【正文】 萬元。第九條 爭議的解決凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經過友好協商解決。若不能協商解決，提交法院訴訟。第十條 不可抗力、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。第十一條 合同生效。，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。第十二條：其他約定條款：甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：_____________________________年________月_______日 _________年________月_______日拆遷委托合同協議篇十一拆遷委托合同委托人（拆遷人）：____________________________受委托人（拆遷單位）：________________________委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經充分協商達成如下協議：一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作范圍包括：，將拆遷事宜告知被拆遷人；；，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡；；，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；；；。四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付____________元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。本合同由甲方報請房管局簽證。七、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。甲方：_______房地產開發(fā)公司乙方：_______建設拆遷事務所________年_______月______日拆遷委托合同協議篇十二工 程 名 稱： 地塊拆遷工 程 地 點：委 托 方：受 托 方：簽 訂 日 期：鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續(xù)之房地產開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據北京市有關法規(guī)、政策規(guī)定，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆遷工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條 拆遷范圍、委托事項：： 項目 地拆遷范圍： 。、面積： (以實際測量為準)：委托事項：摸底調查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協議、發(fā)放拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。第二條 拆遷安置與補償[20xx]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協議書》，并將協議書原件交甲方。，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。第三條 拆遷進度與乙方承諾：：自拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天。 月 日前完成拆遷入戶調查復核工作。 月 日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關審批手續(xù)。 月 日前完成 地入戶調查工作，并向甲方提供報告。 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。 日內，完成全部拆遷工作。： 項目負責人，全權負責拆遷事宜，并及時向甲方通報有關情況。第四條 拆遷費、拆遷服務費及其支付方式[20xx]144號文件為標準，由甲方進行認定。，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。：：：第五條 拆遷期限： 個日歷天，自拆遷公告之日起算。，乙方應自行踏勘拆遷現場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執(zhí)行。、訴訟等事宜，乙方應甲方協商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。第六條 甲方的權利和義務。，并派專人現場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。，協調有關事宜。，甲方有權解除合同。第七條 乙方的權利和義務，如因乙方未能依法實施拆遷所產生的法律和經濟責任，均由乙方自行承擔。[20xx]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協議書》。，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。(難拆遷戶)要有有效的辦法。，將有關拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結案工作。，在二年法律時效期內負責接待、處理居民拆遷善后事宜。，乙方有權解除合同。第八條 違約責任與獎勵，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協商解決。，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的10%作為違約金。，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節(jié)嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵 萬元。第九條 爭議的解決凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經過友好協商解決。若不能協商解決，提交法院訴訟。第十條 不可抗力、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。第十一條 合同生效。，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。第十二條：其他約定條款：甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：_____________________________年________月_______日 _________年________月_______日