【正文】 票據(jù)結算，多退少補。以下視為結案即甲方已經(jīng)完成乙方委托的法律事務并以先到為準：⑴訴訟案件：①受訴法院作出并已送達判決書、調解書或撤銷訴訟、撤銷案件、駁回起訴、準予原告撤訴或被法院視為撤訴裁定、執(zhí)行終止裁定書等法律文書或甲方已經(jīng)領取債權憑證或已經(jīng)實際獲得相關訴訟利益的；②原告或申請人放棄起訴或放棄申請或雙方當事人案外和解；③乙方解除本協(xié)議或撤銷本次委托；⑵非訴訟案件：①非訴訟案件的處理部門已經(jīng)作出終結裁決或者結論性意見或者申請方撤回處理申請或被視為撤回申請的；②相對方完成了滿足乙方要求的行為；③乙方向對方作出了新的要約或承諾致使受托事務成為不必要；④調查或談判對象滅失或終止；⑤其它依照法律或約定或慣例應視為甲方義務已履行完畢的情形；⑥乙方解除本協(xié)議或撤銷本次委托；⑦爭議雙方自行和解或被第三方居中調解并達成協(xié)議或利益方放棄爭議利益的；⑧委托事項涉及乙方的期待利益已為乙方或其指定方實際受領或享有；甲方和法律工作者的義務：⑴遵守法律工作者職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律；勤勉盡責，維護乙方的最大利益；⑵及時向乙方報告有關案件的進展情況；⑶不超越乙方授權行事；⑷變更聯(lián)系信息的，應當及時通知乙方；⑸未經(jīng)乙方同意不得泄露乙方委托事務相關信息。乙方的義務：⑴與甲方和法律工作者誠實合作，向法律工作者如實、全面、及時提供與案件有關的資料信息；⑵如與案件有關的情況和事實發(fā)生變化，應及時告知甲方法律工作者；⑶如變更聯(lián)系信息應當及時通知甲方法律工作者，否則所造成的后果由乙方承擔；⑷按照約定支付法律工作者費和其他費用；⑸無論何種情況，乙方向甲方法律工作者提出的要求均不得違反法律法規(guī)和法律工作者職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀律的規(guī)定。協(xié)議的解除：⑴經(jīng)書面通知，乙方可以書面通知解除本協(xié)議。一旦收到乙方的解除通知，甲方法律工作者立即停止向乙方提供法律服務；⑵如果乙方未按照本協(xié)議約定預付其他費用且延期超過15日的，甲方有權書面通知乙方解除本協(xié)議；⑶如果乙方違法本協(xié)議第5條第五項約定的，則甲方有權隨時終止向乙方提供法律服務；⑷本協(xié)議因上述情況解除，乙方承諾仍繼續(xù)支付本協(xié)議約定的法律工作者費和實際發(fā)生的其他費用。貸款委托服務合同 委托服務合同糾紛案例篇九甲方(業(yè)主大會)：_________組織名稱：_________業(yè)主委員會代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_________企業(yè)名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就(物業(yè)名稱)實施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務的相關事宜，訂立本合同。第一條 物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________。物業(yè)類型：_________。座落位置：_________。占地面積：_________平方米。建筑面積：_________平方米。四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________。其他：_________。第二條 具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務的主要內容為：物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯。市政共用設施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_________。公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。附屬配套建筑和設施、設備的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、公廁、_________。公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。交通秩序與車輛停放的管理。協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。物業(yè)檔案資料管理。物業(yè)項目使用專項維修資金的預算和計劃。1裝修管理。1物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。1法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務價格由雙方另行商定)。_________。_________。第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第_________種方式：包干制(物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和重慶市物業(yè)服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下(按建筑面積計算)：(1)住宅：_________元/月平方米(2)寫字樓：_________元/月平方米(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月平方米(4)其他物業(yè)：_________元/月平方米業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務費，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。酬金制(酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：(1)住宅：_________元/月平方米(2)寫字樓：_________元/月平方米(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月平方米(4)其他物業(yè)：_________元/月平方米乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：(1)乙方每月/每年按_________元的標準從物業(yè)服務資金中提取。(2)乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額_________%的比例提取。預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。