【正文】 全作業(yè)規(guī)定，在必要的時候，在保潔區(qū)域應設置明顯的警示標志。乙方必須按照合同附件規(guī)定的考核項目，接受各項相應工作計劃，甲方根據(jù)計劃實施監(jiān)督檢查。如遇相關部門和機構的衛(wèi)生檢查，乙方承包的范圍全部或部分被認定或認為不符合衛(wèi)生標準要求，或接受罰款時，有關甲方承擔的責任和被處罰的款項、整改費用等各項費用全部由乙方承擔。為確保工作質(zhì)量，乙方需確?，F(xiàn)場清潔設備的正常使用，如設備損壞乙方須及時更換或修理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如發(fā)生突發(fā)事件(包括但不限于臺風暴雨等災害性天氣)，乙方應在接到甲方通知后1小時內(nèi)安排充足的人員參加突擊搶險清潔的工作，以確保承包項目七、承包項目的乙方人員安排乙方按合同約定派出經(jīng)專業(yè)培訓的項目經(jīng)理及保潔員工共 名作為承包項目的保潔專職人員。其中，應包括現(xiàn)場主管 名，現(xiàn)場班長名。除去正常休息人數(shù)，乙方每天現(xiàn)場工作人數(shù)不得低于 人。甲方有權根據(jù)項目實際情況以雙方書面確認的形式對保潔人員數(shù)量做調(diào)整，乙方還需在每月25日前向甲方提供下月的員工崗位排班計劃表，以便甲方檢查。對乙方員工的具體要求(1)無重大疾病，身體健康，持有健康證或體檢合格表。(2)員工年齡控制在50歲以內(nèi)。(3)會說普通話，具備簡單的溝通能力。(4)員工必須通過本崗位現(xiàn)場培訓方可上崗。乙方管理人員應不定時地抽查承包項目內(nèi)保潔質(zhì)量。乙方應根據(jù)保潔標準的要求，制定培訓計劃，定期對員工進行業(yè)務、技術培訓。乙方應加強服務意識理念的培訓，配合甲方做好物業(yè)管理工作，并指定項目經(jīng)理為承包項目的執(zhí)行人。乙方項目執(zhí)行人不配合甲方工作時，甲方有權要求更換，乙方應在5個工作日內(nèi)完成更換，如超時未按甲方要求更換的，甲方可解除合同。八、合法用工及安全責任乙方必須具有相應的有效從業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)復印件交甲方備案。乙方必須嚴格遵守國家及乙方注冊地、本合同履行地的有關勞動法律法規(guī)政策的規(guī)定，合法用工。乙方應為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續(xù)。乙方須與其派駐甲方工作的所有員工簽訂勞動合同，為員工購買社會保險，發(fā)放勞動保護費用。乙方應向乙方員工按時足額發(fā)放工資(包括加班工資)及法定福利，確保乙方員工工資不低于合同履行地政府部門頒布的最低工資標準。乙方要在工作中采取必需的一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。乙方應依法或根據(jù)員工自愿申請安排員工加班工作。乙方必須嚴格管理所屬人員，教育所屬人員嚴格遵守國家有關安全作業(yè)制度和規(guī)定，按照安全規(guī)程操作作業(yè)。乙方作業(yè)人員作業(yè)時應使用合格的安全防護器具，在施工現(xiàn)場應設置安全警示標識。從業(yè)人員必須持有有效上崗證(包括特殊作業(yè)人員操作上崗證)。屬高空作業(yè)的，乙方應為作業(yè)者負責購買高空作業(yè)保險。相關上崗證、保險單據(jù)復印報甲方備案。乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實可靠的，由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔。如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣￥。乙方應對自己員工的安全負責，乙方工作人員在工作中如發(fā)生安全事故或做出違法、違章行為，其后果由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和費用。乙方在履行合同過程中，給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部的賠償責任。甲方有權對乙方合同履行情況進行檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，視情節(jié)輕重口頭或書面提出整改意見，要求乙方限期整改，如整改后仍無法達到履約標準的，甲方有權要求提前終止合同并要求乙方承擔違約責任。九、承包項目的清潔用品乙方每月應向甲方提供合同中由甲方所付款項的各項清潔用品的清單，以便甲方對所付款項的監(jiān)控。乙方使用的清潔用品由乙方自行保管，甲方有權隨時抽查。乙方使用的清潔藥劑應符合國家規(guī)定，用完及用剩的藥劑由乙方回收并按國家規(guī)定處置。十、承包費用單價根據(jù)承包項目日常清潔保養(yǎng)的服務內(nèi)容和范圍，甲方按照乙方參與保潔項目的人數(shù)支付有關費用。經(jīng)協(xié)商，即每人每月核定為￥ 元(大寫：人民幣 元整)。月度費用小計乙方派出經(jīng)專業(yè)培訓的項目經(jīng)理及保潔員工共 名，因此，承包項目實際人數(shù)核定甲方根據(jù)現(xiàn)場實際考勤記錄，按月結算費用。包干價含義上述費用屬于包干價，即盡管甲方核算費用以實際提供服務的人員數(shù)目為根據(jù)，但是，甲方的上述計算方式中已經(jīng)充分考慮了乙方承包項目的合理成本，承包費用中已經(jīng)考慮并涵括了所有人工費(包括但不限于加班費、各種津貼)、社會保險費、服裝費、員工福利、工具、設備、藥劑輔材、餐費、人員住宿費及其他一切稅、費。因此，甲方不在包干價以外承擔額外的任何費用。乙方自行核算承包項目的成本，并不得以任何理由要求增加上述此費用。 如果國家或合同履行地最低工資或社保加金調(diào)整，應由雙方協(xié)商解決。保潔、清洗設備由乙方自行配備,乙方的保潔、清洗設備按5年折舊，折舊完畢后，乙方應更新相應設備(即乙方的清洗設備使用期限超過5年，應更新，更新費用由乙方自理)。十一、其他乙方對每周、每月、每季、每年的清潔工作做好記錄，并由甲方管理人員簽認，作為對工作的確認。在本合同期內(nèi)，任何一方終止合同，需提前壹個月書面通知對方，則無須向對方作任何經(jīng)濟賠償。附件：合同附件為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。(1)清潔月成本表。(2)人員崗位分布。(3)清潔劑及物品清單。(4)機械折舊費用表。(5)清潔保潔率考核記錄。(6)月度績效考核辦法。(7)禮儀基本要求。(8)清潔頻次及標準。(9)保潔質(zhì)量標準與檢查方法下列通訊地址視為雙方確認的和發(fā)送地址，文件以通知的方式郵寄到下列地址的，視為郵件送達：甲方預留的寄送書面通知的地址為：乙方預留的寄送書面通知的地址為：因本合同而引起的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同履行地即承包項目所在地法院裁決。本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份 ，乙方執(zhí)壹份。甲方：甲方代表。年 月 日乙方：乙方代表：年 月 日單位保潔承包合同篇十四甲方為確保室內(nèi)外整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境,為提供優(yōu)美舒適的場所,特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同范本條款如下:一、承包時間及費用保潔承包時間從 年月 日起至 年月 日止。保潔費暫定每月xx元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)甲方按月支付保潔費用,承包合同范本生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。二、保潔的形式和范圍保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時間為甲方的每個工作日,—。保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。保潔標準,按甲方具體要求執(zhí)行(具體標準附后)。三、甲、乙雙方的權利與義務(一)、甲方的權利與義務甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時整改,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。(處罰標準附后)保潔人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。甲方為乙方無償提供用水、用電,并及時對供水、排水、排污管道進行修理。甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。(二)、乙方的權利與義務乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀錄。乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責)。乙方負責保潔工的培訓,保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。根據(jù)工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應提前通知甲方。四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務。五、違約責任甲、乙雙方應嚴格履行合同范本,如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作,甲方有權隨時解除合同范本。甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同范本,否則違約方應向對方支付違約金。六、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補充增加協(xié)議條款。七、本合同范本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日