【正文】 態(tài)。(4)、維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害。(5)、按合約定土地價格和交租時間及交租方式繳納租金。(6)、承包合同到期后，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。違約責任(1)、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金，合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益。(2)、由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠賞對方的經濟損失。(3)、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如玉國家建設征地，統一規(guī)劃農田基本建設，土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，其土地地上附屬物補賞款有乙方享有，土地補賞歸甲方，甲方有協助義務。本合同如同如有未盡事宜，雙方協商后可簽訂補充合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：認證單位：年 月 日承包土地合同書 承包土地合同協議書篇十四發(fā)包方(甲方)： 村(居)委員會 承包方(乙方)：為了穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的的土地使用權，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業(yè)、農村經濟發(fā)展和農村社會的穩(wěn)定。經甲乙雙方協商同意，特簽訂本合同共同遵守。一、甲方向乙方發(fā)包土地概況：該地塊為 新增耕地，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。土地承包合同期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。土地承包費為每畝每年 元，共計 元。 二、甲方的權利和義務對發(fā)包的土地擁有土地所有權，依法監(jiān)督乙方在承包的土地上進行農業(yè)種植生產。未經批準，不得改變土地用途。指導、監(jiān)督乙方依照合同約定的土地用途合理利用保護土地。執(zhí)行市鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設，指導乙方搞好種植業(yè)產業(yè)結構調整。依照國家的政策、法規(guī)，每年度積極協助有關部門搞好乙方應承擔合法稅費的落實上交等工作，監(jiān)督乙方積極完成。維護乙方的土地承包經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。從實際出發(fā)積極為乙方提供生產、技術、信息等服務。充分發(fā)揮管理職能，積極配合有關部門及時調解、處理生產經營中的糾紛矛盾、確保承包合同的履行與兌現。三、乙方的權利和義務在土地承包期內，依法享有承包土地的經營權、土地流轉權、以及自主組織生產經營和處置產品的權利。土地承包必須遵守法律、法規(guī)，自覺保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經依法批準，不得將承包土地用于非農建設。依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。挖掘開發(fā)土地使用資源，必須報上級主管部門批準。積極改善生產條件，培肥地力。管好用好承包土地內集體興建的水利設施等附屬物。按規(guī)定，及時向甲方繳納每年的土地承包費。根據鎮(zhèn)(街道)村兩級的種植業(yè)結構調整計劃，積極發(fā)展高產高效農業(yè)，提高土地產出效益。四、雙方商定承包期內，乙方自愿交回承包地的，應當提前半年以書面形式上報發(fā)包方同意，辦理相關手續(xù)。乙方按平等、自愿、有償的原則進行土地承包經營權流轉，必須報請甲方備案，屬承包經營權轉讓的還必須報發(fā)包方批準，并在甲方指導下，簽訂土地承包經營權流轉合同。甲方及時登記土地使用、流轉管理臺帳。在承包合同有效期內，國家征用土地，甲乙雙方都應服從，甲方經上級有關部門批準，組織“村莊規(guī)劃”和基礎設施建設，乙方應積極配合，有關事宜按上級政策規(guī)定辦理。在承包期內，乙方必須于每年的 月 日前，向甲方交清本年度的土地承包費。五、違約責任本合同一經簽訂，甲乙雙方都必須認真履行。未按照承包合同約定的違約方應向對方繳納(違約金額的) %的違約金。違約方給對方造成經濟損失的，應當負責賠償。六、其他事項七、合同期限及管理本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，按照《中華人民共和國農村土地承包法》及《山東省農村集體經濟承包合同管理條例》辦理。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，有效期 年。發(fā)包方： 代表人(章) (簽章)年 月 日承包方： 代表人(章)年 月 日鑒證機關： 鑒證員(章) (簽章)年 月 日承包土地合同書 承包土地合同協議書篇十五隨著國家扶持糧食主產區(qū)的農業(yè)生產、免稅并提供補貼等促進農業(yè)發(fā)展、農民增收政策的出臺，各方主體承包土地的積極性空前高漲，使農業(yè)生產農民增收出現了前所未有的好形勢。以下是小編為大家精心準備的：3篇承包土地合同范本。歡迎參考閱讀! 承包土地合同范本一 發(fā)包方：____省____市______農場(以下簡稱甲方) 承包方：____市____xx公司(以下簡稱乙方) 鑒于：(1)甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ________, 法定代表人為________。(2)乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ________ ,法定代表人為_______。(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。乙方愿承包經營上述土地經營開發(fā)。(4)雙方承諾具有簽署和履行本協議的行為能力，承諾業(yè)已將本協議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協議簽署后，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協議的行為能力，各方不得以己方內部管理規(guī)定為由對抗本協議的法律約束力。 雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協議，以資共同遵守。第一章 土地第一條 甲方發(fā)包的土地位于________ ，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平臺、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。第四條 甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發(fā)包給他方經營，未于發(fā)包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經營，不對發(fā)包土地設置抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。第二章 土地用途第六條 乙方于承包土地上建設速生豐產林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。第七條 乙方根據以上項目建設的規(guī)模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關企業(yè)。第八條 乙方改變土地用途時應征得甲方同意， 并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。第九條 乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。第三章 交付第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協議附件。第十一條甲方未按協議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。第十二條 甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算________年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為________年。第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。第四章 承包費及支付方式第十六條 乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80―100元畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。第十八條 承包期內，土地承包費標準不變。如物價指數、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協商議定，雙方未達成協議時，以本協議及有關附件為準。第十九條 承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至________年，具體細節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。第二十條 承包費的支付方式為________年內分二次支付，首期不遲于每年____月____日，第二期不遲于每年____月三十____日。第二十一條 乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。第五章承包權第二十二條 甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業(yè)目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。第二十三條 本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。第二十四條 本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續(xù)。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔。第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業(yè)用途及符合本協議的規(guī)定。 二十六條 乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。第二十七條 乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業(yè)目的的使用，并不得與本協議的原則發(fā)生沖突。第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發(fā)包給他人。第六章 成果權第二十九條 為實現農業(yè)生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。第三十三條 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。第三十七條 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續(xù)的，甲方應參照本協議第三十二、三十三條辦理。第七章 權利義務第四十條 甲方的權利義務為：(1)甲方有收取承包費的權利：(2)甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：(3)甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。(4)甲方有權制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為。(5)甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。(6)甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。(7)甲方應提供有關生產、技術、信息等服務。(8)甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：(9)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：(10)甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設： (11)甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優(yōu)惠政策： (12)甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜： (13)甲方應當采取措施，防止乙方林業(yè)、農作物遭受病蟲害的侵害： (14)如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任： (15)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。第四十一條 乙方的權利義務為：(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。(3) 乙方應當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業(yè)政策及法律法規(guī)：(6) 乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當地企業(yè)的權利：(8) 同等條件下乙方應優(yōu)