【正文】 作為違約金。房屋租賃期間，產權所有人依法轉讓出租的房屋時 通知乙方，轉讓后對新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續(xù)有效，如果轉讓后新的房屋所有人不認同合同的有效性，甲方賠償乙方合同剩余租期內應交租金的總金額的 作為違約金。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前 書面通知甲方，并支付剩余租期內應交租金額的 作為對甲方的賠償。 因不可抗力的因素造成的損失，導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。第七條 爭議解決本合同履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同共 頁含附件 頁，一式 份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。甲方簽字： 乙方簽字：起重機租賃合同版本 建筑起重機械租賃篇二十出租方(以下簡稱甲方)：地址：電話：承租方(以下簡稱乙方)：地址：電話：根據國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋的基本情況1，甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用。2，甲方將出租的房屋房型為............................。3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。二、租賃用途1，乙方租賃該房屋作為................................使用。2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限1，該房屋租賃期為..........個月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的........個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四，租金及支付方式1，該房屋的月租金為人民幣........元整，租金以..........方式支付。2，雙方議定首期支付........個月租金，支付........個月押金，以后按每........個月結算一次，提前........天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。四、其他費用1，乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：①水費，②電費，③煤氣費，④電話費，⑤有線電視費及.................................................，并按單如期繳納。(在費用上打勾)2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。六、甲方的義務1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。2，房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。七、乙方的義務1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用租賃的房屋。4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。八、甲方提供的設備如下：九、押金及違約金1，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫).........萬........仟........佰........拾........元整。2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當地人民法院提起訴訟。十、其他條款1，本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。2，本合同連補充條款及附件共..........頁，壹式..........份，均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)...........份，雙方簽字蓋章后即生效。出租房屋產權證書號：出租方(甲方)：..................承租方(乙方)：.................負責人：..................負責人：.................簽約日期：..................簽約日期：.................起重機租賃合同版本 建筑起重機械租賃篇二十一承租方： (以下簡稱乙方)出租方： (以下簡稱甲方)根據《^v^合同法》及其他法律法規(guī)，按照平等互利原則，為明確甲、乙雙方的權利和責任，經雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以便共同遵守。一、 設備及租賃期限租用時間：自 年 月 日至 年 月 日止。因工程需要提前退場或延長使用，以乙方書面通知時間為準。二、 租金及其他費用：設備進退場費合計按人民幣 元整，包含以下費用： □安裝拆卸費 □檢測費 □運輸費 □基礎預埋螺桿乙方在機械進場前先向甲方預付 元，余款待設備退場前付清。甲方應在年 月 日前將租賃設備運到乙方指定地點。機械租金按以下第 種方式計算(不含操作工工資)① 按臺班計算，每臺班租賃費 元/臺。② 按月計算，每月租賃費 元/臺。計算期限從使用之日起至乙方書面通知退場并具備退場條件為止，不足一個月的按每月30天折算。機械租賃費按月結算，乙方每月10日前支付上個月的租賃費。超過首次約定安裝高度，如需要頂升或加高及制作附著架，每頂升或加高一次(高度為 米)收取乙方費用 元整。機械押金 萬元，在設備進場前由乙方支付給甲方，該款項不能作為租金沖抵款，于機械退場前由甲方返還給乙方。電費由乙方承擔。乙方工地停工期間及法定節(jié)假日期間的租金計算按條約定。三、乙方權利和義務乙方根據甲方提供的技術資料，確定基礎施工方案并負責基礎制作，并將相關資料如隱蔽記錄、砼試驗報告、接地電阻測試記錄等交付安裝單位驗收。乙方負責平整清理安裝拆除場地，架好輸電線路，按甲方要求及用電規(guī)范安裝專用配電箱，負責接通電源，保證設備進出場道路暢通和作業(yè)方便。乙方負責派有證指揮人員、司索工指揮作業(yè)，嚴禁違章指揮，因違章指揮造成的事故，由乙方負全部責任。設備安裝完畢，由乙方會同甲方組織安裝單位、監(jiān)理單位進行聯(lián)合驗收，合格后方可投入使用，并在30日內到建設主管部門辦理使用登記。乙方應當按合同約定向甲方支付租金和相關費用。對不遵守工地管理制度，無故刁難乙方施工人員的機組人員，乙方有權向甲方提出更換要求。乙方的設備管理人員、專職安全生產管理人員有權對現(xiàn)場機械的使用監(jiān)督檢查，設備出現(xiàn)故障或發(fā)現(xiàn)異常時，應立即停止使用，消除故障和事故隱患后方可繼續(xù)投入使用。在租賃期間，設備保管的責任由乙方承擔，由于保管不當造成的設備損壞和配件丟失由乙方承擔賠償責任，乙方不得將甲方設備轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押，合同所列租賃機械的所有權屬甲方。四、甲方的權利和義務甲方應在條約定的交付時間15天以前向乙方提供準確的基礎制作圖紙和技術要求，并指派專業(yè)人員協(xié)助乙方做好預埋件的預埋工作。甲方應向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照、租賃資質，設備登記備案證明等資料，保證提供的租賃設備經檢測合格，技術性能良好。甲方必須將安裝單位的資質證書、安全生產許可證、特種作業(yè)人員操作證、安拆方案等相關資料及安裝安全協(xié)議送乙方及監(jiān)理單位審核。甲方負責派 名有證操作工隨機操作，操作工應遵守操作規(guī)程，不違章作業(yè)，服從乙方的工作安排，保證乙方施工使用需要。操作工的工資每人每月 元， 由乙方支付。甲方負責租賃設備的日常維修、保養(yǎng)服務，若無安裝維修資質，甲方可委托有相關資質的單位履行維修保養(yǎng)義務，租賃期間的一切維修保養(yǎng)費用均由甲方承擔。甲方對機械的維修和保養(yǎng)應符合安全文明施工要求，出現(xiàn)故障及時搶修。每月維修時間累計不超過三天(含三天)，超過則按 元/天從臺班費中扣除。甲方應保證設備維修保養(yǎng)制度的落實，對在用機械設備的安全保護裝臵、吊具、索具等定期檢查維修，使設備處于良好的運行狀態(tài)，做好設備的日常檢查和月檢，并將檢查和維修記錄送乙方存檔。因甲方原因造成的事故，甲方負全部責任。由于乙方擅自派人操作或修理、違章指揮等原因而造成的機械損壞或事故，由乙方承擔全部賠償責任。五、合同解除與違約責任甲方未能按約定時間將租賃設備檢測驗收合格并投入使用，乙方有權拒付租金或解除合同，并要求甲方退還已預付的費用同時向乙方支付違約金。甲方無正當理由停止租賃設備作業(yè)或因其原因造成租賃設備停止作業(yè)的(正常維修保養(yǎng)除外)，甲方賠償乙方一切相關損失。乙方不按合同條款支付租金，每逾一日按所欠租金的2‰向甲方支付違約金，乙方逾期支付租金超過 天，甲方則有權停止設備作業(yè)解除合同。因不可抗力導致設備損失和機租人員傷亡的賠償責任由甲方承擔。甲乙雙方應本著誠實守信的原則共同履行本合同，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。若有爭議則向當地法院起訴。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，由雙方代表簽字蓋章生效，合同期滿結清帳務自然失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日起重機租賃合同版本 建筑起重機械租賃篇二十二出租方：___________________(簡稱甲方)承租方：___________________(簡稱乙方)甲、乙雙方根據________________設備租賃業(yè)務試行辦法的規(guī)定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、甲方根據乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向____購進以下設備租給乙方使用。二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于______年______季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據。三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，并在訂貨合同予以說明。四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。六、設備租賃期限為________年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣________元(包括手續(xù)費____%)，分____期交付，每期租賃金________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。七、本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。八、本合同期滿，甲方同意按人民幣____元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。九、乙方上級單位____同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規(guī)定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。十、本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本____份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。甲方：_________________(公章)負責人：_____________(簽章)開戶銀行及帳號：_________________年____月____日乙方：_________________(公章)負責人：_____________(簽章)開戶銀行及帳號：_________________年____月____日經濟擔保單位：_________________(公章)負責人：_____________(簽章)開戶銀行及帳號：_________________年____月____日起重機租賃合同版本 建筑起重機械租賃篇二十三出租人：承租人：二、租賃標的：甲方同意將____________________及其設備在良好狀態(tài)下租給乙方。租用分戶面積總計約____________________平方米。三、租賃期：租賃期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交。乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。四、租金：租金每月為___________人民幣。每月租金一次支付，必須于租賃期每月前十天付清。如乙方逾期未付，須按日加付其租金的的滯納金，超過三十天未付視作自動退租，甲方有權按合同條款視乙方為中途退租情況辦理。租金以人民幣為單位用現(xiàn)鈔支付。如以支票支付，所發(fā)生的費用由乙方負擔。在本合同有效期內,租金不予調整。五、押金：自本合同簽定之日，乙方應向甲方交付______個月之租金額的押金計____________人民幣。合同期滿，乙方如不再續(xù)租，并且乙方結清其在租賃期內所用的各項費用后，甲方應將押金在七個工作日內如數退還給乙方。乙方如在租賃期內終止租約，押金不予退還。乙方如違反合同規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用開支，