農村房屋建筑承包合同(6篇)-資料下載頁
2025-08-11 12:04本頁面
【正文】 議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據(jù)。第六條 竣工驗收、結算與保修乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金?？⒐すこ舔炇蘸细?，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。(1)增減變更文件和其他洽商記錄。(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業(yè)建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(采暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理。)工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。第七條 違約責任和仲裁由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金。屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解。解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。第八條 附則預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。第九條 合同份數(shù)及有效期限本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。其余副本，由甲方送經辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
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