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正文內(nèi)容

20xx年房屋租賃合同詳細房屋租賃合同(模板11篇)-資料下載頁

2025-08-11 04:12本頁面
  

【正文】 環(huán)境,甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產(chǎn)交付之日起計算。 ,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后,按本合同約定的條件不變再順延10年合約。 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。 在本合同有效期內(nèi)乙方有權根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。 在本合同有效期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方。 在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。,防止不正常損壞(正常磨損除外)。、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。 在50年的`租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。 若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建。 在本合同期內(nèi),若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃, 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,新建地上物的補償歸乙方,甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,土地補償歸甲方。,甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議。 本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。 本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效。 本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章):__________________乙方(簽章):_____________________________年_______月_______日房屋租賃合同篇十出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。出租方姓名:____________身份證號:__________________________(簡稱甲方)承租方姓名:____________身份證號:__________________________(簡稱乙方)甲方擁有________平方米面積的房屋,套型為______地址一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期為___個月。雙方的權利義務甲方向乙方出示房產(chǎn)證明,乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。每三個月為一個合同周期,到期后需要續(xù)簽本合同,以便雙方及時修改相關條款,如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方,否則,未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。甲方另外預留一個月的當期租金做為押金,合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還。乙方在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后,乙方優(yōu)先繼租。由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù),合同終止,雙方不需要結算任何費用。乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途,包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等,有短時留住他人需要通知甲方,月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利,并且有享受非商業(yè)價格的權利,鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方,故甲方有權選擇方便自己的購買手續(xù)形式。合同期內(nèi),甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同,但同時房屋的監(jiān)護義務也轉移給乙方,期間由于監(jiān)護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失,但不包括正常的折舊。本協(xié)義一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同篇十一承租方(乙方):__________________根據(jù)《xxx合同法》及有關規(guī)定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:第一條:房屋位置房屋座落于______市______區(qū)______棟______樓______平方,間數(shù)______間。第二條:租賃期限租賃時間從______年______月______日至______年______月______日止,租賃期限為______年。第三條:租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為______元,交納方式為現(xiàn)金支付,按月交納,即每月______日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。第四條:甲方義務甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。第五條:乙方義務甲方將現(xiàn)有庫存商品______元折價為______元轉讓給乙方,乙方必須一次性繳納______元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化,則乙方按比例增減應繳貨款)乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途。租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務,并承擔相關費用。租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉租他人,否則,則視為違約。第六條:違約責任甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務,如有違約行為,則應當向對方支付違約金______元,對方還有權終止本合同。第七條:其它約定租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備,但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下,對能夠搬走的設備,應當及時搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放棄該設備的所有權,該設備的所有權轉由甲方無償取得,乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。乙方在簽訂本合同時,應當向甲方交納履約保證金______元。如乙方能夠完全履行合同義務,租賃期滿后,甲方應當將履約保證金退還乙方。如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。第八條:爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,先應當通過協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提訴訟。第九條:其他本合同一式______份,甲方執(zhí)______份、乙方執(zhí)______份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________日期:______年______月______日
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