【正文】 自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。第五條：旅游合作開發(fā)經(jīng)營年限為 50 年(即20__年 09 月至2066 年 09 月)。第六條：旅游開發(fā)計劃總投資 ，項目開發(fā)分二期投入，第一期：20__年9月至20__年9月，主要開發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館、垂釣中心等。第二期20__年1月至20__年1月,，主要開發(fā)建設(shè)康體養(yǎng)生中心、少年兒童動漫樂園、生態(tài)庭院度假農(nóng)莊等。第七條：經(jīng)營收入分配：該項目開始營運的第一年，甲方不參與收入分配，營業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營收入純利潤 10%支付甲方，從第6年起按乙方經(jīng)營收入純利潤 30 %支付甲方。第八條：，(不計利息)。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫，甲方違約則無條件并計息后全額退還。第九條：乙方的旅游開發(fā)經(jīng)營活動，須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)經(jīng)營活動必須在合理合法以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行。第十條：乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中可以向第三方引資合作開發(fā)，需報甲方備案。第十一條：乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》，自行負(fù)責(zé)聘請有資質(zhì)的單位編制所開發(fā)項目的修建性詳規(guī)報甲方審批，并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進(jìn)行旅游綜合開發(fā)。第十二條:旅游所涉及的土地、房屋、林地土地征用及房屋拆遷項目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和國土管理部門規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開發(fā)建設(shè)，為此所產(chǎn)生的費用均由乙方負(fù)責(zé)。非永久性建筑用地乙方必須報甲方同意后，方可實施。項目開發(fā)建設(shè)中涉及的住戶拆遷，甲方負(fù)責(zé)按照縣級有關(guān)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)完成安置補(bǔ)償工作，費用由乙方負(fù)擔(dān)。林木及林地的使用項目建設(shè)涉及占用林地、林木的，甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要，按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費用由乙方承擔(dān)(按政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。第十三條：甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤。甲方有權(quán)依照法律法規(guī)對經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方有權(quán)免票進(jìn)入景區(qū)范圍開展公益性活動和政務(wù)工作。甲方有權(quán)對乙方項目實施進(jìn)行監(jiān)督。甲方積極爭取旅游專項資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。甲方承諾在景區(qū)范圍內(nèi)不在有第三方投資商從事類式項目開發(fā)，保障乙方正常經(jīng)營。積極協(xié)助乙方營造好景區(qū)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的外部環(huán)境、依法保障乙方正常的建設(shè)、經(jīng)營、管理秩序。甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導(dǎo)景區(qū)建設(shè)。甲方承諾乙方在開發(fā)建設(shè)過程中享受上級有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。合作期滿后，甲方無償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi)的其他不動產(chǎn)，但乙方依法取得的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的不動產(chǎn)除外。1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系。1：甲方根據(jù)乙方所需的用電負(fù)荷協(xié)調(diào)供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項目需要自行安裝分支線路，費用自行承擔(dān)。____、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動電話。1甲方負(fù)責(zé)協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開營前完成景區(qū)的公路建設(shè)。 第十四條：乙方權(quán)利與義務(wù)乙方在項目開發(fā)和經(jīng)營期間，享有投資開發(fā)經(jīng)營的收益權(quán) 和管理權(quán)。乙方必須按照甲方審批通過的規(guī)劃設(shè)計和約定的建設(shè)期限實施景區(qū)開發(fā)建設(shè)，保證工程進(jìn)度。乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內(nèi)土地、水域、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施(含政府投資部分)、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)其維修、保護(hù)、改造責(zé)任。乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營性項目的優(yōu)先開發(fā)權(quán)，乙方未按期開發(fā)的項目，甲方可另行招商。乙方應(yīng)做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護(hù)，保障景區(qū)、景點的正常經(jīng)營和游客、景區(qū)員工生命及財產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境。乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營管理期間，享受省、市、縣給予的旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策。在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理過程中，乙方獨立承擔(dān)民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。合作期滿后，乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無損。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先權(quán)。第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同另行招商。意向書簽定后，乙方原因3個月內(nèi)未開展實質(zhì)性開發(fā)活動的。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自將景區(qū)主要開發(fā)項目出讓的。第二十條：本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實施方案及細(xì)則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。第二十一條：意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第二十二條：意向書未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。甲 方：____________ 乙 方：____________法定代表：____________年____月____日簽約地點：____________法定代表：________ ____年____月____日企業(yè)融資項目合作意向書篇十九甲方：乙方：雙方就_______項目的合作事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：一、同意就_______項目開展合作研究開發(fā)。該項目的基本情況是：____________________________________________________________________二、前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)做好以下工作：乙方應(yīng)做好以下工作：三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定_____年_____月_____日簽訂正式合同。四、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準(zhǔn)。甲方：乙方：代表人：代表人：委托人：_________受托人：_________簽訂方式：_______經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下委托合作協(xié)議：第一條委托標(biāo)的：委托人委托受托人撰寫_________項目(以下簡稱擬上項目)的商業(yè)計劃書。該商業(yè)計劃書主要用作_________融資。第二條委托人需提供或明確如下具體資料或事項：，擁有哪些特定資源，如政府關(guān)系、市場渠道、特定客戶等。、前三年經(jīng)營業(yè)績。，項目本身專利等技術(shù)壁壘詳細(xì)說明。，包括目標(biāo)產(chǎn)量/價格/收入/成本(分類細(xì)化)/利潤/投資概算等，估算10年，受托方會根據(jù)項目測算情況及行業(yè)調(diào)研事實調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù)。，若是股權(quán)融資，項目承擔(dān)單位以什么入資，希望新的投資者投入什么，投入多少，可占多少股權(quán)。，主要管理人員簡歷(總經(jīng)理，營銷副總，總工等)。委托方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)將以上資料提供齊全，并交給受托方。第三條本商業(yè)計劃書應(yīng)至少包括但不限于如下內(nèi)容：第一篇：項目背景。第二篇：項目承擔(dān)單位概述。第三篇：項目產(chǎn)品及技術(shù)。第四篇：行業(yè)及市場分析。第五篇：產(chǎn)品競爭戰(zhàn)略與營銷計劃。第七篇：財務(wù)分析。第八篇：融資及退出。第九篇：風(fēng)險分析。第十篇：結(jié)論第四條委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。此期限自客戶首付款進(jìn)入受托方帳戶之日起，到受托方將計劃書初稿交給委托方之日起止。因委托方原因造成時間拖延，則交稿時間順延。第五條關(guān)于投資商的提供：受托方向委托方提供可能對本項目有特別興趣的_________家投資商情報資料，供項目方融資之用。在項目融資成功后，若融資資金直接或間接來源于所提供投資商，則委托方應(yīng)在融資資金到位之日起5日內(nèi)向受托方支付_________元融資服務(wù)費，大寫_________元。第六條費用支付方式本次商業(yè)計劃書撰寫服務(wù)費用總額為_________元人民幣，委托方應(yīng)在雙方簽約后_________日內(nèi)支付費用總額的_________%，即_________元。在交付商業(yè)計劃書(中文)初稿后_________日內(nèi)支付費用總額的_________%，即_________元。在交付商業(yè)計劃書(中文)正稿后_________日內(nèi)支付費用總額的_________%，即_________元。受托方應(yīng)在最后一筆費用支付完畢后_________個工作日內(nèi)將計劃書正本電子版交付委托方，同時將精選出的投資商情報資料發(fā)送給委托方。第七條違約責(zé)任若受托方收了費用后不履行撰寫商業(yè)計劃書的義務(wù)，則受托方應(yīng)按已經(jīng)支付金額雙倍返還給委托方。若委托方不按本合同約定支付相關(guān)款項，則受托方可以拒絕繼續(xù)服務(wù)，并有要求委托方償付其余款項的權(quán)利，委托方還應(yīng)按未履約金額的一倍支付罰金。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可申請_________仲裁委員會仲裁，或直接向_________人民法院起訴。第九條本合同一式兩份，由雙方簽字生效。委托人(簽章)：_____受托人(簽章)：_____住所：_______________居民身份證號：_______電話：_______________電話：_______________開戶銀行：___________開戶銀行：___________賬號：_______________賬號：______________________年____月____日_______年____月____日企業(yè)融資項目合作意向書篇二十甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、互利共贏的合作宗旨，對乙方提供的產(chǎn)品(詳見附件一),以甲方專業(yè)銷售團(tuán)隊，進(jìn)行產(chǎn)品銷售，達(dá)成以下意向：一、乙方須保證所提供的產(chǎn)品來源合法、符合國家有關(guān)法律規(guī)定之標(biāo)準(zhǔn)，并能提供產(chǎn)品經(jīng)營相關(guān)的證書原件給甲方審查，該復(fù)印件交甲方備案，包括：營業(yè)執(zhí)照、一般納稅人資格證、稅務(wù)登記證(國、地稅)、酒類批發(fā)零售證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗證、產(chǎn)品檢驗報告、商標(biāo)注冊證及組織機(jī)構(gòu)代碼證等。二、乙方須向甲方提供產(chǎn)品的價格體系(見附件一)。三、合作雙方在合作前的債權(quán)、債務(wù)問題均與對方無關(guān)。合作運營后，一方操作不當(dāng)導(dǎo)致糾紛的，由該方負(fù)責(zé)，另一方不承擔(dān)負(fù)責(zé)。四、合作初期，乙方將安全庫存送到甲方指定倉庫(地點)，由甲方負(fù)責(zé)保管，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品包裝問題或損壞，甲方應(yīng)在收貨三天內(nèi)，向乙方提出書面通知，乙方給予更換。五、甲方為乙方提供專業(yè)的營銷團(tuán)隊，對產(chǎn)品提供專業(yè)的銷售服務(wù)。乙方指定甲方的銷售區(qū)域為： 。六、乙方每月 15 日向甲方支付現(xiàn)金 的運營日常費用。運營日常費用包括：：人員工資、辦公場所費用、銷售物流費用等。七、 甲方視市場運作情況，將不定期向乙方提交相應(yīng)的促銷方案，乙方同意后，由甲方執(zhí)行。八、雙方約定結(jié)算方式為“月結(jié)算”(即雙方每月20號對單，實銷實結(jié))。甲方每月在指定日期內(nèi)，將上一月的銷售情況以書面形式向乙方報告，并將貨款轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬號上。乙方提供相應(yīng)金額的發(fā)票。九、乙方承擔(dān)一切有關(guān)該產(chǎn)品的推廣活動費用，如：廣告、促銷、進(jìn)場、品鑒、贈送等。十、乙方按照甲方每月的實際銷量，給予甲方該銷量的5%的銷售獎勵。十一、合作初期為試行期，為期六個月。合作試行期后為合作期，簽訂正式銷售合同。雙方視試行期效果，商擬合作事宜，屆時乙方可向甲方擬定銷售任務(wù)。雙方也可更換合作伙伴。十二、本意向書不為正式合作協(xié)議，未盡事宜,雙方另行協(xié)商。甲方：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：乙方：地址：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期：年 年 月(蓋章)代理人： 月 (蓋章) 日 日企業(yè)融資項目合作意向書篇二十一甲方：_______人民政府 法定代表人：乙方：________投資有限公司 法定代表人：甲方為加快民族社會事業(yè)發(fā)展，決定在___投資修建_____，并通過招商引資方式，引進(jìn)乙方采取bt模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。一、項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式項目投資合作意向書優(yōu)秀范文項目投資合作意向書優(yōu)秀范文。(自正式開工建設(shè)之日起)。：采取bt模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè)，經(jīng)竣工驗收合格后，移交給甲方，甲方在對投資進(jìn)行審計并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購。二、項目前期、可研、環(huán)評等前置性工作。(含規(guī)劃設(shè)計方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計、施工設(shè)計及其審定)三、項目的組織實施，并負(fù)責(zé)落實開工前的“五通一平”。，成立專門的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保工程建設(shè)按節(jié)點完成。，甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。四、回購資金的支付和擔(dān)保，甲方分___期進(jìn)行回購資金的支付。第一期在審計結(jié)論下達(dá)后的__個月內(nèi)支付工程款總額的__%。___月后的十五日內(nèi)支付__%比例的第二期資金。__個月后的十五日內(nèi)支付___%比例的第三期資金。___個月后的十五日內(nèi)支付剩余的___%的第四期資金。，資金占用費按8%的標(biāo)準(zhǔn)計算。，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā)，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購資金。，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。，高于底價的溢價部份的80%返回乙方，同時土地出讓價款優(yōu)先支付乙方的回購資金。五、其他約定，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書。開工時一次性退還1000萬元，三個月后退還800萬元，200萬元在竣工時退還(不計息)。，乙方應(yīng)墊資項目前期經(jīng)費200萬元(結(jié)算時由甲方返還，不計息)。，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方：_______人民政府 乙方：______投資有限公司法定代表人： 法定代表人：簽訂日期：____年__月__日