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雙方房屋買賣協(xié)議書房屋買賣協(xié)議書雙方優(yōu)質(zhì)(十四篇)-資料下載頁

2025-08-11 13:16本頁面
  

【正文】 何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。十一、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。十二、本協(xié)議全文共叁頁,為兩頁紙正反兩面打印。甲方(摁手印):____________________乙方(摁手印):____________________身份證號:____________________身份證號:____________________聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________地址:____________________地址:____________________日期:____________________日期:____________________雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇十一甲方(賣方): 乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在xxx園34號樓2單元1102室(建筑面積258平方米)房出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。三,房款于本協(xié)議簽訂后乙方一次性付給甲方,甲方及時向乙方交付相關(guān)手續(xù)和鑰匙。 甲方(賣方): 乙方(買方):二0xx年七月十六日雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇十二甲方夫妻:(出售方):乙方:(購買方)為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達成協(xié)議如下:第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于____市____區(qū)____號樓____單元____室的住宅壹套(建筑面積:130多平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為:,沒有抵押等各種負擔。第二條上述住宅出售價為人民幣叁拾肆萬圓整(¥340,000元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式:甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付叁拾萬圓¥300,000,余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時付清。第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管(或甲方先保管,可協(xié)商)。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(具體情況可協(xié)商)。一、賣房人(甲方)應(yīng)繳納稅費:交易費:3元/平方米。營業(yè)稅:%(房產(chǎn)證未滿________年的)(乙方愿承擔一半)。個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿________年并且是唯一住房的可以免除)。一、買房人(乙方)應(yīng)繳納稅費:契稅:%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。交易費:3元/平方米。測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。第六條違約責任:房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬元整(¥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的85%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(夫妻簽字捺?。阂曳剑ê炞洲嘤。汉灱s日期:雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇十三賣方名稱:(以下簡稱甲方)身份證號:買方名稱:(以下簡稱乙方)身份證號:甲p乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就下列房屋買賣達成如下協(xié)議:一p房屋坐落:區(qū)居室,建筑面積 平方米。二p甲方自愿將上述房屋以總價人民幣 ( 元)出售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金 ( 元)整,其余 ( 元),在過戶當日一次付清。由乙方承擔相應(yīng)過戶稅費。三p甲方同意在過戶當日一次性結(jié)清本套房屋供暖p水電p物業(yè)管理等費用,并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。四p甲方承諾在過戶當日騰空房屋。五p本協(xié)議簽訂后至過戶前,甲乙雙方有一方無正當理由反悔的,須承擔違約責任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的`,甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當房屋定金一倍數(shù)額的違約金。六p本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方確認并簽章后生效。甲乙雙方各一份,房管部門存檔一份,銀行存檔一份。甲方:乙方:年 月 日雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇十四出賣人(甲方): 身份證號碼: 身份證號碼:買受人(乙方): 身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮(zhèn)_____________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方必須無償協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》;六、違約責任甲方應(yīng)當于_____年_____月_____日將房屋交付給乙方,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過一個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬龝r,甲方必須先征得乙方同意,且甲方應(yīng)按照解除合同時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。提交仲裁委員會仲裁。依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同共三頁十項,一式五份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:x年x月x日乙方:x年x月x日
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