介方?jīng)]代理賣(mài)方贖樓，購(gòu)房余款為(大寫(xiě)) 元整?！踬I(mǎi)賣(mài)雙方同意中介方用購(gòu)房款歸還賣(mài)方在銀行的按揭(貸款)余款，中介方代理賣(mài)方贖樓后，購(gòu)房余款為購(gòu)房款減去中介方代賣(mài)方歸還的銀行按揭(貸款)余款。□銀行按揭付款：1)買(mǎi)方須于 年 月 日前，將購(gòu)房首期款(大寫(xiě)) 元整(注：此為大概數(shù)目，準(zhǔn)確的數(shù)需等銀行承諾答復(fù)后多退少補(bǔ))存入指定銀行或中介方指定的帳戶。并在中介方的協(xié)助下前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件，依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約。2)中介方取得賣(mài)方《房產(chǎn)證》，銀行出具貸款承諾書(shū)后，在 個(gè)工作日內(nèi)，中介方協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。提要：買(mǎi)賣(mài)雙方同意中介方用購(gòu)房款歸還賣(mài)方在銀行的按揭(貸款)余款，中介方代理賣(mài)方贖樓后，購(gòu)房余款為購(gòu)房款減去中介方代賣(mài)方歸還的銀行按揭(貸款)余款。3)當(dāng) 后，購(gòu)房首期款即轉(zhuǎn)付給賣(mài)方。銀行承諾貸款的金額由銀行直接支付給賣(mài)方。買(mǎi)方須按時(shí)向賣(mài)方交付購(gòu)房款項(xiàng)，如超過(guò) 日未向賣(mài)方交付購(gòu)房款或未將首期購(gòu)房款全額存入指定帳戶時(shí)，則視為違約行為，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收期購(gòu)房定金，原數(shù)退還買(mǎi)方已付部分購(gòu)房款，即終止本協(xié)議。五、按政府的有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方議定：房地產(chǎn)交易的 等費(fèi)用由 方承擔(dān)。房地產(chǎn)交易的 等費(fèi)用由 方承擔(dān)。六、賣(mài)方將房屋移交給買(mǎi)方前，所有該物業(yè)之水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)和 等均賣(mài)方負(fù)責(zé)清算，賣(mài)方并協(xié)助買(mǎi)方辦理該幾項(xiàng)的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。七、買(mǎi)賣(mài)雙方議定： 年 月 日前，賣(mài)方將該物業(yè)移交買(mǎi)方使用。八、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方曾被邀檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。九、當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，%的傭金，計(jì)(大寫(xiě)) 元。%的傭金，計(jì)(大寫(xiě)) 元。十、本協(xié)議簽署后，買(mǎi)賣(mài)雙方須依照本協(xié)議之條款與時(shí)間進(jìn)行交易 。如屬買(mǎi)方違約，則賣(mài)方不予退還買(mǎi)方購(gòu)房定金。如屬賣(mài)方違約，賣(mài)方則應(yīng)雙倍賠還買(mǎi)方購(gòu)房定金，退還買(mǎi)方所付其它款項(xiàng)(不另計(jì)利息)。本公司中介服務(wù)傭金由違約方承擔(dān)。十一、買(mǎi)賣(mài)雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本協(xié)議所載明的電話、地址等為準(zhǔn)，買(mǎi)賣(mài)雙方必須保證其提供的上述電話、地址等的真實(shí)性。若中介方按上述電話、地址等聯(lián)絡(luò)不到買(mǎi)賣(mài)雙方某一方時(shí)，則此方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)全部責(zé)任。十二、于本協(xié)議之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本協(xié)議不相符的以本協(xié)議為準(zhǔn)。十三、本協(xié)議一式三份，買(mǎi)、賣(mài)雙方及本公司各執(zhí)一份，均有同等效力，經(jīng)三方簽字并加蓋中介方公章后即生效。十四、本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向武漢市仲裁委員會(huì)提起仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)三方均有約束力。十五、其他約定事項(xiàng)：賣(mài) 方 買(mǎi) 方 中介方(蓋章)簽 名 簽 名 經(jīng)辦人年 月 日 年 月 日 年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易版篇十轉(zhuǎn)讓方：石山鄉(xiāng)(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方：縣城 彭俊競(jìng)(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方自愿將20__年12月12日購(gòu)置的位于縣城香寓花城內(nèi)一套商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款并共同遵守。一、住房面積，此房位于香寓花城18棟1單元四樓401號(hào)，(祥見(jiàn)房產(chǎn)證復(fù)印件)。二、轉(zhuǎn)讓金額，該房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為陸拾叁萬(wàn)捌仟元整(小寫(xiě)：)。三、付款辦法：轉(zhuǎn)讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認(rèn)該房無(wú)任何爭(zhēng)議的情況下，雙方在此協(xié)議簽字后當(dāng)即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬(wàn)元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，乙方即付給甲方捌萬(wàn)捌千元整，第三期，乙方申請(qǐng)銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬(wàn)元整。此時(shí)房款全部付清。四、雙方責(zé)任：甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具、應(yīng)搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進(jìn)行再裝修。甲方在每收到乙方購(gòu)房款時(shí)應(yīng)及時(shí)提供收款憑據(jù)給乙方。甲方應(yīng)保留廚房抽油煙機(jī)、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。甲方在交房時(shí)，即20__年12月12日之前的水、電費(fèi)等以及涉及該房的債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承付，之后的相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承付。20__年物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。甲、乙雙方應(yīng)積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)過(guò)戶，乙方可解除合同，并金額退款，并按退款時(shí)市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶過(guò)程中，過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。以簽協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn)，無(wú)論出現(xiàn)任何問(wèn)題，雙方都不得返悔。五、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年 月 日
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