【正文】 管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：一、乙方房屋位于街(路)號棟層房間建筑結構，建筑面積平方米。經(jīng)房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋成新，評估單價元/平方米，計元。上年度磚混結構住宅房屋建筑成本元/平方米，價格調整系數(shù)，價格補貼元/平方米，計元，面積補貼平方米，計元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計元。二、乙方自愿選擇的拆遷補償方式。實行貨幣補償?shù)模追綉淮涡灾Ц督o乙方元貨幣補償款。實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號棟單元層朝向房間，建筑結構，建筑面積平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格元/平方米，計元，于年月日前向方支付產權調換差價款元。甲方應于年月日前將產權調換房屋交付給乙方，并于年月目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費元。實行貨幣補償?shù)?，甲方按照lo元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計元。實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限個月，甲方按照元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付個月，計元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。五、本合同訂立后日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方。同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。(一)提交仲裁委員會仲裁。(二)向人民法院起訴。八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。甲方：乙方：法定代表人：經(jīng)辦人：拆遷實施單位：委托代理人：法定代表人：經(jīng)辦人：年月日年月日房屋拆遷補償協(xié)議糾紛篇九拆遷人：被拆遷人：根據(jù)《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為、。二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米。經(jīng)過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米。經(jīng)過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：電話號碼變更費用：有線電視安裝成本：交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號。七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人：拆遷人：年月日年月日房屋拆遷補償協(xié)議糾紛篇十編號：_________________號甲方(拆遷人)：_________________乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________共有人：_________________身份證號碼：_________________為實施________建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)(2)、裝修部分：_________________(3)、附屬物：_________________(4)、其他：_________________上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。本協(xié)議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：⑴、住宅搬遷費：m2_____8元/m2=元。⑵、非住宅搬遷費：m2_____8元/m2=元。⑶、搬遷誤工費：戶_____150元/戶=元。⑷、住宅臨時過渡補助費：m2_____元/m2_____3個月=元。⑸、停產停業(yè)補助費：m2_____元/m2_____6個月=元。⑹、電話遷移費：戶_____260元/戶=元。⑺、有線電視安裝費：戶_____340元/戶=元。⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元。⑼、空調(式)遷移費：戶_____元/戶=元。⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=元。⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元。⑿、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元。⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元。以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。違約責任：(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。爭議解決方式：本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。雙方約定的其他事項：1若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。1若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。1本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份。乙方壹份。南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份。乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。甲方：_________________乙方：_________________法定代理人：_________________代理人：_________________代理人：_________________簽訂日期：_________________房屋拆遷補償協(xié)議糾紛篇十一拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)被拆遷人：_____________________(以下簡稱乙方)根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字(_________)第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產權證號_________)，因“_________”項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產權面積_________平方米(含住宅面積___________平方米，非住宅面積_________平方米)，無產權面積________平方米，空地面積________平方米。住宅房屋實行_______的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標準房市場價________元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價________元/平方米，則區(qū)位房屋補償價_______元/平方米，補貼金額_________元/平方米，區(qū)位土地使用權補償價_________元/平方米。，被拆遷房屋重置價結合成新為________元/平方米，按產權建筑面積_(區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額)+紅線內空地面積_區(qū)位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：________(￥______)。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_________(￥_________)。非住宅建筑面積為_________平方米，經(jīng)委托______評估所評估，評估單價為________元/平方米，評估總價為________元。共計人民幣：_______(￥_________)。，按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新(或經(jīng)評估)，單價為_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_______)。安置房總建筑面積為________平方米，安置戶型為躍層______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點、幢號、樓層：________，經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調節(jié)價_________元)，安置房評估價人民幣：_________(￥________)。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調節(jié)價)的，同等面積部分不結算差價。產權調換后，_____方按規(guī)定應補_________方差價款人民幣：_________(￥_________)。、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。計人民幣：_________(￥_________)。上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：________________(￥_________)。二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：________________(￥_________)。：住宅產權建筑面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_____________(￥_________)。非住宅產權面積_________平方米，按20元/平方米計人民幣：_________(￥_________)。：________________(￥_________)。、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________(￥_________)。，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________(￥_________)。，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________(￥_________)三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________(￥_________)。(詳見補償安置費用表)四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎勵。乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止，甲方應按《規(guī)定》第4951條規(guī)定預付給乙方________月過渡安置費，計人民幣：__________