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正文內(nèi)容

建設(shè)承包合同書樣本房屋建設(shè)工程承包合同書(模板8篇)-資料下載頁

2025-08-11 17:32本頁面
  

【正文】 0%安全保證金(不少于50萬元)。(3)發(fā)生一般電網(wǎng)事故,每起扣除50%安全保證金;發(fā)生一般設(shè)備事故、一般火災事故,每起扣除2050%安全保證金;發(fā)生一般施工機械設(shè)備事故,每起扣除1020%安全保證金;發(fā)生設(shè)備損壞事故、35kv及以上設(shè)備跳閘,每起扣除520%安全保證金。(5)發(fā)生事故、設(shè)備損壞等,除扣除安全保證金外,相關(guān)責任單位還應承擔事故相應損失。、違規(guī)、違反本協(xié)議條款的行為按照《遼寧省電力有限公司入網(wǎng)施工隊伍安全管理考核辦法》執(zhí)行。(六)因不可抗力造成的雙方設(shè)備損壞、人員傷亡,各自承擔相應的損失。(七)其他未盡事宜可另行約定。(八)本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方:乙方:單位名稱(蓋章):單位名稱(蓋章):單位地址:單位地址:法定代表人(或授權(quán)代理人):法定代表人(或授權(quán)代理人):簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日建設(shè)承包合同書樣本篇七乙方:_______按照《中華人民共和國合同法》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況。:工程地點:工程內(nèi)容:承包范圍::竣工日期:總?cè)諝v日期:::第二條合同文件及解釋順序。第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。::、規(guī)范:第四條圖紙。:::第五條甲方駐工地代表。:(如果有):第六條乙方駐工地代表。第七條甲方工作。:、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求:::、批件的名稱和完成時間::::第八條乙方工作、完成時間及要求:、報表的名稱、時間和份數(shù):::::::第九條進度計劃(或施工方案)和進度計劃的時間::第十條延期開工。第十一條暫停施工。第十二條工期延誤。第十三條工期提前。第十四條檢查和返工。第十五條工程質(zhì)量等級。::第十六條隱蔽工程、中間驗收。:第十七條試車。第十八條驗收和重新檢驗。第十九條合同價款及調(diào)整。::第二十條工程預付款。::::第二十一條工程量的核實確認。:第二十二條工程款支付。:::第二十三條甲方供應材料設(shè)備。、設(shè)備的要求(附清單):第二十四條乙方采購材料設(shè)備。第二十五條設(shè)計變更第二十六條確定變更價款。第二十七條竣工驗收。::第二十八條竣工結(jié)算。:::::第二十九條保修。、范圍::::第三十條爭議。::第三十一條違約。::::第三十二條索賠。第三十三條安全施工。第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。第三十五條地下障礙和文物。第三十六條工程分包。::第三十七條不可抗力。:第三十八條保險。第三十九條工程停建或緩建。第四十條合同生效與終止。:第四十一條合同份數(shù)::::合同訂立時間:____年__月__日甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日建設(shè)承包合同書樣本篇八乙方(承包方):__________________依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。范圍:________樓工程,基礎(chǔ)主體工程混凝土、砌體、土方等分項工程包括圖紙、設(shè)計變更及技術(shù)措施內(nèi)的全部內(nèi)容。內(nèi)容:1)施工準備階段的臨時設(shè)施、辦公室等搭設(shè),工地現(xiàn)場機械的轉(zhuǎn)移、就位安置,生活區(qū)施工圍墻的砌筑,施工道路、硬化、場地平整、澆筑養(yǎng)護。腳手架地坪的硬化,排水溝的開挖砌筑。砂石料堆放場地的平整(優(yōu)質(zhì)工程、標化達標工地所需泥普工工作量)。施工現(xiàn)場圍墻、倉庫、道路、配電房、廁所等臨時設(shè)施按實結(jié)算。2)、基礎(chǔ)大開挖由甲方承擔,基礎(chǔ)30cm內(nèi)的土方的挖土修整、挖排水溝、小量回填夯實、砌磚模、集水井、砼模、胎模、抹灰、澆、填墊層、抽排水等所有基礎(chǔ)分項、磚石分部。各項混凝土工程澆搗時泵車就位接拆泵管。各類預制構(gòu)件、擱板、拉結(jié)筋、預制塊、粉刷時施工洞磚砌封閉,木磚預制塊,監(jiān)理業(yè)主的合理建議施工組織設(shè)計中技術(shù)措施及江蘇省質(zhì)量通病控制標準等文件內(nèi)容由乙方承擔。(本工程不發(fā)生點工工資)3)混凝土澆筑前后的場地整理(材料場地、施工場地)清理,清掃每個層次砼澆好或磚砌體施工后場地與外架上清理,(多余砼必須經(jīng)項目部同意,由乙方處理)。4)混凝土、砂漿的計量及材料的輸送,混凝土的養(yǎng)護,防曬材料的履蓋、清理、入庫。(按現(xiàn)場施工要求實施砼養(yǎng)護制度。)5)、土方開挖至結(jié)束,必須保證修方及挖排水溝人員,否則多余土方的清運全部由乙方自負。)包清工,甲方提供攪拌機、砂漿機、垂直運輸機械,其余牽涉施工用具的小型機具三級配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置,除塔吊外所有開機操作工費外由乙方負責支付。(安全帽由甲方代購,費用乙方自理)工程質(zhì)量必須達到優(yōu)質(zhì)工程,杜絕質(zhì)量事故發(fā)生,工程全過程必須嚴格按照規(guī)程操作。砂漿、混凝土的配制必須嚴格按施工員提供的配比配制,計量正確。廁所、廚房混凝土絕不容許有滲漏,房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須達到國家驗收標準,如達不到標準及超出標準的由乙方承擔一切責任。乙方按照甲方提供的工程進度必須按期完成所承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容,確保工程如期完成。因本工程原因影響其它工種進度及施工所造成損失應承擔一切損失。乙方有責任配合前后工序銜接工作,合理配備勞動力,確保工程施工進度。除不可抗拒的自然災害外,必須堅持每天施工及加夜班(根據(jù)施工的進度計劃)?!鞍踩谝唬A防為主”的方針,嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。、進入施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不戴安全帽每人次罰款伍拾元,否則一切事故責任由乙方承擔。安全頻率和歇工率分別控制在“0”。機械設(shè)備操作必須是專職人員持上崗證操作,嚴禁違章操作。施工過程中如發(fā)生安全及人身事故均由乙方承擔。施工過程中對其它班組造成損害的,由承包方負責損害者經(jīng)濟賠償,施工中如被其它班組成損害的,則由其它班組承包方負責經(jīng)濟賠償。班組必須嚴格執(zhí)行消防制度,每個工人必須接受消防知識教育。嚴格實行用火申報審批手續(xù),寢室內(nèi)禁止使用煤氣和電爐,發(fā)現(xiàn)一次罰款________元。加強易燃易爆物品的使用管理及清除工作,生活區(qū)內(nèi)嚴禁燃放煙花爆竹。非專職人員不得使用氧氣瓶,進場要有專人管理。消防器材不得挪作它用,并必須有專人負責。禁煙區(qū)內(nèi)禁止吸煙,同時不準吸游煙?!半p標化工地”的各項文明施工規(guī)定。嚴禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。施工人員要服從甲方人員的指揮,文明施工搞好各自工作面的落手清工作,材料堆放整齊。搞好宿舍衛(wèi)生,寢室長排好值日表,生活垃圾要入桶,門前實行衛(wèi)生包干。宿舍內(nèi)嚴禁私開伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等),發(fā)現(xiàn)一次除沒收該用具外,處以500元罰款,按次類推,罰款在承包班組當月生活費中扣除。宿舍每間裝有電表,用電數(shù)值超過項目部規(guī)定的數(shù)值按國家電力價雙倍取費,對活動房門窗及玻璃損壞按價賠償,在承包款中扣除。每個職工到達工地,首先向甲方申請?zhí)畋?。接受三級教育。交納審辦暫住證,勞務證的費用,提供身份證復印件,領(lǐng)取施工上崗證。,遵守各級治安保衛(wèi)制度和有關(guān)的規(guī)章制度。宿舍內(nèi)不得留宿外來人員。,嚴禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生,(特別是打群架的,除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外,項目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款,肇事當事人處以500元人民幣的罰款,另外公安機關(guān)治安罰款一并由乙方承包承擔。如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款,第二次加倍,按次類推。、用量,如乙方不能按時提交材料、用量申報,造成材料不能按時進貨,影響進度等造成損失由乙方承擔。乙方必須做好所承包分項工程材料每天的落手清工作,做到材料不浪費,科學配料。甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費工程材料現(xiàn)象的,每次處以人民幣200元的經(jīng)濟處罰,罰款在當月工程款中扣除。乙方應配合各幢號施工員的測量、放線、定位等工作。結(jié)算價格:乙方工程質(zhì)量必須達到國家驗收標準的按建筑面積每平方米多層________元、小高層________元、高層________元一次性包干。結(jié)算依據(jù):按國家規(guī)范規(guī)定的結(jié)算方法計算建筑面積。[建筑面積按項目部已審核過的建筑面積,如無變更則建筑面積不作調(diào)整,其中陽臺計一半建筑面積,空調(diào)板、露臺、曬臺、采光井、懸挑結(jié)構(gòu)、空洞不計建筑面積]。注:以上單價已包括職工勞保福利在內(nèi)的一切費用。如乙方中途退出承包,則按已完成工程量的50%結(jié)算,工人工資由承包者自己解決與項目部無關(guān),并且甲方有權(quán)追究由乙方造成的工期延誤的各項經(jīng)濟損失。工程款支付:1)工程開工后,每月20日左右按實際出勤人數(shù)(28天)每人每月支付生活費750元,班組長每月支付生活費2000元,結(jié)構(gòu)封頂時支付工程總款的50%,工程二次結(jié)構(gòu)完成付至工程總款80%,工程總體竣工驗收達標后付工程總款90_________%,余款10_________%在三個月內(nèi)付清。2)承包方承擔所有風險責任、自負盈虧。在支付職工生活費時必須要有工資表及身份證,工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等,并有工地負責人簽字認可。甲方職責:1)甲方對乙方的工作進行全面的安排度給予指導和督促。每月編制詳細的施工進度計劃,并對乙方進行施工技術(shù)、進度計劃的交底。2)對乙方的新工人進行進場安全技術(shù)交底。3)甲方對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進行動態(tài)管理、檢查督促,乙方及時整改施工中存在的問題,幫助乙方解決施工中存在的困難,確保工程順利施工。4)甲方協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)證件,解決乙方人員的住宿、就餐的場所住宿每人一鋪,男女不得混居,嚴禁帶家屬占房,帶家屬的要自己解決住宿。5)甲方確保施工現(xiàn)場安全設(shè)施到位,做好現(xiàn)場消防,治安方面的防范工作。乙方職責:1)依據(jù)________人民政府關(guān)于訂立勞務合同文件精神,與每位進場工人員簽訂一式四份勞務用工合同,昆山市開發(fā)區(qū)勞動局、項目部各一份。2)根據(jù)甲方的施工進度計劃及質(zhì)量、技術(shù)要求,保質(zhì)保量按期完成施工任務。3)嚴格遵守國家及地方政府的法律、法規(guī)、法規(guī)、遵守公司、分公司、項目部的有關(guān)規(guī)章制度,遵守社會公德,嚴格執(zhí)行勞動法,嚴禁使用童工。4)做到安全生產(chǎn)、文明施工,搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場的衛(wèi)生工作,如由于乙方違章施工,違章操作而發(fā)生的消防、安全事故,一切均由乙方負責。5)提前一周向甲方提供材料進場計劃,班組要成立qc小組,運用全面質(zhì)量管理的方法,消除施工中的質(zhì)量通病。6)所有進場職工必須具備有關(guān)證件(身份證、暫住證、勞務證、計劃生育證)并配合甲方辦理現(xiàn)場上崗證,特殊工種必須持上崗證上崗。7)愛護施工現(xiàn)場的一切財產(chǎn),協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護和材料的保管。8)乙方必須指定班組安全員,負責班組安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作,每天做好班前安全教育,并做好書面記錄,項目部不定期抽查。9)乙方必須配備專職文明施工檢察員,每天檢查班組的文明施工,宿舍衛(wèi)生情況,及時整改不足之處,以保證場地、宿舍、食堂、廁所等場所的整潔衛(wèi)生。10)乙方必須配備專職翻樣工和現(xiàn)場技術(shù)人員指導檢查施工質(zhì)量,協(xié)作放線。11)嚴禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便、倒水,違者罰款________元。12)嚴禁在工地新建住宅內(nèi)大、小便,如發(fā)現(xiàn)罰________元。施工進度每拖延一天、根據(jù)情況罰________元/天,情節(jié)嚴重者作辭退處理。無故不加夜班罰款200元處理,本工程的工期較緊,施工班要緊密配合甲方的進度計劃。于乙方原因造成返工而使材料損失的,由乙方賠償甲方的材料損失,并處罰款。班組長的到位率必須達到每月25天,每少一天罰200元。(特殊情況經(jīng)請假同意者例外)班組長的出勤由甲方施工負責人考核。工程施工乙方必須服從甲方指揮,否則甲方有權(quán)終止合同,并對前期的工程款不予支付。為保證工程質(zhì)量、安全、快速、順利進行,所有進場班組須交納工程質(zhì)量、安全、治安、文明施工保證金萬元,不計利息。班組沒有發(fā)生因工期、質(zhì)量、安全、打架、工資糾紛、文明施工等方面處罰的,待工程完工,承包方付清職工工資后,退還保證金。如發(fā)生罰款情況的,從保證金內(nèi)扣除,如保證金不夠罰的,則從工程款中扣除。(特別是打群架、工資糾紛鬧到項目部或勞動局的每次罰2000元)。乙方必須服從甲方:《現(xiàn)場施工管理細則》、《材料管理細則》、《文明施工管理細則》條款的管理。乙方若勞動人員不足,有作業(yè)面無人做時,甲方有權(quán)另行安排作業(yè)人員參與分項作業(yè),根據(jù)對方要價,工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂,工地安全、工程進度,質(zhì)量未達到要求,造成材料浪費,甲方提出罰款與整改措施后,仍整改不到位的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,乙方于當日退場。乙方的余款按實際完成的工作量的50%結(jié)算。承包方對自己工人所付的工資,一切由承包方負責。乙方必須按甲方制定的《施工現(xiàn)場管理細則》、《材料管理細則》、《文化標化管理細則》及獎罰措施執(zhí)行。本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,雙方簽字后生效,工完帳清失效。甲方代表:_________________乙方代表:_________________________年________月________日
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