【正文】 甲方向購房人發(fā)放的按揭貸款全部存入此賬戶，帳戶號為 。乙方同時承諾在甲方已有開發(fā)貸款的，該帳戶內(nèi)資金優(yōu)先用于償還開發(fā)貸款，除上述用途之外的資金則首先用于本協(xié)議項(xiàng)下樓盤工程款項(xiàng)和有關(guān)稅費(fèi)，并自覺遵守甲方監(jiān)管，保證在每次用款時向甲方提交監(jiān)理公司簽署的付款證明和需繳納有關(guān)稅費(fèi)的證明。第八條 購房借款人為取得甲方的購房貸款，在簽訂《借款合同》的同時，應(yīng)簽訂《抵押合同》，將所有商品房(包括在建和已建)抵押給甲方，作為其償還貸款本息和費(fèi)用的擔(dān)保。第九條 乙方保證在甲方與借款人簽訂《借款合同》、《抵押合同》后，負(fù)責(zé)及時辦理擬抵押房產(chǎn)的抵押登記工作。在房產(chǎn)竣工驗(yàn)收后，及時辦妥房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和抵押他項(xiàng)權(quán)證，并將借款人的上述三證交與甲方管理。(預(yù)告登記證在銀行抵押，他項(xiàng)權(quán)證應(yīng)由甲方協(xié)助辦理)第十條 乙方同意在甲方開立貸款保證金賬戶，按照按揭貸款總額的 %交納保證金，帳號為 ，并接受甲方的監(jiān)督和管理。在乙方為借款人辦妥房產(chǎn)/預(yù)售契約抵押登記手續(xù)之前，該賬戶的資金只能作為償還甲方向借款人發(fā)放的貸款的還本付息保證。協(xié)議項(xiàng)下任一按揭貸款發(fā)生逾期或違約，甲方有權(quán)從乙方保證金賬戶中扣除償還每筆違約按揭貸款應(yīng)還款部分，并及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)及時補(bǔ)足保證金。乙方保證期間結(jié)束后，甲方應(yīng)及時解凍保證金專戶。第十一條 乙方在對外宣傳中涉及甲方樓宇按揭貸款的內(nèi)容，應(yīng)不違背協(xié)議中的規(guī)定。第十二條 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如需更改協(xié)議內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。對于在原協(xié)議執(zhí)行期間已發(fā)放的按揭貸款，不得因協(xié)議更改而放棄履行原協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條 如因國家貸款政策的調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，或由于商品房工程質(zhì)量及延遲交付使用，致使借款人不能完全或及時享有權(quán)益，由此所產(chǎn)生的乙方與借款人之間的爭議與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十四條 本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以補(bǔ)充修改，如遇國家政策調(diào)整將按國家規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：第十五條 本協(xié)議有效期限為年。本協(xié)議履行期滿或中止時，甲方在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生的保證責(zé)任并不因此免除。第十六條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方有權(quán)簽字人簽字、蓋章后生效。 第十七條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方： 乙方：有權(quán)簽字人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：年 月 有權(quán)簽字人： 日銀行按揭貸款合同沒拿篇四建設(shè)項(xiàng)目_____立合同單位：_______借款方：______貸款方中國人民建設(shè)銀行_______根據(jù)___________，經(jīng)借款方申請，貸款方審查同意發(fā)放貸款，中國人民建設(shè)銀行基本建設(shè)借款為明確各方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條借款方向貸款方借人民幣(大寫)_____萬元。用于_______，預(yù)計(jì)分年用款為：____年__萬元。____年__萬元。____年__萬元。____年__萬元。____年__萬元。____年__萬元。第二條借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年、季度用款計(jì)劃，送貸款方審查憑以供應(yīng)資金，合同范本《中國人民建設(shè)銀行基本建設(shè)借款合同》。貸款方保證在核定的年度貸款計(jì)劃內(nèi)，按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時供應(yīng)資金。如因貸款方責(zé)任，資金供應(yīng)不及時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三條借款方在貸款方開立賬戶，根據(jù)工程情況將貸款按月(季)分次轉(zhuǎn)到存款戶支用，全部貸款由貸款方監(jiān)督使用。借款方如不按規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款。第四條貸款期限：自____年__月起，至____年__月止，共為__年__個月。其中建設(shè)期從____年__月至____年__月，還款期從____年__月至____年__月。分年還款計(jì)劃如下：____年__萬元。____年__萬元。____年__萬元。____年__萬元。____年__萬元。____年__萬元。____年__萬元。____年__萬元。____年__萬元。____年__萬元。第六條還本付息的資金，經(jīng)各方商定，同意用貸款項(xiàng)目的下列資金償還：1企業(yè)自有資金。(附：貸款項(xiàng)目預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益表)借款方對償還貸款本息以_________方式提供擔(dān)保。擔(dān)保協(xié)議作為本合同附件。第七條全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知3個月后，借款方仍不歸還的，貸款方可以依據(jù)擔(dān)保協(xié)議向借款方或擔(dān)保方收回貸款。第八條如因國家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方協(xié)商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效，至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過3個月以上不使用貸款，合同即自動失效。本合同正本2份，借、貸雙方各執(zhí)1份。副本___份，借款方主管部門、保證方、_________、__________、__________等單位各執(zhí)1份。借款方：_______(公章)貸款方：_______(公章)地址：_______地址：___________年__月__日