【正文】 。若遲交，甲方將按照遲交水、電費(fèi)總額的5%收取滯納金。滯納金不頂替水、電費(fèi)。第五條：雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任條款l、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間向乙方提供承包房屋。合同期間，如甲方確需收回房屋，必須提前一個月書面通知對方。甲方應(yīng)付給乙方違約金，%計(jì)算。若乙方拖欠承包費(fèi)滿一個月，甲方有權(quán)解除本合同。一切損失由乙方自負(fù)。(二)乙方責(zé)任條款乙方必須合法經(jīng)營，不得對環(huán)境造成污染。否則，責(zé)任自負(fù)。乙方只有合同期內(nèi)房屋使用權(quán)，不得買賣、出租、轉(zhuǎn)包，有責(zé)任保護(hù)承包房的建筑結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施。否則，一切損失由乙方自負(fù)。在合同期內(nèi)，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中的任何安全問題有乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。如乙方想提前解除合同，必須提前一個月書面通知對方。己方應(yīng)付給甲方違約金，%計(jì)算。在合同期內(nèi)，若國家規(guī)劃、黃河防汛占用該房屋，甲方有權(quán) 終止合同，收回房屋，乙方應(yīng)無條件服從。合同終止，乙方應(yīng)完整的將房屋交給甲方。如有損壞，視情 予以賠償。合同簽定前，乙方須向甲方交納房屋承包抵押金3000元整。 合同終止時退回。第六條：免除責(zé)任條款：承包期內(nèi)，如不可抗拒的自然災(zāi)害， 造成房屋及經(jīng)營損失，甲、乙雙方均不負(fù)任何責(zé)任。第七條：爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，由當(dāng) 地經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)裁決。第八條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與 本合同具有同等法律效力。第九條：本合同一式四份，甲方經(jīng)濟(jì)辦、財(cái)務(wù)科、存檔各一份乙方留存一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：濟(jì)南市天橋區(qū)黃河河務(wù)局 代表人(簽字)： 聯(lián)系電話：乙方：濟(jì)南市天橋區(qū)藝民飯莊 代表人(簽字)： 聯(lián)系電話：20x年一月一日房屋出租承包合同 出租承租合同篇七出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況，位于第____層 號房，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。第二條 房屋用途乙方承租房屋用作___________，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條 租金及支付方式 元/月，總金額為 元整(大寫： 元整)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意提高租金。，一季度租金為元。乙方應(yīng)于每季度第1個月10日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后，應(yīng)當(dāng)3日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。第五條 房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用房屋租賃期間，乙方自行支付水、電費(fèi)，按乙方承租房屋水、電表的實(shí)際使用度數(shù)計(jì)收。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水 元/立方米、電元/度，如有收費(fèi)調(diào)整，甲方應(yīng)書面通知乙方。水電費(fèi)的繳納時間以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方收到通知后5日內(nèi)繳清。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付之時不具有水電費(fèi)等各項(xiàng)欠費(fèi)。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方另有約定外，均由甲方負(fù)責(zé)，但由于乙方使用不當(dāng)?shù)某?。，乙方?yīng)積極協(xié)助配合。，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到書面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方接到通知后不按約定進(jìn)行維修的，乙方可自行維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，由乙方自行處理。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在屆期前一個月向甲方提出，由雙方協(xié)商確定。第十二條 合同的變更、解除與終止。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì) 個月以上。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在簽訂終止合同書前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。第十三條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。第十四條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條 爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。第十五條 其他，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日