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正文內(nèi)容

20xx年房屋維修協(xié)議書簡單版(匯總19篇)-資料下載頁

2025-08-11 04:03本頁面
  

【正文】 出現(xiàn)質(zhì)量問題(如屋頂漏水等),在接到甲方通知一天內(nèi),乙方應(yīng)予以保修。本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名)乙方(簽名)。簽訂日期:房屋維修協(xié)議書簡單版篇十七甲方:__________(發(fā)包方)。乙方:__________(承包方)。根據(jù)《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權(quán)益保護法》以及其它法律法規(guī)的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成協(xié)議,須共同遵守。施工地點:__________鄉(xiāng)__________村。維修項目:墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造,房頂全面更換、電路改造等。工程期限:從__________年__________月__________日開工至__________年__________月__________日。付款方式:工程總價款270900元(大寫:貳拾柒萬零玖佰元整)自本協(xié)議簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元(大寫:拾柒萬零玖佰元整)該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。對甲方房屋維修的做法進行現(xiàn)場說明。乙方指派技術(shù)負責(zé)人,負責(zé)本協(xié)議的履行。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負責(zé)人各項事宜。由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方進行承擔(dān),乙方有權(quán)利順延工期。其返工費用由乙方自行承擔(dān),工期不變。工程竣工后乙方應(yīng)及時通知驗收,甲方自接驗收通知三日內(nèi)進行驗收。自本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)履行協(xié)議規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除協(xié)議。本協(xié)議履行期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時在不影響工程的前提下,雙方可以采取協(xié)商解決,若協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方(公章):_________。乙方(公章):_________。法定代表人(簽字):_________。法定代表人(簽字):_________。_________年____月____日。_________年____月____日。房屋維修協(xié)議書簡單版篇十八甲方和乙方就___路___號______室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議:因甲方建造的商品房在保修期之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方負責(zé)對于銷售給乙方的房屋___路____號______室進行維修。維修時間:______年______月______日起到______年______月______日止。維修地點:浦東新區(qū)金橋“上海奧斯卡”___路_____號______室。負責(zé)維修單位:必須是具有建筑資質(zhì)的施工單位(由甲方負責(zé)提供—上海正欣建筑工程有限公司,以下簡稱施工方)。維修方案的確認,必須要上報到浦東新區(qū)的房屋質(zhì)量監(jiān)督站予以備案。維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督:對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有裂縫都必須進行修補(包括內(nèi)墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的相應(yīng)的外墻面的所有窗臺裂縫,由于外墻裂縫會導(dǎo)致滲水,所以對于其他外墻裂縫待甲方處理正旺苑所有外墻裂縫時一并處理)。在維修期間,甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。房屋裝潢的復(fù)原(硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復(fù)原):由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開始顯現(xiàn)的,并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修,所以甲方必須負責(zé)在對于裂縫的修補完之后對于乙方的裝潢必須按照原樣進行復(fù)員工作,并因此承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題(裂縫)給乙方造成的裝潢的損失費用。例如:重新購買油漆以及粉刷的費用等。若因裝潢原因?qū)е履承┎课坏牧芽p無法進行修復(fù)(施工方不肯承擔(dān)拆除和修復(fù)裝潢設(shè)施的費用而造成裂縫無法修復(fù)),從而導(dǎo)致裂縫繼續(xù)存在,進而影響房屋滲水,乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前,甲方和乙方對于乙方家里面的`大件物品(家具和家電)進行清點并簽字確認,基于維修期間,乙方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間,施工方有責(zé)任對于施工時的人員安全負責(zé),同時在施工時避免對于乙方的家具和家電造成不必要的損壞(另對于乙方地板在施工時盡量鋪設(shè)厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害)。在維修期完畢對于大件物品進行再一次的確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失,甲方必須按照原價進行賠償。房屋保修期的修改:該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算,現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期,由施工方并出局書面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確認。維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核:需要由相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督部門重新進行驗收和審核。在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責(zé)監(jiān)督施工方予以負擔(dān)。1如此次維修沒有達到預(yù)期的修復(fù)效果,又出現(xiàn)裂紋,則甲方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任,不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。1其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。__________年____月____日。房屋維修協(xié)議書簡單版篇十九甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點:一、維修工程內(nèi)容及要求。乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,在條件容許的情況下,1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修,維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,并形成驗收文件用于結(jié)算。對已入住的客戶維修,要求維修完畢后客戶簽字認定。承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的,發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修,在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任,按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下:屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年。裝修工程為2年。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年。供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年。其它項目保修期限約定如下:質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權(quán),向乙方發(fā)出指令及其簽證,確保工程的順利進行。現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。組織相關(guān)單位進行驗收,評定質(zhì)量標準。按合同約定的期限支付工程款。負責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。提供相關(guān)的施工方案。按建筑規(guī)范進行施工管理,嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量。抓好安全生產(chǎn),嚴防事故發(fā)生,因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負責(zé)。4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。維修按每處單獨計價,費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價,每月匯總后進行結(jié)算,預(yù)留5%作為質(zhì)保金,驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任。甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則,另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任,并處以工程總價款的10%作為違約賠償。下列情況為違約:不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工,造成質(zhì)量低劣。不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)?,F(xiàn)場管理混亂,受到有關(guān)職能部門的批評處罰。七、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。甲方:_________乙方:_________。日期:_________日期:_________
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