【正文】 準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：，由甲方出資并組織施工。，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔( )。所有權屬______方( )。第五條 租賃雙方的變更，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 違約責任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。，違約方負責賠償對方______元。，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。，乙方有權拒付。，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條 免責條件，甲乙雙方互不承擔責任。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1.……第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限： 至 年 月 日二手房屋租賃合同格式出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施： 路 弄 號 室。房型規(guī)格 。居住面積平方 米。：a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：甲方同意乙方租用 年。自 年 月 日起至 年 月 日。：每月 元人民幣。：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣。、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天。(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明(如：入住時的水電煤字數(shù)。)出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日個人房屋租賃合同電子版 個人房屋租賃合同免費篇十四合同編號：_____________出租人：_____________簽訂地點：_____________承租人：_____________簽訂時間：______年_______月_______日第一條租賃房屋坐落在xxxxxxx、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：_______第四條租金的支付期限與方式：_______第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條租賃房屋的用途：_______第七條租賃房屋的維修：承租人維修的范圍及費用負擔：_______第八條出租人_______（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_______租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_______第九條出租人_______（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。第十條定金（大寫）_______元。承租人在_______前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達_______個月以上；承租人所欠各項費用達（大寫）_______元以上；未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：出租人遲延交付出租房屋_______個月以上；出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_______第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：（一）提交_______仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。法定代表人法定代表人（簽名）：______________（簽名）：______________居民身份證號碼：______________居民身份證號碼：______________委托代理人委托代理人（簽名）：______________（簽名）：______________電話：______________電話：______________