農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛(優(yōu)質(zhì)9篇)-資料下載頁
2025-08-11 12:05本頁面
【正文】 舊計(jì)算）。3．付款方式。（1）乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的39。同時(shí)付款_________萬元，《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。2．承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；6．甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)；8．甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。2．承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；5．承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；7．乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；10．乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán)；11．乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。1．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方；2．未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；4．合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；1．乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過20天，甲方有權(quán)解除合同。2．承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。5．甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時(shí)移交，超過2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，xx市林業(yè)局、xx區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛篇九甲方(轉(zhuǎn)出方)任丘市鄉(xiāng)村乙方(受讓方)。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策，經(jīng)甲乙雙方自愿、協(xié)商同意，簽訂本合同。一、流轉(zhuǎn)方式：(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換、入股等)。二、流轉(zhuǎn)的土地及地上附著物。三、流轉(zhuǎn)期限自年月日起至年月日止。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間每年每畝元，共計(jì)元，五、甲方的權(quán)利義務(wù)有權(quán)向乙方收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.六、乙方的權(quán)利義務(wù)依法經(jīng)營流轉(zhuǎn)的土地，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途。按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。該承租范圍內(nèi)，所有農(nóng)田水利設(shè)施，使用維修保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。七、變更或者解除的條件。(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。(三)合同期內(nèi)，如因國家或地方政府征占用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第十條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任。(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。(二)乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按期向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、解決糾紛的辦法。發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解無效的，可以向任丘市農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)向任丘市人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。也可直接向任丘市人民法院起訴。十、雙方約定的其他條款。在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用后，甲乙雙方分配安臵補(bǔ)助費(fèi)或者占用費(fèi)的辦法：該土地被依法征用、占用的，方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償，方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。土地流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物的處理辦法：合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，經(jīng)評(píng)估定價(jià)給予乙方補(bǔ)償后，歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赝恋刈庥脙r(jià)格有優(yōu)先承包權(quán)，與甲方簽訂合同。在租期內(nèi)如有人不幸去世，需在所流轉(zhuǎn)地塊安葬的，乙方必須同意，但甲方應(yīng)提前兩天通知乙方，并盡可能減少乙方損失。其他事宜。十一、本合同由甲乙雙方簽字、村民委員會(huì)同意并蓋章、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證之后生效。十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各存一份。甲方代表人年月日。乙方代表人年月日。村委會(huì)意見年月日(蓋章)。鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)年月日(蓋章)。
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