【正文】 承包合同。五、互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)(國家規(guī)定不能享受的除外)。六、土地互換協(xié)議簽定后報(bào)村委會(huì)備案。甲方：____________________________年_______月_____日乙方：____________________________年_______月_____日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同二篇十甲方： 身份證號(hào)：乙方： 身份證號(hào)：根據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位： 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。二、流轉(zhuǎn)的期限為 年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔(dān)。六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。九、雙方約定的其他條款流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十一、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償）。十二、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由 縣（市） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份， 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：鑒證方：簽訂日期： 年 月 日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同二篇十一轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：接包(承租)方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)。轉(zhuǎn)包(出租)期限為年，即自年月日起至年月日止。轉(zhuǎn)包(出租)的土地總價(jià)格為每年人民幣元(其中包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)：乙方采用現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式，支付時(shí)間為年月日。乙方采用實(shí)物支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式，實(shí)物名稱，數(shù)量公斤，支付時(shí)間為年月日。甲方于年月日將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)墾的前提下，對轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知另一方。任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。提請仲裁委員會(huì)仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)身份證號(hào)：法定代表人身份證號(hào)：住址：住址：簽約日期：年月日鑒證單位：(簽章)鑒證人：鑒證日期：年月日