【正文】 備案機構(gòu)繳納登記備案費。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元/件；而辦理租賃信息記載的，則不收費。八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。九、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。十、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè)，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況，更好地提供服務(wù)。居住房屋租賃合同篇三出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。一、甲方同意將坐落在___房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積__平方米。二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按__元/季或__元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結(jié)束前的5日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關(guān)部門交付。三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責(zé)任：。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的。，須提前15天書面通知乙方。，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。五、租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)承擔下列責(zé)任：。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責(zé)賠償。，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責(zé)任。乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責(zé)任。，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償。乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。，乙方應(yīng)自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的滯納金。六、違約責(zé)任：，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計達十五天仍未繳交的。(2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任。八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第__種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：1(具體仲裁機構(gòu)名稱)申請仲裁。九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式共貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。甲方：___ 乙方(簽章)：___身份證號碼：____ 身份證號碼：聯(lián)系地址：_____ 聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____合同簽訂日期：20__年__月__日