【正文】 開辦廠房進行家具加工生產(chǎn)，并達到當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。供部分員工進行居住使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時解除本合同。第五條、租金。租金為5萬元一年。第六條:其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式。雙方承諾，在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)為乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)評等手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第七條：廠房交付、使用。(一)廠房交付。甲方應(yīng)于簽訂合同后15日內(nèi)將本合同約定的廠房交付乙方。(二)廠房使用。乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的用途使用廠房，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃廠房的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在廠房的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進行結(jié)構(gòu)性改建。在不影響廠房主體結(jié)構(gòu)和主體形象的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)自己經(jīng)營需要進行裝修和形象設(shè)計，其設(shè)計、施工方案需經(jīng)過甲方及物業(yè)公司共同確認，同時乙方須取得政府相關(guān)部門的許可或批準。施工中，乙方應(yīng)接受甲方及物業(yè)公司對施工的安全監(jiān)管，并對甲方提出的問題進行整改。除依照本合同第十五條第(一)的規(guī)定設(shè)置公司標(biāo)識外，若乙方需設(shè)置任何廣告、標(biāo)識、招貼或其它資料，需事先征得甲方及相關(guān)政府管理機關(guān)的同意和/或批準。未經(jīng)許可擅自設(shè)置廣告的，由乙方承擔(dān)一切法律后果。乙方獨立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。第八條：廠房維護及維修。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：致?lián)p壞的狀況除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因甲方原因維修廠房不及時影響乙方正常使用的，應(yīng)按實際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。，且不得影響乙方對廠房的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災(zāi)、地震或起廠房內(nèi)管線損壞對相鄰廠房產(chǎn)生嚴重影響的，甲方可以協(xié)調(diào)消防部門、物業(yè)管理部門等進入廠房進行修復(fù)工作，而無需事先征得乙方的同意。公共區(qū)域的清潔工作按租賃范圍由甲方負責(zé)。廠房外部乙方標(biāo)識部分的清潔工作由甲方負責(zé)。第九條：廠房的轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租廠房或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)ν馓峁?dān)保，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租廠房的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租廠房。第十條：廠房的返還。本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該廠房及其附屬設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。如乙方未在上述期限內(nèi)將出租廠房物品搬遷，視為乙方放棄對廠房內(nèi)物品所有權(quán)，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租廠房。對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，無償歸甲方所有。乙方交還甲方廠房應(yīng)當(dāng)保持廠房及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響廠房的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。第十一條：合同終止與解除。(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入廠房拆遷范圍的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使廠房毀損、滅失或造成其他損失的。乙方經(jīng)營項目未通過當(dāng)?shù)毓ど叹?、稅?wù)機關(guān)、環(huán)保機構(gòu)審批的。(三)廠房租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租廠房：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租廠房。(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動廠房結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租廠房，在甲方提出的39。合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)擅自改變本合同規(guī)定的廠房租賃用途。(5)利用承租廠房存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用達日。(7)拖欠租賃費用萬元以上。(四)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：。，致使乙方無法正常使用廠房的。第十二條：違約責(zé)任。(一)甲方違約責(zé)任。甲方未按本合同規(guī)定時間，交付廠房供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第十一條第三款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。如甲方出售廠房，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。(二)乙方違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該廠房并扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該廠房進行違法活動的。(4)拖欠房租累計日以上的。租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的4%支付滯納金。逾期達一個月以上的，甲方有權(quán)收回廠房，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方：乙方：日期：將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。廠房倉庫租賃合同簡單版篇十三出租方：承租方：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途。甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限。租賃期限為年，即從20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付。，即從20__年_月_日起至20__年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用。本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣元(大寫：)。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%。第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的日作為每年租金調(diào)整日。物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣計付。供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。第五條租賃費用的支付。，向甲方支付部份租賃保證金人民幣元，租賃保證金的余額將于日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：帳號：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的。，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。，對各種可能出現(xiàn)的故。障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第八條防火安全?！吨腥A人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲、乙雙方承擔(dān)。廠房倉庫租賃合同簡單版篇十四授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________。地址：____________。電話：____________傳真：___________。承租方：___________。授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________。地址：____________。電話：____________傳真：___________。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途。甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限。租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付。，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用。本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%。第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。第五條租賃費用的支付。，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________。帳號：_______________。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。，對各種可能出現(xiàn)的故。障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第八條防火安全。《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。第十條物業(yè)管理。，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款。、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。