【正文】 手續(xù)，費用由甲方承擔。、加油站相鄰權人、水、電供應者在內(nèi)的一切外部關系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，乙方放棄優(yōu)先購買權的通知須以書面作出。如乙方放棄優(yōu)先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復或重建。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系，并承擔相關費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。，但應提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進行，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。，甲方應在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修。甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔相應費用。，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施、設備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓。其余設施、設備由乙方自行處置。，費用由甲方承擔。乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。、租賃物的經(jīng)營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。，不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業(yè)務。,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，有關費用承擔由雙方協(xié)商。，有權把印有“中國石油”、標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。,可以變更或解除本合同。，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動終止。，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。,乙方可單方解除本合同：，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日。，導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同。、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金。如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。，乙方可單方解除本合同。，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后，即可解除合同。、應賠償乙方因此而遭受的一切損失。，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。、應向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。，乙方向甲方支付____違約金。，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。：_______。郵編：_______。傳真：_______。：_______。郵編：_______。傳真：_______。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。，雙方各執(zhí)____份。甲方：________________________法定代表人或授權代表：________乙方：________________________法定代表人或授權代表：________簽訂日期：____________________關于對《加油站資產(chǎn)租賃合同》有關問題的說明如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產(chǎn)交接確認書，或者甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算，則租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日。必須約定租金的構成，“本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費”。首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定，或者另作約定，但一般不應早于租賃期限的起算日。為防止因甲方欠繳有關稅費而影響乙方的經(jīng)營，合同必須明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關費用，并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。，要求甲方將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，實際上本合同的性質(zhì)已變?yōu)榧佑驼臼召徍贤?。因此，如果在合同談判時，可根據(jù)實際情況作出約定。費用以甲方負擔為原則，也可以根據(jù)實際情況約定。，如在談判中，對方也主張同等權利時，我方可考慮放棄該條款。如果根據(jù)本條約定與對方解除合同的，給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%。雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式。，根據(jù)具體情況可以選擇以下條款：本合同自雙方簽字并蓋章，并經(jīng)中國石油天然氣股份有限公司省分公司批準之日起生效。經(jīng)營租賃合同篇八一、租賃期限定為＿＿年，即從＿＿年＿＿月起至＿＿年＿＿月底止。二、租賃方式，可以個人承租，也可以合伙承租或集體承租。三、租賃企業(yè)在＿＿系統(tǒng)實行公開招標。投標人必須符合下列條件：（包括離退休職工）；、管理知識和經(jīng)營能力；（合伙、集體租賃可不要保證人）。四、凡愿參加投標者，請于＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿月＿＿日至＿＿處申請投標，領取標書。七日內(nèi)提出投標方案。＿＿月＿＿日進行公開答辯，確定中標人。五、＿＿公司招標辦公室為投標者免費提供咨詢服務。地點：＿＿＿＿咨詢服務時間：＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿日上午：9：00－12：00下午：1：00－5：00聯(lián)系電話：＿＿＿＿聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日