【正文】 租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條：租賃機(jī)械的毀損和滅失乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。(2)更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用。(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。第十一條：違約責(zé)任乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失。(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。第十二條：爭(zhēng)議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇十一出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守。一、甲方自愿將自己所有的廠房及機(jī)器設(shè)備租賃給乙方使用(詳見廠房及機(jī)器設(shè)備清單)。二、出租的廠房及機(jī)器設(shè)備情況廠房及其機(jī)器設(shè)備位置：位于即墨市龍山街道辦事處人和路1號(hào)丙。廠房面積 平方米，廠區(qū)總面積 平方米。三、租賃期限：自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿，甲方收回本宗廠房及機(jī)器設(shè)備。四、租賃費(fèi)：乙方每年向甲方繳納租賃費(fèi) 元，于每年的 月 日交付。五、此出租廠區(qū)的土地使用稅費(fèi)、廠房房產(chǎn)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，于國(guó)家相關(guān)部門征收的日期交給甲方。六、廠房及機(jī)器設(shè)備的使用及維護(hù)甲乙雙方應(yīng)密切配合，緊密協(xié)作，保證廠房及機(jī)器設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方必須愛護(hù)廠房及設(shè)備，及時(shí)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)制定專門的廠房、設(shè)備安全保衛(wèi)及維護(hù)制度，定期向甲方匯報(bào)使用、維護(hù)情況。乙方日常經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自理。乙方必須保證廠房、設(shè)備完好無(wú)損(正常損耗除外)，租賃期間，造成設(shè)備、廠房損毀的，乙方必須恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。租賃期間，乙方改造廠房或增設(shè)其他設(shè)施需經(jīng)甲方同意，且租賃期滿后，增設(shè)的設(shè)施歸甲方所有。租賃期間，乙方不得將廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。租賃期滿，乙方歸還甲方廠房、設(shè)備時(shí)，廠房設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，正常運(yùn)行，符合正常使用狀態(tài)。乙方不得利用廠房設(shè)備存放危險(xiǎn)品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方必須做好消防安全、衛(wèi)生等工作，發(fā)生任何事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期間，如遇國(guó)家政策需要，此廠房需拆除或改造，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金多退少補(bǔ)。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，若一方違約，另一方有權(quán)解除合同。違約方除需賠償對(duì)方損失外，還應(yīng)支付對(duì)方違約金 元八、廠房、設(shè)備清單是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具同等法律效力。未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日機(jī)器設(shè)備租賃合同糾紛篇十二出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 住址： 電話：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 住址： 電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場(chǎng)地、廠房、機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量及功能甲方將位于惠農(nóng)區(qū)紅果子工業(yè)園區(qū)長(zhǎng)城園二號(hào)路北側(cè)的場(chǎng)地約6000m2，洗煤車間150m2(內(nèi)設(shè)整套洗煤設(shè)備)，配電房25m鍋爐房、洗澡堂50m2(全套采暖供熱、洗澡設(shè)施)，化驗(yàn)室50m2(煤質(zhì)化驗(yàn)設(shè)備齊全無(wú)損)，宿舍8間、辦公室2間、裝載機(jī)庫(kù)1間、門房2間、機(jī)器設(shè)備、化驗(yàn)設(shè)備、供熱設(shè)施、裝載機(jī)(見租賃物品清單)租賃給乙方使用。本租賃物的功能為洗煤，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報(bào)。因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條、租賃期限租賃期限為年月年租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。屆滿前20日甲方有權(quán)對(duì)租賃物按清單進(jìn)行清查核對(duì)按期收回。第三條、租金租金共計(jì)：貳拾陸萬(wàn)元，場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備租金壹拾伍萬(wàn)元，一次性支付，裝載機(jī)租金：壹拾壹萬(wàn)元，每個(gè)季度第一月支付叁萬(wàn)元，第四個(gè)季度支付貳萬(wàn)元。第四條、租賃物的支付在本出租合同生效之日起交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)、索賠權(quán)。乙方對(duì)租賃物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)清除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。裝載機(jī)必須在租賃院內(nèi)從事洗煤輔助專項(xiàng)工作，不得開出院外從事經(jīng)營(yíng)或其它工作，不允許外借他人使用，造成損失均有乙方承擔(dān)，違者甲方有權(quán)收回并終止合同。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共同和國(guó)消防條例》有關(guān)制度，積極配合有關(guān)部門做好消防工作，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。第五條、甲方權(quán)利與義務(wù)應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障正常生產(chǎn)。監(jiān)督乙方對(duì)租賃物，場(chǎng)內(nèi)附著物的正確使用。第六條、乙方權(quán)利和義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各種設(shè)備，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。遵守甲方要求，場(chǎng)地設(shè)備均不得出租、轉(zhuǎn)讓、變賣。第七條、租賃場(chǎng)地、設(shè)備交還租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿前 日將租賃物場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備以良好適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條、合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的50%支付違約金。未按約定使用場(chǎng)地、設(shè)備、經(jīng)甲方的。利用場(chǎng)地加工，制造違禁物品的。將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它人交換場(chǎng)地。對(duì)設(shè)備設(shè)施不得隨意拆卸、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租。逾期日未支付租金的。違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。第九條、爭(zhēng)議解決方式。本合同以下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的依法向 人民法院起訴。第十條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方份，乙方份。第十一條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日