土地租賃合同免費土地租賃合同糾紛法律規(guī)定(五篇)-資料下載頁
2025-08-11 13:47本頁面
【正文】 租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權利和義務乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 月 日，承包費為每畝 元，每年共計 元(大寫： 元整)。乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前 個月向甲方提出，并承擔違約責任。合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。租賃期限內(nèi)，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責任甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的 %交納滯納金。如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的 %的違約金。如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的 %。六、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù) 省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：年 月 日證明人： 年 月 日 乙方： 年 月 日
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