freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

20xx年房屋買賣補(bǔ)充條款協(xié)議書(shū)房屋買賣補(bǔ)充條款(3篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-11 03:40本頁(yè)面
  

【正文】 物業(yè)管理的規(guī)定,不得改變其用途和隔離方式,不得損壞其內(nèi)部的公共設(shè)施,不得侵占小區(qū)內(nèi)的其他共有區(qū)域,不得私搭亂建和損壞公共設(shè)施設(shè)備,并在進(jìn)行公共維護(hù)或安全疏散時(shí)無(wú)條件提供方便和協(xié)助,如附帶的平臺(tái)、露臺(tái)或頂層屋面內(nèi)有通風(fēng)、消防、排水等管道、水井口及其他設(shè)施的,買受人予以理解并不持異議。若買受人對(duì)平臺(tái)、露臺(tái)、頂層屋面的不當(dāng)使用,導(dǎo)致出賣人或其他任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,且應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。底層花園綠化已計(jì)入小區(qū)綠化率,買受人不得減少其綠化面積。買受人所購(gòu)商品房經(jīng)出賣人設(shè)計(jì)并劃定其附帶底層花園的,全體買受人均同意無(wú)償交由該買受人專用,并自愿放棄在土地出讓年限內(nèi)對(duì)該底層花園及其所占土地的使用權(quán)利。附帶底層花園內(nèi)如有通風(fēng)口、排水溝、雨污水井及其他設(shè)施,買受人予以理解并不持異議。該買受人在使用所購(gòu)商品房附帶的底層花園時(shí)不得妨礙公共利益,不得擅自變更其用途、隔離方式和亂搭亂建,不得進(jìn)行硬化處理,若買受人對(duì)附帶底層花園的不當(dāng)使用,導(dǎo)致出賣人或其他任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,且應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸該樓棟的全體買受人共有,全體買受人同意在本項(xiàng)目最后一期交付使用后將上述外墻面的使用權(quán)委托物業(yè)服務(wù)公司統(tǒng)一進(jìn)行管理和使用,如買受人在商品房交付后基于對(duì)專有部分使用的特殊要求,可以無(wú)償利用屋面及與之相對(duì)應(yīng)外墻面(如懸掛空調(diào)外機(jī)、底層商鋪廣告牌),但買受人應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)公司的管理要求使用,且不得損害其他人的合法權(quán)益。本項(xiàng)目存在商業(yè)物業(yè)的,商業(yè)物業(yè)建筑體對(duì)應(yīng)的外墻面、平臺(tái)、露臺(tái)、頂層屋面所設(shè)廣告位的使用權(quán)和收益權(quán)歸出賣人享有。出賣人在小區(qū)樓棟內(nèi)公共部分(包括但不限于大堂、電梯轎廂、通道、樓梯)所設(shè)的廣告位的使用權(quán)和收益權(quán)歸出賣人享有。在本項(xiàng)目最后一期竣工交付之前,出賣人可在項(xiàng)目?jī)?nèi)利用公共場(chǎng)地、外墻面進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng),但以不影響已入住業(yè)主的正常居住生活為限。該商品房所在小區(qū)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)的未計(jì)入建筑公攤面積的各種商業(yè)用房、會(huì)所、游泳池、地下室等設(shè)施及其他構(gòu)造上可以明確區(qū)分、利用上可以排他使用的建筑物、構(gòu)造物的所有權(quán)歸出賣人所有。根據(jù)市政規(guī)劃要求,買受人商品房所在地塊的地表或者地下可能安置有變壓器、配電箱、天然氣箱、上下水管道、天然氣管道、雨污排水管道、管道進(jìn)、垃圾收集點(diǎn)、消防井和消防栓、發(fā)電機(jī)、出風(fēng)口等公共設(shè)施,買受人對(duì)此不持異議,并承諾不改變前述公共設(shè)施在交房時(shí)的實(shí)際狀況,且無(wú)條件配合前述公共設(shè)施的維修、檢修工作。若在維修、檢修過(guò)程中,對(duì)買受人造成損害的,按買受人所受的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。若買受人不提供便利或拒絕協(xié)助的,則應(yīng)對(duì)與買受人所購(gòu)商品房相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施、設(shè)備造成的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。十四、合同表現(xiàn)形式的補(bǔ)充約定買賣雙方均同意,以合同及其附件(含本協(xié)議)所約定的條款為界定雙方權(quán)利和義務(wù)的最終有效依據(jù),出賣人提供的售樓書(shū)、廣告單、報(bào)刊廣告、戶外廣告、視頻廣告等資料僅作為購(gòu)房前參考,沙盤、模型、樣板房等僅為展示空間布局和裝飾裝修擺放指引,或?yàn)橘I受人提供裝修方案參考之目的,不作為雙方交付、驗(yàn)收、退房等事項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)及確定違約責(zé)任的條件,雙方在交易過(guò)程中口頭表達(dá)的意向和信息也不構(gòu)成合同內(nèi)容,雙方均不受約束。提示:_________________本條新增了合同解除后買受人的撤銷備案、占有移轉(zhuǎn)等輔助義務(wù)。十五、合同解除及協(xié)助義務(wù)的補(bǔ)充約定買、賣雙方任何一方無(wú)法定或約定的理由解除合同的,即視為根本性違約,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同約定總房?jī)r(jià)款20%的違約金。無(wú)論何種原因?qū)е潞贤獬模贤獬掌?0日內(nèi),買受人應(yīng)協(xié)助出賣人到房地產(chǎn)管理部門辦理合同備案及其他相關(guān)登記的撤銷(或注銷)手續(xù),若買受人已接收商品房的,還應(yīng)將該商品房的占有移轉(zhuǎn)與出賣人,否則買受人應(yīng)當(dāng)每日按照總房?jī)r(jià)款的千分之五向出賣人支付損失賠償金。十六、通知送達(dá)的補(bǔ)充約定雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則向?qū)Ψ铰男泻贤械耐ㄖ?、告知義務(wù)。如需履行書(shū)面通知義務(wù)的,雙方可以按照對(duì)方在合同中約定的通訊地址以郵遞或者報(bào)紙公告方式通知相對(duì)人,郵遞寄出三日(本省)或七日(外省)后視為送達(dá)。如果采用日?qǐng)?bào)公告方式通知的,通知一旦公布,則視為履行了通知義務(wù)。在合同簽訂時(shí),買受人確認(rèn)其通訊地址及聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤。雙方中的任何一方因聯(lián)系地址或電話等聯(lián)系方式發(fā)生變化的,均應(yīng)在變化之日起5日內(nèi)以書(shū)面方式告知對(duì)方。否則相對(duì)方因按合同約定的聯(lián)系方式無(wú)法盡到通知、告知義務(wù)的一切后果應(yīng)由過(guò)錯(cuò)方自行承擔(dān)。十七、商品房使用性質(zhì)的約定買受人購(gòu)買的商品房?jī)H作使用,如須改變房屋的用途,買受人必須取得政府相關(guān)部門的許可并辦理相關(guān)手續(xù)。十八、其他補(bǔ)充約定本協(xié)議為合同的組成部分,若與合同內(nèi)容不一致,以本協(xié)議約定內(nèi)容為準(zhǔn),本協(xié)議未約定的內(nèi)容則以合同約定為準(zhǔn)。提示:_________________為避免買受人采用非法律手段解決合同糾紛,特新增本條內(nèi)容。十九、雙方特別約定因合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議,由買賣雙方友好協(xié)商處理,因雙方協(xié)商不成,主張權(quán)益一方只能按照合同第二十五條約定的爭(zhēng)議解決方式公平地尋求解決爭(zhēng)議的途徑。如任何一方違背上述爭(zhēng)議解決方式,采用任何導(dǎo)致對(duì)方名譽(yù)貶損、工作或生活秩序受到影響的行為解決爭(zhēng)議的,屬于違反合同、本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式之違約責(zé)任行為,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同約定總房?jī)r(jià)款20%的違約金。特別提示事項(xiàng):_________________出賣人已按本人要求就《商品房買賣合同》及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部?jī)?nèi)容向本人進(jìn)行了逐條說(shuō)明與解釋(尤其是黑體部分),履行了提示注意義務(wù)和說(shuō)明義務(wù),本人對(duì)前述全部?jī)?nèi)容均已知曉并無(wú)歧義。出賣人:_________________ 買受人:______________________________ 年 _____________ 月 _____________日 _____________ 年 _____________ 月 _____________ 日授權(quán)代表:_________________委托代理人:_________________年月日年月日
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1