【正文】 人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責任不因此減免，但以下兩種情況除外：。，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關登記文件的副本由抵押權人保存。，抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押物的檢查。、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。保險期至少應長于借款合同履行期間三個月。如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權人有權續(xù)?；虼鸀橥侗＃滟M用由抵押人承擔。抵押人對抵押權人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)。對保險賠償金，抵押人同意抵押權人有權選擇下列方式進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)。，存單用于質押。，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值。，抵押人自由處分。，有權依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。、出租、轉移、轉讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，、并協(xié)助辦理有關手續(xù)。，抵押權人依法將主債權轉讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內繼續(xù)承擔擔保責任。，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，抵押人應重新提供抵押權人認可的反擔保。抵押物價值未減少部分，仍作為債權的擔保。損害賠償金應存入抵押權人指定的帳戶。對該損害賠償金，、并協(xié)助辦理有關手續(xù)。，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。、股東變更、抵押物權屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經(jīng)營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應提前30日通知抵押權人。、抵押物權屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應提前30日通知抵押權人。，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權處分本合同項下的抵押物。，在償還本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。，給抵押權人造成損失的，應予賠償。，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。，抵押人應在原抵押反擔保范圍內賠償?shù)盅簷嗳说娜繐p失。、法定代表人變更情況通知抵押權人的，抵押權人按原址發(fā)送的函件視為送達。，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權人有權要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款，、并協(xié)助辦理有關手續(xù)。(自然人抵押人簽字生效)。、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。，雙方當事人應協(xié)商解決。如協(xié)商不成而引起糾紛的，由抵押權人所在地人民法院管轄。，不影響本合同的效力。，抵押人須另行向抵押權人提供反擔保物。(含2人)的，本合同即在該抵押人與抵押權人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內承擔擔保責任。，與本合同正文具有同等法律效力。：附件《資產(chǎn)抵押清單》，當事人、被保證人及登記機關各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。抵押人[1](公章)：______法定代表人(或授權代理人)簽字：年月日抵押人[2]簽字：年月日抵押權人(公章)：______法定代表人(或授權代理人)簽字：年月日抵押反擔保合同5______編號：______抵押人：______(以下簡稱甲方)抵押權人：______(以下簡稱乙方)債務人：______(以下簡稱丙方)鑒于：、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權人)申請的為期年，金額計人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔保。，經(jīng)各方充分協(xié)商，甲方愿意以其擁有所有權的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。為確定各方的權利義務，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。，也是為丙方提供保證擔保的保證人。，即向乙方提供財產(chǎn)抵押擔保的抵押人。甲方以下列財產(chǎn)作為反擔保抵押物：：：：：：元，小寫:元。：元，小寫:元。本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關的訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發(fā)生的相關費用等(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現(xiàn)債權的費用)，以及乙方獲得清償前所產(chǎn)生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算。相關裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。、完整的、合法的所有權和處分權。，不涉及任何訴訟或仲裁。、完整、合法、有效。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。，由甲方承擔責任，甲方應在15日內向乙方提供與減少的價值相當?shù)男碌膿Ｎ?。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的，乙方有權在甲方得到的賠償范圍內要求提供擔保。，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關費用(如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)由甲方承擔。、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。、鑒定、保管以及其他費用由甲方承擔。抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產(chǎn)登記機關辦理本合同項下抵押的正式登記手續(xù)，并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續(xù)的費用和辦理抵押登記手續(xù)的費用由丙方承擔。在乙方履行了代償義務后的15日內未受丙方清償?shù)模曳娇梢婪ㄉ暾埛ㄔ簭娭茍?zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構評估確定)，并以所得的價款優(yōu)先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償?shù)模曳接袡嗑筒蛔悴糠掷^續(xù)向丙方追償。在抵押、質押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。，應視為違約，乙方有權行使抵押權：(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務、責任。(3)丙方未能向債權人償還債務而使債權人向乙方主張代償?shù)摹?4)甲方、丙方或公司被宣告關閉、解散或破產(chǎn)。(5)抵押物被司法機關或其他有權機構采取查封、凍結、拍賣或采取其他強制執(zhí)行措施。甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。丙方擅自提前向貸款銀行還款。甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。如出現(xiàn)上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償?shù)?，則乙方有權在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質媒體、網(wǎng)絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。，或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同而減輕或免除。、分立、重組、破產(chǎn)、解散、撤銷等事項或變更企業(yè)有關登記事項而減輕或免除，本合同所列權利、義務由變更后的當事人、承繼人繼續(xù)承擔反擔保責任。本合同適用中國業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律，本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，當事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。、乙、丙三方簽字后生效。、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。本合同在債務人歸還對債權人的全部債務或甲方的擔保債權得到全部清償后終止。本合同正本壹式份，甲方、乙方、丙方及相關機構各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同于______年______月______日在簽訂。甲方：______(簽字)乙方：______(簽字)丙方：______(簽字)房地產(chǎn)抵押物清單編號：______抵押物名稱所在地______產(chǎn)權人產(chǎn)權共有人面積用途______權證名稱______及編號______評估值抵押價值上述抵押物可作抵押價值合計：人民幣抵押權人(公章)法定代表人或委托代理人(簽字)______年______月______日抵押人(簽字或公章)法定代表人或委托代理人(簽字)______年______月______日