【正文】 據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面事宜，達成如下協議：第一條 門面的位置、面積、裝修設施情況：甲方出租給乙方的門面位于____________________________________，門面編號：17號。面積為：__________平方米。___________裝修。第二條 租賃期限、用途： 本合同租賃期限為月日起至__________年_____月__________年______月______日。 本門面租賃用途：______________________。第三條 合同押金，租金，租賃期間相關費用及稅金： 合同生效以后，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起______日內退還乙方全部押金。 乙方應按年繳納租金，租金為：___________元/年。 租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關部門征收合同中未列出項目但與改門面有關費用，應由甲方負擔。 乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納由起負擔的各項稅費。第四條 合同解除1,、有下列情形之一的，甲乙任一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致本合同無法繼續(xù)履行的。(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。第五條 違約責任違反本合同內容，應承擔違約金：__________元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。第六條 爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，有雙方協商解決，協商不成的，向人民法院提起訴訟。簽訂本合同時，甲乙應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供相應的證明文件，雙方驗證后可復印對方上述文件備份。所有復印件僅供本次租賃使用。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日生效。甲方： 乙方：年 月 日臨街商鋪門面出租合同篇十五出租人(以下稱甲方)：承租人(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪基本情況：甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。第二條租期：租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。第三條租金和租金交納期及條件：：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。第五條各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。：由乙方自行繳納。(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第六條甲方的權利、義務。，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。，甲方有權解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質。(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動。(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者。(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。，為乙方的經營活動提供方便。第七條乙方的權利、義務，不受甲方干預。，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。乙方：，有權簽署并有能力履行本合同。，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。合同副本_________份，送_________留存一份。甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯系電話：_________年______月____日簽訂地點：_______________乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯系電話：_________年______月____日簽訂地點：_______________臨街商鋪門面出租合同篇十六出租方(甲方)：承租方(乙方)：本合同于 年 月 日在 簽訂門面租賃合同出租方(甲方)： 簽訂地點： 承租方(乙方)： 簽訂時間： 年 月 日第一條 總則根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經協商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。第二條 門面基本情況租賃門面座落于新化金玉華庭小區(qū) ，間數 1 ，建筑面積 60 平方米，門面結構為： 磚混 ，所在層數 1 層。第三條 租賃門面用途租賃門面用途為 商用 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。 第四條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。(注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)第五條 租金及租金的結算1. 租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次。 %計算，第一年租金為 元(大寫 元整),第二年租金為 元(大寫 元整)，第三年租金 為 元(大寫元整)，合同期為5年，門面租金 第三年調整一次，隨行就市，根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。(大寫元整)，租賃期滿后，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。 帳號： 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。第六條 其它費用、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批準手續(xù)并承擔全部費用。，如果政府有關部門征收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。 ： 。 第七條雙方權利義務除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務： (1)按約定收取租金(2)經甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。(1)本合同簽訂后10日內，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況，并向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔費用。(3)對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。(4)出租門面管理權發(fā)生變化，甲方應通知乙方，并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同繼續(xù)有效。(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂等門面主體結構)由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。(1)按約使用門面。(2)優(yōu)先續(xù)租權。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。 (1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。(2)如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先征得甲方的同意。(3)積極協助甲方對門面的修繕、管理行為。使用中發(fā)現問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。(4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿，(5)如需要續(xù)租本門面，應于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權另租賃他人。(6)合同期內乙方有監(jiān)督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。第八條 乙方承諾，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用)。、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。第九條 門面的出售與轉讓1. 租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前 30 日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(但甲方關聯交易除外)。，第十條 租賃門面的歸還及其他，乙方不續(xù)租的，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續(xù)占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。第十一條 門面質量、產權瑕疵擔保。，不會發(fā)生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。第十二條 違約責任任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：：(1)每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5 % 的違約金。：(1)逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。(2)未經甲方同意，(3(5)租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規(guī)定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。第十三條 合同變更與解除，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。 ：(1)甲方可以解除合同的事由：①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意后方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的。斷電等自救措施。(2)乙方可以解除合同的事由： ①甲方遲延交付出租門面10日以上的。②甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。，不能免除違約方應承擔的違約責任。 第十四條 不可抗力：戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。第十五條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。第十六條 通訊地址雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。出租方(甲方)通訊地址： 聯系人： 電話：承租方(乙方)通訊地址： 聯系人： 電話： 第十六條 其他，另行商定補充協議。補充條款： ：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件： (1)門面附屬設施及門面配套設施清單。(2)雙方認為應作為本合同附件的其它資料。 。，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。乙方(簽字蓋章) 甲方(簽名蓋章)