【正文】 手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)。、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時，乙方派員接管加油站。甲方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時內(nèi)進(jìn)行維修。甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除。、月累計不超過____元費用的維護(hù)及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。，可對加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓。其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。，費用由甲方承擔(dān)。乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)。,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。，乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，有關(guān)費用承擔(dān)由雙方協(xié)商。，有權(quán)把印有“中國石油”、標(biāo)識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。,可以變更或解除本合同。，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止。，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。,乙方可單方解除本合同：，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日。，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同。、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金。如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。，乙方可單方解除本合同。，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補償金后，即可解除合同。、應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。、應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。，乙方向甲方支付____違約金。，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方。：_______。郵編：_______。傳真：_______。：_______。郵編：_______。傳真：_______。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。，雙方各執(zhí)____份。甲方：________________________法定代表人或授權(quán)代表：________乙方：________________________法定代表人或授權(quán)代表：________簽訂日期：____________________關(guān)于對《加油站資產(chǎn)租賃合同》有關(guān)問題的說明如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書，或者甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算，則租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日。必須約定租金的構(gòu)成，“本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費”。首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定，或者另作約定，但一般不應(yīng)早于租賃期限的起算日。為防止因甲方欠繳有關(guān)稅費而影響乙方的經(jīng)營，合同必須明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用，并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。，要求甲方將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，實際上本合同的性質(zhì)已變?yōu)榧佑驼臼召徍贤?。因此，如果在合同談判時，可根據(jù)實際情況作出約定。費用以甲方負(fù)擔(dān)為原則，也可以根據(jù)實際情況約定。，如在談判中，對方也主張同等權(quán)利時，我方可考慮放棄該條款。如果根據(jù)本條約定與對方解除合同的，給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%。雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式。，根據(jù)具體情況可以選擇以下條款：本合同自雙方簽字并蓋章，并經(jīng)中國石油天然氣股份有限公司省分公司批準(zhǔn)之日起生效。經(jīng)營租賃合同篇八一、租賃期限定為＿＿年，即從＿＿年＿＿月起至＿＿年＿＿月底止。二、租賃方式，可以個人承租，也可以合伙承租或集體承租。三、租賃企業(yè)在＿＿系統(tǒng)實行公開招標(biāo)。投標(biāo)人必須符合下列條件：（包括離退休職工）；、管理知識和經(jīng)營能力；（合伙、集體租賃可不要保證人）。四、凡愿參加投標(biāo)者，請于＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿月＿＿日至＿＿處申請投標(biāo)，領(lǐng)取標(biāo)書。七日內(nèi)提出投標(biāo)方案。＿＿月＿＿日進(jìn)行公開答辯，確定中標(biāo)人。五、＿＿公司招標(biāo)辦公室為投標(biāo)者免費提供咨詢服務(wù)。地點：＿＿＿＿咨詢服務(wù)時間：＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿日上午：9：00－12：00下午：1：00－5：00聯(lián)系電話：＿＿＿＿聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日