【正文】 年_____月_____日。第二條、裝修款：臨街店八十平方以上店鋪按二百六十元每平方計(jì)算，八十平方以下按二百八十元每平方計(jì)算，商場店按二百元每平方計(jì)算，倉庫按八十元每米計(jì)算。，倉庫面積____________平方米，裝修款共計(jì)___________元，預(yù)置___________元。：裝修前甲方支付乙方50%裝修款，剩余款項(xiàng)待下一店鋪裝修時(shí)付清。第三條、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)。，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方的權(quán)利乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。二、乙方的義務(wù)，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)。乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)。因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管甲方所發(fā)道具(包括：貨架、燈具、地膠、衣架、模特、標(biāo)志等)，乙方在收到道具時(shí)應(yīng)及時(shí)核對(duì)道具數(shù)量，如有缺失或破損，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，否則造成的材料丟失、破損與誤工由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的道具破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。，甲方店鋪出現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在七天內(nèi)返工，維修完畢。第六條、違約責(zé)任：甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。因戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。第七條、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)一千元。第八條、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意。如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)一千元。第九條、裝修驗(yàn)收：，不經(jīng)驗(yàn)收而經(jīng)營則視為甲方已驗(yàn)收合格而經(jīng)營。，乙方須在三天內(nèi)整改完畢，如乙方已撤出施工現(xiàn)場，須在七天內(nèi)整改完畢，預(yù)期未整改完畢，甲方有權(quán)扣除乙方30%裝修款。第十條、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年，在保修期內(nèi)，甲方提出維修后，乙方應(yīng)在七天內(nèi)維修完畢，預(yù)期未維修完畢，每拖延一天乙方需向甲方支付誤工費(fèi)五百元。第十一條、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十二立契約書人趙錢即興_商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(一)興_商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)_萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。(二)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_萬元。其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定____年_月_日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：(一)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。(二)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落__市_路_號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收。若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：趙錢保證人：乙方：孫李保證人：____年_月_日附一營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書存證信函第號(hào)附二營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事一、茲據(jù)當(dāng)事人孫_生來所委稱：(一)本人業(yè)于____年十二月一日，讓受趙_生所經(jīng)營興_商行的全部營業(yè)，并辦妥變更登記在案。本人除愿履行原商行對(duì)外所負(fù)的一切義務(wù)。惟對(duì)嗣后趙君在外一切行為或轉(zhuǎn)讓事的業(yè)務(wù)則概與本商行無涉，凡有與其發(fā)生糾葛現(xiàn)象，本商行亦概不負(fù)責(zé)。二、合代啟事如上。聲明人：興_商行負(fù)責(zé)人：孫李營業(yè)所：__律師事務(wù)__律師店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十三出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述內(nèi)附屬設(shè)施： 。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金為 元人民幣，大寫 圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 。租金支付方式 。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施 。乙方應(yīng)在租賃期滿后 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責(zé)任乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過 天以上的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。十二、違約責(zé)任及賠償租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十三、其他條款本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。十四、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水 元/噸，電 元/度)無特殊情況約定不變。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話： 電話：證件號(hào)： 證件號(hào)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 代表人/代理人：簽約日期： 簽約日期：