【正文】 的。乙方拖欠租金或其他應由乙方承擔的費用超過1個月的。租賃期間，乙方收到公安機關或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內進行整改的。乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結構的。損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設備、設施的。法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。第七條違約責任本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負責向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。乙方在合同期滿前退租的，負責向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對甲方造成損失的由乙方負責賠償。第八條免責條款因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔責任。合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對解除合同免責，對乙方各種直接和間接損失(包括經營損失)不予賠償。第九條其他約定事項未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉租給第三方。簽訂合同時，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。租賃期內，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時，必須按要求的時間整改完畢，如有違反，由乙方承擔全部責任。乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。乙方不得經營擾民項目，擾民引起的一切后果由乙方負責。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔，造成其他連帶人身傷亡、財產損失的，乙方承擔賠償責任。租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。合同終止次日起，甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設備、設施狀況進行檢查驗收，雙方簽署驗收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權處置。其他。第十條爭議的解決方式本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權的鐵路運輸法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：經辦人：經辦人：聯系電話：聯系電話：簽訂時間：______年______月______日房屋場地租賃合同標準篇十房屋場地租賃在生活中是很常見的，你知道房屋場地租賃合同是怎樣的嗎?以下是本站小編為大家整理的房屋場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。出租房(甲方)：承租方(乙方)：經甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將同樂建材市場區(qū)排 號房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。二、租賃時間月，從年月日，至年月日止。三、房屋租金每平方米元/月，共計(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。四、乙方向甲方交房屋、水、電設施押金元/間，合計元。乙方押金在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當房屋租金用。五、交房時，雙方對所租房屋內的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設備進行驗收確認，辦理設施交接手續(xù)并在《房屋設施交接清單》上簽字，乙方應在租賃期內負責上述設施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價賠賞。六、乙方應先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時應提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。七、乙方應依法按時納稅，按時交納水費、電費、衛(wèi)生費，過期每天按3‰支付滯納金。八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內安裝完畢)，并定期維修及時更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等)，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進行申報經同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締。九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應告知甲方市場管理辦公室，經甲乙雙方協(xié)商達成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔一切責任。十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權。否則視為放棄。十一、甲方的責任、義務：承擔房屋漏雨的維修(乙方責任造成的損壞維修費用由乙方承擔)。承擔商戶開業(yè)半年內卷閘門的維修，超過半年維修費自理，續(xù)租商戶不享受此條款。承擔上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費用乙方承擔，甲方負責更換維修。按工傷、稅務的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務事宜。按照上級有關部門的要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。負責市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護市場經營秩序。十二、乙方的責任和義務：按本合同約定按時繳納各種費用。遵紀守法，合法經營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，未經市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。保管好自己的物品、設備及財產，不在租賃房屋內存放現金及貴重物品，否則，后果自負。玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔。由于商戶管理、使用不當或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔。必須配備必要的消防設施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內存放易燃易爆物品。嚴禁使用明火取暖做飯。不超負荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機電設備、空調等大功率電器，如需使用要報經市場綜合管理辦批準并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔。房屋在裝修時不能擅自改變房屋結構，如有需要，報請市場管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔全部責任，裝修后乙方退房時應按市場(甲方)要求恢復原房屋設施。租賃期間未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三人。十三、違約及違約責任：乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務時，應承擔責任，甲方有權解除本合同。甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務時，乙方有權解除本合同及退租。合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應提前個月通知甲方，乙方應該加賠個月租金付給甲方。合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應提前個月通知乙方，甲方應該加倍個月付給乙方。十四、其他：本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負責。本合同未盡事宜，需經甲、乙雙方協(xié)商確定。十五、補充附：十六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。十七、本合同簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方： (出租方)乙方： (承租方)經甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于xx樓房和院子租賃給乙方使用，并達成如下合同：一、 租賃范圍：xx甲方所屬的樓房及院子，具體包括xxxxxxxx。二、 租賃期限：從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。三、 租金及付款方式： 萬元整( 萬元整)。，若乙方不能及時付款，應當與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。四、 續(xù)租事宜：在合同到期前 三個月 內，乙方應同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續(xù)租賃。若未能達成續(xù)租意向，乙方應于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。五、 乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規(guī)，不得進行違法 活動。六、 租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤 導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。七、 租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構、 門窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協(xié)商一致后再進行。八、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權。乙方在租賃區(qū)域內從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。共2頁，當前第1頁12