【正文】 施工工藝流程表等)。三、 甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利`權(quán)利。，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。(二)乙方的義務(wù)，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負。乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負。因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責(zé)賠償相應(yīng)損失。，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責(zé)。，認真負責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求:(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括:機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象。瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。(3)墻面括完ici后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量。施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔(dān)。施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責(zé)按原價賠償。五、 工程內(nèi)容及合同金額:(一)工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預(yù)算單按實際項目計算。(二)合同預(yù)算金額:本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:(大寫)本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:(小寫)(為了防止乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設(shè)計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責(zé)。六、 分期付款方式:首期:甲方先付工程預(yù)算造價的5%訂金給承包方(乙方)，即籌備施工圖。二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的30%給乙方。三期:木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的25%給乙方。裝修商鋪合同版篇十四甲方：(物業(yè)服務(wù)企業(yè))乙方：號商鋪租戶(合法租賃人)。為加強對商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結(jié)構(gòu)及消防安全，保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經(jīng)營秩序，維護業(yè)主單位及人全體商戶的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、《商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等有關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下：一、裝修管理規(guī)定。乙方在進行裝修活動時，應(yīng)自覺遵守以下裝修管理規(guī)定：(一)乙方承諾遵守《商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等相關(guān)管理規(guī)定。(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。(三)進行裝修活動前，乙方必須如實向甲方申報裝修項目、標準、施工人數(shù)、擬開工及竣工時間，申報資料中應(yīng)附有詳細的裝修施工方案及圖紙。(四)乙方的裝修活動必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴格按照申請的項目進行，禁止有下列行為：。、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺、陽臺的墻體、門窗。，包括在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內(nèi)地面最大荷載不應(yīng)超過/平方米。、消防、安防監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。、露臺、廁所、外墻等有防水要求區(qū)域的防水層。、下水管線，改變給排水設(shè)施的使用功能。、包封燃氣管道及其配套設(shè)施。，致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運行。、遮蓋、阻擋消防設(shè)施設(shè)備。裝修活動中使用了不符合消防要求的裝修材料。，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風(fēng)格的裝修要求。，擅自進行裝修活動。(五)房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，乙方應(yīng)委托本建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，報政府主管部門和業(yè)主單位審批，經(jīng)批準后方可施工，并于施工結(jié)束后報政府工程驗收主管部門和業(yè)主單位驗收。(六)樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，必須嚴格遵守商業(yè)街的有關(guān)管理規(guī)定，保證商業(yè)街的整體美觀及建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。(七)裝修衛(wèi)生間等有防水要求的房間或區(qū)域必須重新做防水，并經(jīng)48小時閉水試驗無滲漏后再進行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無滲漏。(八)管井檢修口不得封閉或縮小尺寸。廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以便于進行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。(九)裝修施工前，乙方應(yīng)如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理臨時出入證和裝修許可證。(十)裝修施工時，乙方應(yīng)將裝修許可證張貼在裝修戶門上，以便于業(yè)主單位主管部門和物業(yè)公司的監(jiān)管和巡查。(十一)乙方應(yīng)嚴格遵守裝修施工時間。裝修施工時間為：上午：8：00～12：00。下午14：00～19：00，未經(jīng)有關(guān)部門允許，乙方不得隨意延長裝修時間。(十二)乙方必須教育其施工人員遵紀守法，裝修施工過程中，禁止有下列行為：、亂堆亂放。裝修垃圾未袋裝堆放在指定區(qū)域。未及時進行清運。、水泥、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道)。3影響到業(yè)主及其他物業(yè)使用人的正常經(jīng)營秩序和生活，或造成業(yè)主及其他使用人投訴和財產(chǎn)損失。、天臺、通道等公共場所進行加工作業(yè)。擅自搭接公用水、用電，非法動用消防設(shè)施設(shè)備和消防用水。、斗毆、賭博、色情等違法亂紀活動。未經(jīng)有關(guān)部門同意，裝修施工單位利用施工方便在本商業(yè)街區(qū)域內(nèi)懸掛、設(shè)置各種類型廣告條幅、宣傳資料等。(十三)乙方應(yīng)當安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關(guān)上。不得在裝修房間內(nèi)抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。(十四)乙方在裝修過程中，如需要進行電焊操作，須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。(十五)乙方運送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先行袋裝。裝修垃圾須及時入袋搬運，并按照甲方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。嚴禁向窗外、陽臺外、通道、天臺等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。(十六)乙方應(yīng)加強消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器，并做好防火措施。(十七)裝修過程中，乙方必須指派專人負責(zé)安全工作，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時報警和報告甲方。(十八)裝修時，乙方必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。(十九)裝修完畢，乙方向政府及業(yè)主單位有關(guān)主管部門提出裝修驗收申請，對不合格的裝修項目積極整改到位。二、房屋裝飾裝修管理有關(guān)費用。房屋裝飾裝修管理有關(guān)費用，詳見下表。說明：，乙方需向甲方交納裝修押金及施工人員臨時出入證工本費。，乙方無違約裝修，未對業(yè)主單位、毗鄰業(yè)戶及商鋪共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損害或不良影響的，經(jīng)過三個月的使用后，乙方憑有關(guān)收據(jù)到甲方辦理裝修押金退回手續(xù)。三、違約責(zé)任。(一)乙方在進行裝修施工過程中，違反裝修協(xié)議對商鋪房屋本體或附屬、共用設(shè)施設(shè)備、公共部位造成損壞或破壞，甲方方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改、恢復(fù)原樣，造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(二)乙方租賃的商鋪如果附有陽臺、露臺，在對陽臺、露臺進行裝修前應(yīng)向業(yè)主單位裝修主管部門進行書面申報，經(jīng)批準后方可進行施工，嚴禁在陽臺、露臺私搭亂建(如搭建陽光房等)，否則甲方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改并恢復(fù)原樣。造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(三)乙方施工人員有違法亂紀行為的，甲方有權(quán)嚴肅處理直至報送公安機關(guān)。四、其他責(zé)任。(一)乙方租賃人與裝修施工單位因裝修問題產(chǎn)生的任何爭議，由當事人雙方自行協(xié)調(diào)解決，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。甲方?jīng)]有任何義務(wù)處理乙方租賃人與裝修施工單位之間的任何爭議，也沒有任何義務(wù)代其中一方處理爭議。甲方也不承擔(dān)由甲乙雙方爭議產(chǎn)生的任何后果。(二)乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。五、其他約定。(一)本協(xié)議書附件五份，與本協(xié)議具有同等法律效益。(二)本協(xié)議書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人(簽章)：日期：乙方代表人(簽章)：日期：