20xx年房屋轉讓合同協議書免費房屋轉讓合同協議書(大全8篇)-資料下載頁
2025-08-11 03:48本頁面
【正文】 號。該房建筑面積*平方米。其中套內面積*平方米，公共分攤面積****平方米。水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。三、房款按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋和地下室總金額(人民幣)。四、繳款期限乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)。乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)。五、交房期限甲方必須在20xx年**月**日前，將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸**戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。六、甲方違約責任交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續(xù)執(zhí)行。逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。因該房所發(fā)生的20xx年*月**日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。七、乙方違約責任如未按協議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續(xù)執(zhí)行。逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。因該房所發(fā)生的20xx年*月**日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。八、雙方約定的其他事項交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。該住宅共用部分歸**戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。九、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有**縣人民法院判決。十、本協議簽字蓋章有效。十一、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十二、本協議自簽訂之日起生效。中介人：甲方乙方年月日年月日甲方：乙方：經甲乙雙方協議，甲方自愿將建于 的房屋轉讓給乙方，乙方自愿接受轉讓。甲方將原建于 的房屋，占地面積約 平方米轉讓給乙方，轉讓金額為 元。甲方負責協助辦理生產隊的土地使用手續(xù)給乙方，有關費用由甲方承擔。轉讓費的支付方式為：本協議雙方簽字后乙方支付轉讓定金 給甲方。待甲方辦理好生產隊的土地使用手續(xù)給乙方后，并在兩個月內把房屋交付給乙方使用，乙方將余款一次性支付給甲方。此房屋轉讓之前所產生的法律責任與經濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關。如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉讓的協議，違約方應該付予對方違約金，違約金的金額為房屋轉讓金額的兩倍。本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份，雙方自簽字后即發(fā)生法律約束力。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼：年 月 日 年 月 日轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:住址:身份證號:經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫)。剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任。逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
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