【正文】 保管，如有遺失及損壞，負(fù)責(zé)賠償及維修，退房時無損交 回房東，同時要注意防火，房間內(nèi)不準(zhǔn)亂接電線，不準(zhǔn)使用不合格的電器， 燃?xì)猱a(chǎn)品，違反上述規(guī)定責(zé)任自負(fù)。租住期滿租客沒辦退房手續(xù)，本合同繼續(xù)有效，直到退房為止，租期內(nèi)房東 可按市場規(guī)律對房租、水、電價格作出調(diào)整，租客不得異議，不接受可選擇 退房，但要在當(dāng)月到期交租前一天搬出，退房時房間內(nèi)清潔干凈，否則扣退 房清潔費(fèi)20元，計清水、電等費(fèi)用后，無息退回剩余押金。政府征收，城中村改造，租客應(yīng)無條件服從搬出，另外每年春節(jié)前45天內(nèi) 退房，有人續(xù)租，扣清水、電費(fèi)用，可退回全部押金，無人續(xù)租按本合同第 2條處理，退房時請將本合同交回房東。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租屋租賃合同簡單 出租屋租賃合同電子版篇十五甲方:乙方：簽訂地點：簽訂時間：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家現(xiàn)有法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條：租賃期限自旋挖鉆進(jìn)場開工，至旋挖鉆施工結(jié)束后撤場為止。旋挖于20__年11月26日晚進(jìn)場，3天后即11月29日開始起算租金。當(dāng)實際期限與合同期限不一致時，應(yīng)以實際租賃期限為準(zhǔn)。第二條：租賃設(shè)備型號及價格三一25型旋挖鉆機(jī) 元/月，大寫萬整。第三條：相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第四條：設(shè)備服務(wù)范圍①、甲方機(jī)械驗收負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗證，驗證標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方《公司機(jī)械設(shè)備檢驗標(biāo)準(zhǔn)》，特種設(shè)備要有特檢合格證，驗證合格后方可進(jìn)場。②、要求司助人員具有操作該機(jī)械的有效證明，特種設(shè)備要有特種設(shè)備操作證。③、在合同期內(nèi)，乙方設(shè)備要隨時聽候甲方安排，保障甲方工程順利進(jìn)行。乙方必須保證設(shè)備每月完好率為90%，維修保養(yǎng)時間不超過3天，若超過3天按日結(jié)算(日租金=月租金/30)。④、對旋挖施工過程中的施工質(zhì)量、設(shè)備及人員安全負(fù)責(zé)。第五條：租金結(jié)算及付款租金結(jié)算：甲方對租賃機(jī)械首月合同簽訂三天后付月租的80%，余下20%在月末付清。次月租金自月首起15天為周期進(jìn)行一次半月租金付款。合同約定2個月后繼續(xù)施工按天計租金。月租機(jī)械不計大小月，全部按30天計酬。乙方收款人為 ，收款賬號：。第六條：設(shè)備的續(xù)租及退場合同期滿，乙方有權(quán)撤離設(shè)備。如甲方需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同到期前一周內(nèi)續(xù)簽合同。合同期滿，乙方設(shè)備撤離甲方場地，甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助乙方設(shè)備快速撤離現(xiàn)場，并提供必要的場地、人員及其他必要的支持。若乙方不能按照甲方要求及時退場造成場地緊張等損失由乙方負(fù)責(zé)。第七條：施工現(xiàn)場安全責(zé)任甲方施工場地，必須保證乙方設(shè)備和人員的安全。若乙方因操作人員違章操作等自身原因造成的機(jī)械傷害、機(jī)械故障及與第三方的糾紛等，概與甲方無關(guān)。第八條：甲、乙雙方權(quán)利在租賃期內(nèi)，甲方只享有設(shè)備的使用權(quán)，所有權(quán)歸乙方。乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修。乙方正常維護(hù)保養(yǎng)時間一般為每月3天 。保養(yǎng)維修原則上應(yīng)在7:00~19:00時間外進(jìn)行，以不影響白天施工為準(zhǔn)則。甲方應(yīng)按設(shè)備有關(guān)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供符合設(shè)備作業(yè)的材料及場地。未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方人員不得隨意開啟乙方設(shè)備。在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)消極怠工，不服從甲方指揮等不利于甲方工程進(jìn)展、安全管理的`現(xiàn)象，甲方有權(quán)處以500~1000元的罰款，若單月罰款超過月租的10%，甲方有權(quán)終止合同。乙方對施工質(zhì)量、垂直度負(fù)責(zé)，若因質(zhì)量問題引起的返工，返工所消耗時間不計入有效工作時間。若因質(zhì)量問題引起的附帶處理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。若乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等方面屢次達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同。乙方不得占據(jù)場地遲遲不退場等消極負(fù)面抵觸。若發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)扣款。第九條：違約責(zé)任未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的違約金。第十條：爭議的解決甲乙雙方因不可抗力不能履行合同時，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，采取如下一種方式解決:，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁解決。，訴訟解決。第十一條：附則本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至機(jī)械設(shè)備退場結(jié)清費(fèi)用止自然失效。本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。甲方：(蓋章)_____________ 乙方：(蓋章)________________法定代表人：______________ 法定代表人：__________________委托代理人：_______________ 委托代理人：__________________地 址：____________________ 地 址：______________________簽字日期:_____年____月____日簽字日期：_____年___月___日出租屋租賃合同簡單 出租屋租賃合同電子版篇十六出租方(以下簡稱甲方)：身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 北京市 ，面積第二條 房屋用途該房屋用途為：居住/辦公。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條 租賃期限(一)租賃期限自___年__月__日至__年__月__日止。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月(大寫：每月人民幣 元整)。(二)租金支付方式：租金支付為頭付款且每 支付一次。自合同生效日起，每 個月為一期。第一期及保證金(見合同第五條約定)于合同簽訂之日交付，以后每期租金在該期開始前一個月支付，也可提前支付。如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十一條 違約責(zé)任)就行處理。當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算。超過10天時按一個整月計算。第五條 房屋租賃保證金(一)本合同簽訂之日，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體保證金金額為： 元整(大寫：人民幣 元整)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條 租賃期間房價的調(diào)整(一)如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。(二)甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前通知乙方。(三)對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。第七條 房屋交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于本合同生效之日將該房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方校驗簽字后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同終止、解除后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價2—3倍價格從押金中扣除。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)(一)日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。(二)乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：1. 依附于房屋的裝修歸甲方所有。2. 要求乙方恢復(fù)原狀。3. 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，與該房屋有關(guān)的各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)：水、電、燃?xì)?、有線電視、寬帶、 等費(fèi)用。(二)甲方承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、 等費(fèi)用。第十條 轉(zhuǎn)租及續(xù)租(一)乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。否則，甲方有權(quán)扣除乙方全部租賃金及保證金。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個月通知對方。(五)乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。第十一條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。甲方未按約定交付該房屋，乙方有權(quán)收回已交付租金及保證金。第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 其他約定(一)開始租賃時的水、電、燃?xì)獾缺頎顩r：(1)水表： 度。(2)電表： 度。(3)燃?xì)獗恚?度。(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。(三)其他： 。第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向房屋所在地地人民法院起訴。第十六條 本合同(及附件)自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住址單位： 住址單位： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂時間：月日簽約地點：附件：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：