【正文】 事項約定：該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________。該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________。該商品房所在樓宇的命名權___________________________。該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________。_____________________________________________。_____________________________________________。第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。________________________________________________。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：。第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。出賣人(簽章)：__________ 買受人(簽章)：__________時間：__________ 時間：________________年______月______日 ______年______月______日住宅買賣合同協(xié)議書篇十三：身份證：地址：身份證：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：第一條甲方應對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。第二條房屋的坐落、面積情況：本合同所稱標的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。第三條計價方式與價款：房屋的交易總價為：人民幣381994元整（大寫：叁拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整）。第四條付款方式及期限：乙方在本協(xié)議簽訂之日起2個月內(nèi)先向甲方支付首付款30萬元，剩余房款81994元應當在辦理過戶登記前全部付清。第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定：甲方應于本合同簽訂之日起30天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方。由于房開商還未將該房屋產(chǎn)權證辦理完成，甲方現(xiàn)未取得房地產(chǎn)權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）。甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書之后，及時協(xié)助乙方將房屋權屬登記過戶至乙方名下。第六條稅費分擔約定：甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。第七條違約責任：乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金。第八條爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。第九條特別約定：房屋辦理過戶登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。第十條免責條件：因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十一條陳述和承諾條款：甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。第十二條本合同簽訂地為貴州省大方縣，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。出賣人(甲方)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買受人(乙方)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：見證人：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂時間：20__年6月9日住宅買賣合同協(xié)議書篇十四立互易房屋契約人_________(以下簡稱甲方)_________(以下簡稱乙方)茲為房屋互易,經(jīng)雙方同意締結契約條件如下：第一條 甲方將其所有后列第一標示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。第二條 前條互易標的物連同有關件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關機關輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。第三條 本件互易甲方愿補貼乙方人民幣_________元整即日舊乙方憑收據(jù)確實向甲方 如數(shù)親收足訖。第四條 本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時，出易人應出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。第五條 出易人各保證其出易標的物未經(jīng)與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外并應負賠償損害的責任。第六條 如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發(fā)行的規(guī)定行使權利外并可追究其責任。第七條 關于互易標的物應負的課征如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。第八條 本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用于受易人各自負擔。第九條 本件互易成立后應于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機關，早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉。第十條 本件互易標的物列開于如下：第一標示(甲方所有部分)一、坐落：_________市_________地號、面積：_________平方米二、門牌：_________市_________路_________號共貳層樓房一棟。三、面積：一樓：_________平方米。二樓：_________平方米。以上所有權全部先將有關產(chǎn)權登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。第二標示(乙方所有部分)一、坐落：_________市_________地號、面積：_________平方米二、門牌：_________市_________路_________號共貳層樓房一棟。三、面積：壹樓：_________平方米。貳樓：_________平方米。本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：_________印乙方：_________印中證人：_________印_________年_________月_________日住宅買賣合同協(xié)議書篇十五甲方：乙方：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在________________單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方：乙方：住宅買賣合同協(xié)議書篇十六賣方：姓名：性別：出生日期：國籍住址電話：身份證號碼：買方：姓名：性別：出生日期：國籍住址電話：身份證號碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在____市第座樓單元。合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。(原樓價為幣百拾萬千百拾元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書到____市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請____市仲裁機構仲裁或____市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)____市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，____市公證處一份，均具同等效力。賣方：買方：日期：