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房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)易房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力(十七篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-11 18:20本頁(yè)面
  

【正文】 產(chǎn),并包括該區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施(附配套設(shè)施清單)。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào)。整個(gè)產(chǎn)權(quán) 建筑面積約為平方米(最終面積以房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。甲方按現(xiàn)狀交付本合同標(biāo)的物。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及承擔(dān)費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致,確定全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為單價(jià) 元每平米,總價(jià)為為 元整(¥ 元)。最終總價(jià)以房管局實(shí)測(cè)面積計(jì)算的總價(jià)為準(zhǔn),交款金額多退少補(bǔ)。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的契稅由甲乙雙方各承擔(dān)50%、辦理產(chǎn)權(quán)中的測(cè)繪費(fèi)由甲方承擔(dān),其他費(fèi)用等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān)。第三條 付款方式及期限乙方應(yīng)按約定按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶。甲方指定的開戶銀行:帳號(hào):首期付款:自本協(xié)議簽字蓋章之日起,乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的,即人民幣 元整(¥ 萬元)。2.、最終付款:乙方于年日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓金的%,即人民幣 元整(¥ 萬元)。第四條 產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi),向乙方交付房產(chǎn)的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件。甲方收到乙方最終付款后的三天內(nèi),向乙方交付相關(guān)的全套資料及房產(chǎn),此時(shí)視為交接完畢。第五條 雙方的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,按逾期違約處理。逾期在30天以內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之五的違約金,本協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過30天后,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,乙方所交款項(xiàng)中按合同總價(jià)的15%視為定金沒收。2.、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的,按逾期違約處理。逾期不超過30天,自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的千分之五的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過30天后,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。第六條 其他責(zé)任甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)沒有糾紛,轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。因甲方不配合造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方保證受讓房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有,并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。由于不可抗拒原因(如政策變化因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商處理善后事宜。第七條 爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條 其他本協(xié)議未盡事項(xiàng),雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條 本協(xié)議共 頁(yè),一式六份,雙方各執(zhí)三份。第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。轉(zhuǎn) 讓 方: 受 讓 方:法定代表人: 法定代表人:簽訂日期:簽訂地點(diǎn):房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇十五出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就仁和小區(qū) 6 棟 三 單元6樓602號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由申家村開發(fā)建設(shè)的,供給本村居民用房。該房屋位于東港區(qū)向陽路 56 號(hào)仁和小區(qū) 6 棟 三 單元 6 樓 號(hào),面積為 105 平方米(最終以房屋開發(fā)建設(shè)單位實(shí)際交房面積為準(zhǔn))。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式轉(zhuǎn)讓金額:經(jīng)雙方協(xié)商,該套房屋的計(jì)價(jià)方式為按套計(jì)算,總價(jià)款為32萬元整(¥:)。支付方式:在甲方與乙方簽訂正式購(gòu)房合同當(dāng)日,乙方向甲方支付第一期房款20萬元(¥),剩余房款于購(gòu)房合同的當(dāng)日算起一年內(nèi)支付12萬,甲方協(xié)助乙方過戶,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條 房屋交付期限甲方應(yīng)在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使用。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過戶登記的約定本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí),甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。費(fèi)用承擔(dān):正式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)須補(bǔ)交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費(fèi)、土地增值稅、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第十條 合同的變更、解除與終止經(jīng)雙方同意,甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,若變更合同,雙方應(yīng)另行簽約,本合同自動(dòng)終止。如任何一方違約,導(dǎo)致合同無法履行的,守約方有要求違約方賠償損失,支付違約金的權(quán)利。因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢,本合同終止。雙方通過努力,提前辦理完過戶手續(xù)的,本合同終止。因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條 特別約定本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí),甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若六個(gè)月內(nèi)甲方無故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,則每天按已付房款的萬分之五支付乙方違約金。若一年內(nèi)甲方無故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,乙方可以解除本合同,甲方除賠償乙方相應(yīng)損失外。若因乙方原因不能過戶的情況除外。如因國(guó)家政策調(diào)整等原因,該房屋確不能過戶到乙方名下時(shí),甲方應(yīng)配合乙方辦理公證手續(xù),將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合,則甲方按本條第1項(xiàng)第二款約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 甲方與房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂的正式購(gòu)房合同中約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結(jié)構(gòu)形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶型結(jié)核,相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商確定。第十三條 爭(zhēng)議解決:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條 本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。第十五條 本合同在雙方簽字后,在甲方與開發(fā)建設(shè)單位正式簽署《房屋買合同》后生效。甲方: 乙方:身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 電話: 電話:日期: 日期:房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇十六甲方:__________________乙方:__________________甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:甲方并保證:擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為________/平米,出售價(jià)格為________萬圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。,甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購(gòu)買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬圓整,共計(jì)萬圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購(gòu)買房號(hào)的都無法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。本合同書一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同書在各方簽字后生效。甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_______________________年____月_____日______年____月_____日房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇十七甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系電話:乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系電話:甲乙雙方就所有房屋繼承權(quán)經(jīng)平等、公正協(xié)商后,達(dá)成如下土地房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議:一、原在住宿樓有住房一套、廚房一間,登記建筑面積89。82平方米,該房產(chǎn)已于1999年8月9日辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書,證號(hào)為:號(hào)。土地屬共用宗,原為管理使用,但未辦理過土地使用證。現(xiàn)因,對(duì)于上述房地產(chǎn)權(quán)的歸屬,經(jīng)甲乙雙方平等、公正協(xié)商后,甲方自愿放棄上述所有房屋的繼承權(quán),同意將該房屋的權(quán)屬變更給乙方使用。二、上述房屋的房產(chǎn)證、土地使用證變更手續(xù)由乙方自行辦理,辦證的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并經(jīng)公證之日起生效。四、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處、國(guó)土局、建設(shè)局房管所各一份。甲方簽字:乙方簽字:年月日
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