【正文】 除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。如乙方確需提前解約，須提前1個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約。第十條 免責(zé)條款1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，將按本條第2款執(zhí)行。2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十二條 廣告1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條 適用法律1 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。2 本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十四條 其它條款1 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 2 本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。甲方(印章)：_____________________乙方(印章)：_____________________簽訂時間：______年_______月______日養(yǎng)殖場出租承包合同 養(yǎng)殖場地租賃合同協(xié)議書篇十五甲方：代表人：乙方：代表人：風(fēng)險提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。一、合作宗旨真誠合作、優(yōu)勢互補(bǔ)、風(fēng)險共擔(dān)、互惠雙贏、共同發(fā)展。為了提高當(dāng)?shù)仉u鴨標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖水平，轉(zhuǎn)變畜牧業(yè)增長方式，促進(jìn)雞鴨食品生產(chǎn)健康發(fā)展，更好的做好當(dāng)?shù)仉u鴨標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖的建設(shè)及改造，保障_______地區(qū)軍民對雞鴨肉及附屬產(chǎn)品的需求。二、工程項(xiàng)目概況工程名稱：_______雞鴨養(yǎng)殖基地。工程地址：_____________________。工程建設(shè)內(nèi)容：新建標(biāo)準(zhǔn)化雞鴨舍及其配套設(shè)施，占地_______畝。雞舍_______間，鴨舍_______間。飼料加工廠_______座。飼料儲藏室_______間。孵化室_______間。疫病診斷室。藥房。糞便處理配套設(shè)施一套。管理人員辦公生活設(shè)施。承包方式：包公包料。承包范圍和內(nèi)容：(1)有乙方出具施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及排污系統(tǒng)。(2)甲方協(xié)助乙方辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)，包括地址勘測，設(shè)計(jì)圖紙?jiān)趦?nèi)。承包造價：_______萬元。工程期限(1)根據(jù)招標(biāo)函的要求和投票書的承諾，工程工期為_______天，自_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日竣工驗(yàn)收。(2)如遇特殊情況經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延。三、合作方式風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。雙方一致同意在初期采用項(xiàng)目合作的方式進(jìn)行合作，甲方主要負(fù)責(zé)場地的選址，提供工程實(shí)施過程中商務(wù)運(yùn)作，甲乙雙方共同組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)對項(xiàng)目進(jìn)行管理，乙方主要負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的主體建筑和配套設(shè)施的建設(shè)以及養(yǎng)殖廠建成后的經(jīng)營管理。四、投入方式對于甲乙雙方共同實(shí)施的項(xiàng)目，主要由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商務(wù)關(guān)系處理及乙方人員簽證等工作，甲方根據(jù)實(shí)施項(xiàng)目的需要投入必要的固定資產(chǎn)及周轉(zhuǎn)材料，并進(jìn)行工程施工管理，對于部分施工設(shè)備和物資，乙方也可以通過資產(chǎn)的投入滿足執(zhí)行的需要，同時乙方主要負(fù)責(zé)組織管理施工隊(duì)伍，保證工程的順利進(jìn)行。項(xiàng)目完工后由甲方負(fù)責(zé)投產(chǎn)經(jīng)營。五、盈利分配合作項(xiàng)目的結(jié)算周期與甲方的結(jié)算周期一致，按年結(jié)算。養(yǎng)殖廠竣工投產(chǎn)后盈利說的盈利額的_______%歸甲方所有，盈利額的_______%歸乙方所有。六、權(quán)利與義務(wù)風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方向乙方提供基地建設(shè)授權(quán)委托書。(2)甲方負(fù)責(zé)基地的選址，甲方必須更具當(dāng)?shù)氐淖匀磺闆r選擇適宜雞鴨養(yǎng)殖的廠址。(3)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在________地區(qū)辦理相關(guān)手續(xù)，如遇到需甲方出面辦理的手續(xù)甲方不得推卸。(4)甲方負(fù)責(zé)基地建設(shè)的指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)且可根據(jù)情況配備相應(yīng)的技術(shù)人員。(5)甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的營銷指導(dǎo)，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的回收。乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖廠的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。(2)乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖廠的主體工程建設(shè)以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。(3)乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理養(yǎng)殖廠，且負(fù)責(zé)雞鴨種苗的選擇和繁育。(4)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖廠產(chǎn)品的深加工。(5)乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售。七、保障機(jī)制及違約責(zé)任風(fēng)險提示：合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。甲方保證乙方基地的地區(qū)獨(dú)占經(jīng)營，不得在當(dāng)?shù)睾啔v第二家合作或其他方式的基地。甲方保證產(chǎn)品的回收。乙方保證不跨地區(qū)推廣品種及發(fā)展養(yǎng)殖。乙方無權(quán)將產(chǎn)品銷售給所轄區(qū)域意外的任何單位或個人，除經(jīng)甲方許可。一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均以合同所設(shè)計(jì)到的為準(zhǔn)，由于一方故意或過失造成合同及附件不能履行或不能完全履行時，由此造成損失，由違約方承擔(dān)責(zé)任。由一方不履行合同或嚴(yán)重違反合同，造成另一方無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的的視為違約方，對方有權(quán)向違約方索賠并有權(quán)終止合同。八、合同修改、變更與解除合作過程中任何一方都有可提出新的合作思路及補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方研究通過后，與本協(xié)議具有同等的法律效力。任何一方違約，被侵權(quán)方可提出解除合同，解除時參考協(xié)議外還應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的具體情況進(jìn)行協(xié)商處理。九、合作期限合作期限為_______年，在合同到期日前_______個月，經(jīng)雙方協(xié)商可延長合作期限。十、保密義務(wù)風(fēng)險提示：應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動。同意不把另一方披露的任何保密信息用于項(xiàng)目之外的任何目的。接收方同意對披露方的保密信息嚴(yán)格保密，除第十條第4款規(guī)定的情況外，未經(jīng)披露方書面同意，接收方不得把保密信息以任何形式向任何第三方披露、泄露、出售、交易、公布、復(fù)制或使用。如果經(jīng)披露方書面同意披露保密信息，接收方應(yīng)當(dāng)采取一切必要措施嚴(yán)格控制在為本項(xiàng)目目的所必須披露的范圍內(nèi)。如果接收方為項(xiàng)目的目的需向第三方披露保密信息，那么，接收方應(yīng)當(dāng)事先與該第三方簽訂不低于本協(xié)議要求內(nèi)容的保密協(xié)議，并且，在第一次向第三方披露信息前，應(yīng)當(dāng)書面報告披露方。十一、其他其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本協(xié)議法律效力。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方：(簽章)負(fù)責(zé)人：(簽字)______年______月______日乙方：(蓋章)負(fù)責(zé)人：(簽字)______年______月______日