【正文】 聯(lián)系電話：____________簽約日期：____________按季度支付房租怎么填寫合同篇十二甲方：___________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________乙方：___________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。第1條租賃房屋信息：房屋位置：___________市區(qū)。房屋結(jié)構(gòu)：___________室___________廳___________衛(wèi)。房屋建筑面積：___________平米。房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。，按下列第種方式處理：，即：______________________。，按下列第種方式處理：本合同約定的房屋租賃不含車位。本合同約定的租賃房屋包括個配套車位，位置或編號為___________。，以下簡稱該房屋。第2條房屋租賃用途：___________。：___________。第3條租賃期限(含當(dāng)日)止。第4條租金與押金：每月人民幣___________元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)的調(diào)整，按下列第種方式處理：租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整。租賃每滿一年，在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加____%。：等于個月租金。租賃期滿或合同解除后天內(nèi)，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。：按支付，具體如下。年月日前支付首期租金與押金共計人民幣元，對應(yīng)租期為：自__年__月__日起至__年__月__日止。年月日前支付第二期租金共計人民幣元，對應(yīng)租期為：自__年__月__日起至__年__月__日止。以后依此類推。：現(xiàn)金或指定收款賬號。甲方指定收款賬號：______________________。開戶行：______________________。戶名：______________________。：采取下列第種方式：甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租，由此導(dǎo)致的稅費由甲方自行承擔(dān)。如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。第5條其他費用，乙方承擔(dān)下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃?xì)赓M等費用。水電燃?xì)獾荣M用采取充值方式的，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的數(shù)值與租賃開始交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。甲方向乙方交付房屋時已提前預(yù)交上述費用的，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。，甲方承擔(dān)下列費用：物業(yè)管理費、供暖費。，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，本合同另有約定除外。第6條交房與退房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收簽署交接手續(xù)后視為退房完成雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)退房。甲方對乙方返還的房屋及設(shè)施有異議，但不影響基本居住與使用時，或者對乙方應(yīng)支付的費用、款項有異議時，甲方仍應(yīng)接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費用等。第7條房屋改善，費用由甲方承擔(dān)：___________。，雙方同意按下列第種方式處理：未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對房屋本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。第8條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用憑票據(jù)由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。、改善和增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第9條轉(zhuǎn)租：除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定。乙方僅可轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：______________________。，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。第10條優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第種方式：乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。第11條合同的解除，可以解除本合同。，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。，乙方有權(quán)立即單方解除合同：未按約定時間交付該房屋達(dá)日以上的。交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達(dá)十日以上的。擅自改變該房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。利用該房屋從事違法活動的。違反本合同約定轉(zhuǎn)租的。，甲方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。裝修費用：雙方同意按人民幣計算，無需鑒定。，乙方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：乙方繳納的押金不予退還。乙方繳納的押金不予退還，同時乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金總額10%的違約金。，按下列第種方式處理：甲方有權(quán)隨時提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求甲方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。，按下列第種方式處理：乙方有權(quán)隨時提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前個月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于個月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。乙方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求乙方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。第12條違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向收款方支付違約金。，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費直至退房之日。房屋占用費的標(biāo)準(zhǔn)為：本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的%，按天計算。，乙方有權(quán)解除本合同，甲方或甲方代理人應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金、定金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于個月租金的違約金：_____________________________________________________________________________簽約之時，該房屋在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用，或已經(jīng)無法出租給乙方使用的。第13條合同聯(lián)系方式，雙方提供如下聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：___________郵寄地址：___________聯(lián)系人：___________電話：___________電子郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：___________郵寄地址：___________聯(lián)系人：___________電話：___________電子郵箱：___________，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達(dá)地址同時作為有效司法送達(dá)地址。，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第14條爭議解決，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第15條附則，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。簽署時間：__年__月__日甲方：___________乙方：___________按季度支付房租怎么填寫合同篇十三甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將______路________單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋的面積、設(shè)施情況出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。第三條 租賃期限、用途該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式 該房屋每年租金為______元(大寫： __________)。 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。第五條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方擔(dān)。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條 其他約定事項第八條 本合同自雙方簽字后生效。第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：身份證號： 身份證號：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日