【正文】 價款。分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款元，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地?fù)碛惺褂脵?quán)，甲乙各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認(rèn)定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。第五條房屋交付期限甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六條違約責(zé)任付款及交付責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn)，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金?；谵r(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認(rèn)定無效，雙方依然根據(jù)本“違約責(zé)任”條款來解決合同無效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳?。甲方：乙方：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日身份證：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日贈送宅基地協(xié)議書 宅基地贈與協(xié)議書篇二十發(fā)包方為甲方： (以下簡稱甲方) 承包方為乙方： (以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關(guān)事項達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：一、工程內(nèi)容：在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆。二、工程承包基本形式：樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。三、工程時限：工期 天，如遇陰雨、秋收，可適當(dāng)順延，但總工期不超過 天。四、工程費(fèi)用：按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計，東西按墻中計起)，按照 元/平方米計算總造價。五、付款方式：簽訂合同之日，預(yù)付 元定金。施工人員進(jìn)場，付款 元整，作為啟動資金。所有建筑物主體完工，付款至總造價的 。所有工程完工，甲方驗(yàn)收合格后，甲方付清所有剩余款項。六、雙方權(quán)利及責(zé)任：(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地，拆除所有建筑物，清運(yùn)所有建筑垃圾。乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。所有建筑物全部為現(xiàn)澆。所需的一切用材按圖紙施工。六、安全事項：乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。七、未盡事宜與糾紛解決方式：未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。八、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)年 月 日 年 月 日贈送宅基地協(xié)議書 宅基地贈與協(xié)議書篇二十一立約人(父親)：_______________男，漢族，__________年__________月__________日，住___________市___________鎮(zhèn)___________村。長子___________，男，__________年__________月__________日出生，身份證號碼：______________，家庭住址：______________。次子，男___________，__________年__________月__________日出生，身份證號碼：______________，家庭住址：______________。女兒___________，__________年__________月__________日出生，身份證號碼：______________，家庭住址：______________。立約人共有二男一女，子女均已結(jié)婚，現(xiàn)三人均表示愿意分家析產(chǎn)，改變過去共同生活的狀態(tài)，各立門戶。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下分產(chǎn)契約，并由_____________作見證人。(一)立約人老兩口隨_____________一起生活。(二)現(xiàn)村內(nèi)住三處平房。將位于___________的五間磚瓦房及院落內(nèi)附屬物歸長子________________所有。將位于歸次子_____________。女兒愿意放棄財產(chǎn)權(quán)。(三)家具及家用。歸其長子_____________，耕地承包權(quán)分別歸_____________。(四)存款_____________元，由其_____________分得_____________元，長子_____________分得_____________元。兒子每月平均負(fù)擔(dān)其父母日常生活用，現(xiàn)每月二人給付___________元。(五)立約人如遇重病或其他意外，費(fèi)用由_____________共同負(fù)擔(dān)。(六)以上所列各項，立約人完全同意，并有見證人作證。(七)、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。(八)、本協(xié)議一式__________份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。(簽字)：________________________(簽字)：_______________子女簽字：____________________________(簽字)：____________________________年_______________月________________日見證人(簽字)：___________________________年_______________月________________日贈送宅基地協(xié)議書 宅基地贈與協(xié)議書篇二十二轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡稱甲方)受讓方：_________________(以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將的土地與乙方合作開發(fā)建房，為明確雙方的權(quán)、責(zé)、利，特訂協(xié)議如下：一、宅基地概況：宅基為的良田(約1畝)與方勇的良田(約260個平方)。二、合作方式：__________的宅基地與乙方合作開發(fā)建房，乙方將車庫上的一樓二個套間和________萬元現(xiàn)金補(bǔ)償給甲方，另外方勇的宅基地乙方以現(xiàn)金陸萬的方式一次性補(bǔ)償給________。三、付款方式：簽訂合同付，其余部分待動動工付清元。四、權(quán)利與責(zé)任：甲方必須保證現(xiàn)方勇修的通道給乙方正常使用，乙方享有該條路的永久性使用權(quán)，但無所有權(quán)，甲方不得向乙方收取道路及其他一切費(fèi)用。甲方必須保證周圍群眾的不得無理取鬧，遮光、前后間距所發(fā)生的費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。乙方必須保證該房屋的質(zhì)量，甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權(quán)利。甲方不負(fù)責(zé)所有的建房手續(xù)費(fèi)用。甲方必須負(fù)責(zé)經(jīng)辦該房屋施工期間和以后的生活水電，但所發(fā)生的費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方所給甲方的兩套住房，乙方不負(fù)責(zé)房產(chǎn)證件手續(xù)。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________________年________月________日