【正文】 五、代理價(jià)格，銷售指標(biāo)，乙方對(duì)客戶的價(jià)格，均由另外的銷售價(jià)格表確定。甲方因各種原因需變更價(jià)格，應(yīng)于調(diào)整前一月通知乙方。，可隨時(shí)按代理商價(jià)格到甲方訂貨。六、訂貨、付款及貨運(yùn)，須提前一周填寫(xiě)_________，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后，加蓋單位公章，傳真給甲方。甲方在收到定貨單和貨款后，于_________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。：按定貨單結(jié)算，款到發(fā)貨。，如有商品破壞，須書(shū)面通知甲方。否則視同一次驗(yàn)收合格。七、售后服務(wù)商品的售后技術(shù)服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，如乙方確有困難，可請(qǐng)求甲方幫助，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。八、違約責(zé)任，甲方可隨時(shí)解除本協(xié)議。，嚴(yán)重違背商業(yè)道 德和法律或損害對(duì)方利益，均可以書(shū)面形式終止本協(xié)議的效力。九、法律效力。，需有雙方簽字的正式書(shū)面更改文件。，本協(xié)議自行終止。，協(xié)議到期終止后可以續(xù)簽十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日附件代理商注冊(cè)登記表(略)代理合同怎么解除 代理合同和勞動(dòng)合同的區(qū)別篇十二甲方：乙方：經(jīng)友好協(xié)商，雙方就代理銷售___________項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代理樓盤(pán)地點(diǎn)：二、代理權(quán)限：甲方委托乙方作為“____________”(其中建筑主體上部物業(yè)委托銷售面積為_(kāi)___________㎡，商業(yè)物業(yè)委托代理銷售面積為_(kāi)___________㎡，車位物業(yè)委托銷售代理總數(shù)為個(gè)。)的銷售總代理，負(fù)責(zé)該物業(yè)的銷售及銷售過(guò)程中策劃、宣傳廣告等工作。三、代理期限：自雙方簽訂合同之日起至該項(xiàng)目群樓以上物業(yè)建筑面積銷售達(dá)90%止。四、代理樓盤(pán)均價(jià)底價(jià)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃：建筑主體群樓以上物業(yè)：均價(jià)____________元/平方米(乙方依據(jù)此均價(jià)制訂出個(gè)戶明細(xì)底價(jià)表，甲、乙雙方依據(jù)此份個(gè)戶明細(xì)底價(jià)表進(jìn)行個(gè)戶基本代理費(fèi)和溢價(jià)部分的代理傭金的結(jié)算)，甲方應(yīng)在開(kāi)盤(pán)前三個(gè)月確認(rèn)開(kāi)盤(pán)均價(jià)底價(jià)。群樓商業(yè)物業(yè)、地下室車位物業(yè)等價(jià)格及銷售進(jìn)度根據(jù)實(shí)際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補(bǔ)充協(xié)議。五、正式購(gòu)房合同的簽定：乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的合同范本及單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)《商品房買賣合同》，并協(xié)助辦理購(gòu)房合同備案手續(xù)。六、群樓以上物業(yè)銷售進(jìn)度約定：第一階段：自開(kāi)盤(pán)起______個(gè)月內(nèi)完成委托可售推盤(pán)量的35%。第二階段：自開(kāi)盤(pán)起______個(gè)月內(nèi)完成委托可售推盤(pán)量的55%。第三階段：自開(kāi)盤(pán)起______個(gè)月內(nèi)完成委托可售推盤(pán)量的70%。第四階段：自開(kāi)盤(pán)起______個(gè)月內(nèi)完成委托可推盤(pán)量的90%。備注：銷售進(jìn)度是以各個(gè)批次推盤(pán)量作為考核依據(jù)，銷售進(jìn)度不進(jìn)行各個(gè)批次推盤(pán)量累加考核，具體各個(gè)批次實(shí)際的推盤(pán)量依據(jù)市場(chǎng)情況或甲方開(kāi)發(fā)情況來(lái)制訂，制訂結(jié)果應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。七、代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付：代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)雙方協(xié)商的項(xiàng)目平均價(jià)，制定合理的個(gè)戶銷售單價(jià)底價(jià)，并保持合理的各批次銷售進(jìn)度，在此前提基礎(chǔ)上執(zhí)行代理費(fèi)結(jié)算，包括基本代理費(fèi)及溢價(jià)兩部分。a)基本代理費(fèi)：(1)完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的1%結(jié)算基本代理費(fèi)。(2)未完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的%結(jié)算基本代理費(fèi)。b)溢價(jià)部分：完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，甲方抽取相應(yīng)批次已售出房源超出相應(yīng)個(gè)戶底價(jià)部分的30%支付于乙方作為乙方創(chuàng)造超額部分的獎(jiǎng)勵(lì)金。代理費(fèi)支付：i代理費(fèi)按每月10日前根據(jù)代理情況，結(jié)算一次。甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按合同約定支付的首期購(gòu)房款后，支付該合同銷售代理費(fèi)的70%給乙方，待房款全部到賬后再支付25%的銷售代理費(fèi)給乙方。甲方收到一次性付款的客戶按合同約定支付的全部房款后，支付95%的銷售代理費(fèi)給乙方。甲方預(yù)留5%銷售代理費(fèi)作為售后服務(wù)保證金，在乙方為各戶客戶辦理完入住手續(xù)后做相應(yīng)的個(gè)戶結(jié)清或本協(xié)議解除時(shí)一次性付清。，甲方應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分代理費(fèi)(包含基本代理費(fèi)及溢價(jià)部分)。，甲方同意以低于個(gè)戶底價(jià)出售上述物業(yè)的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方予以辦理相關(guān)銷售手續(xù)，甲方書(shū)面批示的低于個(gè)戶底價(jià)銷售的個(gè)戶物業(yè)，乙方按相應(yīng)個(gè)戶物業(yè)的實(shí)際成交金額結(jié)算相應(yīng)的基本代理費(fèi)。、乙雙方出售的上述物業(yè)均計(jì)入乙方代理業(yè)績(jī)，甲方均應(yīng)按上述計(jì)算方式支付代理費(fèi)。八、甲方權(quán)利、義務(wù)：，保證______年______月______日封頂，______年______月______日交付使用，若項(xiàng)目為分批次開(kāi)發(fā),甲方應(yīng)將具體各批次的工程進(jìn)度表以書(shū)面形式提供于乙方。，并完成內(nèi)外賣場(chǎng)的裝修布置，______年______月______日前，提供乙方使用。、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等，以及該項(xiàng)樓盤(pán)內(nèi)供銷售的物業(yè)明細(xì)表，含房號(hào)、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e等。、合法、完整。(控制在1%%以內(nèi)，售樓部的建設(shè)和裝修不列入廣告范圍)。，安排1名報(bào)備人員負(fù)責(zé)辦理合同備案登記及按揭手續(xù)以及保安、保潔、服務(wù)等相關(guān)后勤工作人員。，并根據(jù)市場(chǎng)狀況定期修訂。頻道。對(duì)乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同，甲方不予承認(rèn)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。九、乙方權(quán)利、義務(wù)：、策劃及推廣方案，乙方提供的方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。培訓(xùn)售樓人員并支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇。、dm廣告設(shè)計(jì)工作。向買方催收購(gòu)房款。乙方的項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷、廣告宣傳費(fèi)用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購(gòu)房協(xié)議的客戶)，按月編寫(xiě)客戶分析和各有關(guān)銷售分析報(bào)告，及時(shí)提交甲方。，不得私自定價(jià)。，及其補(bǔ)充條款，代表甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同。乙方不得擅自修改甲方認(rèn)定的合同文本，不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。十、費(fèi)用分擔(dān)甲方承擔(dān)的費(fèi)用a)售樓部建設(shè)或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費(fèi)等。b)樓宇沙盤(pán)模型、個(gè)戶模型以及與本項(xiàng)目有關(guān)的效果圖制作。c)各類樓書(shū)、海報(bào)、效果圖、vi等宣傳品的印刷。d)售樓部甲方人員人事費(fèi)用。e)各類媒體廣告發(fā)布。f)售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、復(fù)印機(jī)、電腦、傳真機(jī)、飲水機(jī)、空調(diào)等。乙方承擔(dān)費(fèi)用a)乙方人員的人工費(fèi)用。b)乙方銷售人員的制服費(fèi)用。c)售樓部日常低值易耗品辦公費(fèi)用。d)售樓部人員日常辦事交通費(fèi)用及與售樓公關(guān)費(fèi)用。e)售樓部電話費(fèi)用。f)乙方向甲方收取的所有費(fèi)用，乙方必須提供正式的發(fā)票。十一、其它約定：分批次開(kāi)盤(pán)時(shí)間另行約定。(但必須以取得預(yù)售許可證為前提條件)。頻道在代理期限內(nèi)，甲方不得再委托其它公司或個(gè)人從事該項(xiàng)目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則余房計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)，甲方須付基本代理費(fèi)于乙方。甲方不得無(wú)故終止、解除合同，若甲方單方無(wú)理由終止合同，則甲方必須在終止合同五日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費(fèi)。若在乙方未進(jìn)場(chǎng)前甲方無(wú)故單方提出解約，甲方應(yīng)按6萬(wàn)/月支付乙方作為相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償總額為6萬(wàn)/月_月數(shù)(月數(shù)為簽訂合同之日起至雙方確認(rèn)合同終止日)。廣告及促銷活動(dòng)經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，費(fèi)用由甲方支付。甲方未按規(guī)定付款，超過(guò)30日的乙方有權(quán)提前終止合同,甲方應(yīng)于終止合同5日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費(fèi)。如因甲方原因，該項(xiàng)目緩建或者停工，則代理期相應(yīng)增長(zhǎng)。本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方本著友好協(xié)商的原則另行約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同享有同等法律效力。本合同自簽定之日起生效。十二、客戶退定、退房的處理原則項(xiàng)目在銷售過(guò)程中，若發(fā)生客戶退定、退房事件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應(yīng)將此銷售所得的代理費(fèi)退還給甲方(甲方從未付的代理費(fèi)中直接扣除)。十三、代理服務(wù)期限和提前解約的規(guī)定代理服務(wù)期限：%界定代理期限。%后，經(jīng)甲方同意，乙方可以保留繼續(xù)銷售的`權(quán)力。，雙方不得無(wú)故終止代理合同。本協(xié)議可能因以下原因提前解除：由于不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以提前終止和解除合作。a：在甲方滿足本協(xié)議所約定的各項(xiàng)條款的前提下，如因乙方原因(政策調(diào)控及不可抗力因素或類似甲型流感等應(yīng)不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各階段銷售任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)終止代理合同并結(jié)清已售房源代理費(fèi)。b：甲方未按規(guī)定支付代理費(fèi)的且超過(guò)30日，乙方有權(quán)終止代理合同。十四、爭(zhēng)議的解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可交由項(xiàng)目所在地的人民法院裁決。十五、未盡事宜由雙方另行補(bǔ)充：本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方：______乙方：______簽約人：______簽約人：____________年______月______代理合同怎么解除 代理合同和勞動(dòng)合同的區(qū)別篇十三委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 電話：傳真：地址：受托方： (以下簡(jiǎn)乙方) 地址：現(xiàn)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有 的所有權(quán)委托乙方代理營(yíng)銷策劃推廣事宜，達(dá)到如下協(xié)議：一、 委托合作內(nèi)容和要求委托營(yíng)銷策劃推廣的項(xiàng)目位于湖南省代理期限：20xx年 月月代理性質(zhì)：、策劃經(jīng)理各一名、置業(yè)顧問(wèn)四名,將本物業(yè)的整體營(yíng)銷及策劃推廣業(yè)務(wù),全權(quán)委托和承包給該兩名專業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃人員(銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理)代理.⑴.從工作人員正式進(jìn)場(chǎng)日至項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)前(開(kāi)盤(pán)以拿到商品房銷售許可證選定特定日期為準(zhǔn)),甲方需負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷策劃人員每月工資(具體工資見(jiàn)附件).⑵.項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷售后當(dāng)月,甲乙雙方進(jìn)行銷售代理傭金結(jié)算。次月甲乙雙方聘用的所有營(yíng)銷策劃人員每月的工資及提成(包括: 銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理各一名、置業(yè)顧問(wèn)四名)將由乙方從甲方每月所結(jié)得的溢價(jià)部分及傭金自行支付乙方工作開(kāi)支，直至項(xiàng)目售罄結(jié)案業(yè)務(wù)范圍：甲方可商定預(yù)留本項(xiàng)目十套房子作為自主靈活處理權(quán)利,項(xiàng)目其余單元在國(guó)內(nèi)范圍無(wú)論以何種方式成交的所有銷售，(10套),乙方將按折后最低總價(jià)計(jì)算傭金.二、銷售價(jià)格、營(yíng)銷策劃代理傭金結(jié)算支付結(jié)算底價(jià)按：經(jīng)甲乙雙方商定，項(xiàng)目住宅均價(jià)按/平方米進(jìn)行市場(chǎng)銷售。傭金提成：甲方收到購(gòu)買方的首期款(商鋪不少于50%，住宅不小于30%)后即納入結(jié)算范圍，%—1%(稅后)計(jì)提傭金給乙方。如銷售形勢(shì)較好，經(jīng)乙方可提高售價(jià)，溢價(jià)部分甲方占60%，乙方占40%(稅后).若買家簽署《商品房買賣合同》、《租憑合同》后悔約?！渡唐贩抠I賣合同》、《租賃合同》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。結(jié)算時(shí)間：銷售傭金及溢價(jià)部分每月月底30號(hào)前進(jìn)行結(jié)算,于次月5號(hào)前甲方必須支付乙方全額傭金及溢價(jià)分成。傭金支付方式?，F(xiàn)金人民幣結(jié)算方式。 /平方米，商業(yè)門(mén)面按三、 甲方責(zé)任本協(xié)議簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括該地段的平面圖、項(xiàng)目規(guī)劃圖、等資料及合法證件的復(fù)印件，銷售、租商合法性和物業(yè)的處理權(quán)由甲方保證、負(fù)全責(zé)任，并派專人與乙方溝通。甲方向乙方免費(fèi)提供銷售處，并負(fù)責(zé)銷售處水、電、飲用水、(30號(hào))前發(fā)放乙方所以工作人員工資.認(rèn)真履行對(duì)乙方和客戶的承諾，保證按時(shí)將本項(xiàng)目交付使用。負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。甲方在收到乙方提供的建議時(shí)。甲方負(fù)責(zé)廣告、媒體宣傳及所需宣傳制作費(fèi)用,并審核監(jiān)督乙方的項(xiàng)目策劃方案及廣告推廣制作、媒體宣傳效果。乙方的方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，必須嚴(yán)格執(zhí)行, 甲方承擔(dān)自發(fā)的費(fèi)用。四、乙方責(zé)任乙方的招租宣傳及對(duì)客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大欺騙客戶。負(fù)責(zé)銷售、招商人員的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。派駐到甲方工作人員的費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。嚴(yán)格按雙方議定的底價(jià)、付款方式銷售、招租。乙方因自身經(jīng)營(yíng)的原因所引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方策劃主要負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目定位、推廣計(jì)劃、營(yíng)銷策劃、廣告方案、活動(dòng)策劃等綜合業(yè)務(wù).因甲方或者工程問(wèn)題導(dǎo)致本合同不能履行，乙方有權(quán)解除合同并向甲方要求賠償。五、違約責(zé)任項(xiàng)目簽訂《商品房買賣合同》、《租憑合同》所得資金必須全部由甲方收取，凡發(fā)現(xiàn)乙方有故意挪用樓款、租金的行為，甲方有權(quán)即時(shí)終止乙方的銷售、招租代理權(quán)，并追究其法律責(zé)任。乙方不得以甲方代理商之名從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法行為。甲方不按合同有關(guān)條款將傭金及時(shí)支付乙方，每延期一天，罰取1%滯納金，同時(shí)乙方有權(quán)從樓款、租金或定金中直接扣留乙方合理所得。任何有關(guān)工期、項(xiàng)目規(guī)劃、質(zhì)量等問(wèn)題造成的糾紛，其后果均由甲方承擔(dān)。任何一方中途無(wú)故解除合同，必須一次性賠償對(duì)方人民幣壹拾萬(wàn)元。該項(xiàng)目在五個(gè)月內(nèi)未動(dòng)工甲方向乙方支付15萬(wàn)元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)。因工程問(wèn)題導(dǎo)致本合同終止，甲方必須賠償乙方所發(fā)生的一切費(fèi)用。六、其 他本合同附件具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決，如果發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決或直接向人民法院起訴。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日代理合同怎么解除 代理合同和勞動(dòng)合同的區(qū)別篇十四甲方：__________________乙方：__________________雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議，以示雙方信守。一、代理地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)