【正文】 作為違約金。房屋租賃期間，產(chǎn)權(quán)所有人依法轉(zhuǎn)讓出租的房屋時(shí) 通知乙方，轉(zhuǎn)讓后對新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續(xù)有效，如果轉(zhuǎn)讓后新的房屋所有人不認(rèn)同合同的有效性，甲方賠償乙方合同剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的總金額的 作為違約金。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前 書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的 作為對甲方的賠償。 因不可抗力的因素造成的損失，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同自動(dòng)終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。第七條 爭議解決本合同履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同共 頁含附件 頁，一式 份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。甲方簽字： 乙方簽字：起重機(jī)租賃合同版本 建筑起重機(jī)械租賃篇二十出租方(以下簡稱甲方)：地址：電話：承租方(以下簡稱乙方)：地址：電話：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋的基本情況1，甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用。2，甲方將出租的房屋房型為............................。3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。二、租賃用途1，乙方租賃該房屋作為................................使用。2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限1，該房屋租賃期為..........個(gè)月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的........個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四，租金及支付方式1，該房屋的月租金為人民幣........元整，租金以..........方式支付。2，雙方議定首期支付........個(gè)月租金，支付........個(gè)月押金，以后按每........個(gè)月結(jié)算一次，提前........天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。四、其他費(fèi)用1，乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：①水費(fèi)，②電費(fèi)，③煤氣費(fèi)，④電話費(fèi)，⑤有線電視費(fèi)及.................................................，并按單如期繳納。(在費(fèi)用上打勾)2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。六、甲方的義務(wù)1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2，房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。3，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。七、乙方的義務(wù)1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋。4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。八、甲方提供的設(shè)備如下：九、押金及違約金1，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫).........萬........仟........佰........拾........元整。2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他條款1，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。2，本合同連補(bǔ)充條款及附件共..........頁，壹式..........份，均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)...........份，雙方簽字蓋章后即生效。出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：出租方(甲方)：..................承租方(乙方)：.................負(fù)責(zé)人：..................負(fù)責(zé)人：.................簽約日期：..................簽約日期：.................起重機(jī)租賃合同版本 建筑起重機(jī)械租賃篇二十一承租方： (以下簡稱乙方)出租方： (以下簡稱甲方)根據(jù)《^v^合同法》及其他法律法規(guī)，按照平等互利原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以便共同遵守。一、 設(shè)備及租賃期限租用時(shí)間：自 年 月 日至 年 月 日止。因工程需要提前退場或延長使用，以乙方書面通知時(shí)間為準(zhǔn)。二、 租金及其他費(fèi)用：設(shè)備進(jìn)退場費(fèi)合計(jì)按人民幣 元整，包含以下費(fèi)用： □安裝拆卸費(fèi) □檢測費(fèi) □運(yùn)輸費(fèi) □基礎(chǔ)預(yù)埋螺桿乙方在機(jī)械進(jìn)場前先向甲方預(yù)付 元，余款待設(shè)備退場前付清。甲方應(yīng)在年 月 日前將租賃設(shè)備運(yùn)到乙方指定地點(diǎn)。機(jī)械租金按以下第 種方式計(jì)算(不含操作工工資)① 按臺(tái)班計(jì)算，每臺(tái)班租賃費(fèi) 元/臺(tái)。② 按月計(jì)算，每月租賃費(fèi) 元/臺(tái)。計(jì)算期限從使用之日起至乙方書面通知退場并具備退場條件為止，不足一個(gè)月的按每月30天折算。機(jī)械租賃費(fèi)按月結(jié)算，乙方每月10日前支付上個(gè)月的租賃費(fèi)。超過首次約定安裝高度，如需要頂升或加高及制作附著架，每頂升或加高一次(高度為 米)收取乙方費(fèi)用 元整。機(jī)械押金 萬元，在設(shè)備進(jìn)場前由乙方支付給甲方，該款項(xiàng)不能作為租金沖抵款，于機(jī)械退場前由甲方返還給乙方。電費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方工地停工期間及法定節(jié)假日期間的租金計(jì)算按條約定。三、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)資料，確定基礎(chǔ)施工方案并負(fù)責(zé)基礎(chǔ)制作，并將相關(guān)資料如隱蔽記錄、砼試驗(yàn)報(bào)告、接地電阻測試記錄等交付安裝單位驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)平整清理安裝拆除場地，架好輸電線路，按甲方要求及用電規(guī)范安裝專用配電箱，負(fù)責(zé)接通電源，保證設(shè)備進(jìn)出場道路暢通和作業(yè)方便。乙方負(fù)責(zé)派有證指揮人員、司索工指揮作業(yè)，嚴(yán)禁違章指揮，因違章指揮造成的事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。設(shè)備安裝完畢，由乙方會(huì)同甲方組織安裝單位、監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，合格后方可投入使用，并在30日內(nèi)到建設(shè)主管部門辦理使用登記。乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定向甲方支付租金和相關(guān)費(fèi)用。對不遵守工地管理制度，無故刁難乙方施工人員的機(jī)組人員，乙方有權(quán)向甲方提出更換要求。乙方的設(shè)備管理人員、專職安全生產(chǎn)管理人員有權(quán)對現(xiàn)場機(jī)械的使用監(jiān)督檢查，設(shè)備出現(xiàn)故障或發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)立即停止使用，消除故障和事故隱患后方可繼續(xù)投入使用。在租賃期間，設(shè)備保管的責(zé)任由乙方承擔(dān)，由于保管不當(dāng)造成的設(shè)備損壞和配件丟失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得將甲方設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押，合同所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在條約定的交付時(shí)間15天以前向乙方提供準(zhǔn)確的基礎(chǔ)制作圖紙和技術(shù)要求，并指派專業(yè)人員協(xié)助乙方做好預(yù)埋件的預(yù)埋工作。甲方應(yīng)向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì)，設(shè)備登記備案證明等資料，保證提供的租賃設(shè)備經(jīng)檢測合格，技術(shù)性能良好。甲方必須將安裝單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、特種作業(yè)人員操作證、安拆方案等相關(guān)資料及安裝安全協(xié)議送乙方及監(jiān)理單位審核。甲方負(fù)責(zé)派 名有證操作工隨機(jī)操作，操作工應(yīng)遵守操作規(guī)程，不違章作業(yè)，服從乙方的工作安排，保證乙方施工使用需要。操作工的工資每人每月 元， 由乙方支付。甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)服務(wù)，若無安裝維修資質(zhì)，甲方可委托有相關(guān)資質(zhì)的單位履行維修保養(yǎng)義務(wù)，租賃期間的一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲方對機(jī)械的維修和保養(yǎng)應(yīng)符合安全文明施工要求，出現(xiàn)故障及時(shí)搶修。每月維修時(shí)間累計(jì)不超過三天(含三天)，超過則按 元/天從臺(tái)班費(fèi)中扣除。甲方應(yīng)保證設(shè)備維修保養(yǎng)制度的落實(shí)，對在用機(jī)械設(shè)備的安全保護(hù)裝臵、吊具、索具等定期檢查維修，使設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，做好設(shè)備的日常檢查和月檢，并將檢查和維修記錄送乙方存檔。因甲方原因造成的事故，甲方負(fù)全部責(zé)任。由于乙方擅自派人操作或修理、違章指揮等原因而造成的機(jī)械損壞或事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同解除與違約責(zé)任甲方未能按約定時(shí)間將租賃設(shè)備檢測驗(yàn)收合格并投入使用，乙方有權(quán)拒付租金或解除合同，并要求甲方退還已預(yù)付的費(fèi)用同時(shí)向乙方支付違約金。甲方無正當(dāng)理由停止租賃設(shè)備作業(yè)或因其原因造成租賃設(shè)備停止作業(yè)的(正常維修保養(yǎng)除外)，甲方賠償乙方一切相關(guān)損失。乙方不按合同條款支付租金，每逾一日按所欠租金的2‰向甲方支付違約金，乙方逾期支付租金超過 天，甲方則有權(quán)停止設(shè)備作業(yè)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致設(shè)備損失和機(jī)租人員傷亡的賠償責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則共同履行本合同，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。若有爭議則向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，由雙方代表簽字蓋章生效，合同期滿結(jié)清帳務(wù)自然失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日起重機(jī)租賃合同版本 建筑起重機(jī)械租賃篇二十二出租方：___________________(簡稱甲方)承租方：___________________(簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)________________設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行辦法的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、甲方根據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向____購進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于______年______季交貨。由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。三、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同予以說明。四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。六、設(shè)備租賃期限為________年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣_(tái)_______元(包括手續(xù)費(fèi)____%)，分____期交付，每期租賃金________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。八、本合同期滿，甲方同意按人民幣_(tái)___元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。九、乙方上級單位____同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本____份，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份。甲方：_________________(公章)負(fù)責(zé)人：_____________(簽章)開戶銀行及帳號(hào)：_________________年____月____日乙方：_________________(公章)負(fù)責(zé)人：_____________(簽章)開戶銀行及帳號(hào)：_________________年____月____日經(jīng)濟(jì)擔(dān)保單位：_________________(公章)負(fù)責(zé)人：_____________(簽章)開戶銀行及帳號(hào)：_________________年____月____日起重機(jī)租賃合同版本 建筑起重機(jī)械租賃篇二十三出租人：承租人：二、租賃標(biāo)的：甲方同意將____________________及其設(shè)備在良好狀態(tài)下租給乙方。租用分戶面積總計(jì)約____________________平方米。三、租賃期：租賃期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交。乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請。四、租金：租金每月為___________人民幣。每月租金一次支付，必須于租賃期每月前十天付清。如乙方逾期未付，須按日加付其租金的的滯納金，超過三十天未付視作自動(dòng)退租，甲方有權(quán)按合同條款視乙方為中途退租情況辦理。租金以人民幣為單位用現(xiàn)鈔支付。如以支票支付，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。在本合同有效期內(nèi),租金不予調(diào)整。五、押金：自本合同簽定之日，乙方應(yīng)向甲方交付______個(gè)月之租金額的押金計(jì)____________人民幣。合同期滿，乙方如不再續(xù)租，并且乙方結(jié)清其在租賃期內(nèi)所用的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金在七個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還給乙方。乙方如在租賃期內(nèi)終止租約，押金不予退還。乙方如違反合同規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用開支，