【正文】 ，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準。房屋內(nèi)應當有以下設施：(1)_________。(2)_________。(3)_________。(4)_________。(5)_________。(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付。支付方式：_________。第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置(一)過渡方式按以下第_________方式確定。1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置。(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù)。甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費。逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。第七條 房屋拆遷補助費(一)甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元。其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元。其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。(三)甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。第十條 逾期安置的違約責任。甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。逾期_________個月內(nèi)，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。逾期超過_________個月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。_________。_________。第十一條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：(一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的。(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期。(三)_________。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。第十二條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：雙方自行約定：(1)_________。(2)_________。(3)_________。雙方同意按以下原則處置：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積______100%(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。(二)_________。第十四條 其他違約責任：(一)_________。(二)_________。第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十七條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條 本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________。委托代理人：_________ 委托代理人：_________。_________年____月____日 _________年____月____日。丙方(簽章)：_________委托代理人：__________________年____月____日房屋拆遷承包合同模版 房屋拆遷委托合同篇十九拆遷人： (簡稱甲方)被拆遷人：(以下簡稱乙方)根據(jù)xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補償安置達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋的基本情況乙方房屋位于xx市xx區(qū)寺中廟西巷4號，磚混結(jié)構(gòu)。房產(chǎn)證編號為：00057107。性質(zhì)為辦公用房。二、拆遷補償方式由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設三個工作日內(nèi)全額返還。拆遷補償采取“就地安置、拆一補一”的產(chǎn)權(quán)置換形式。具體用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規(guī)劃設計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。安置房屋面積測量按照國家法律規(guī)定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權(quán)部門測定為準。三、拆遷期限乙方應該在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。四，搬遷補償費經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補償標準執(zhí)臨時安置補助費支付18個月。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。自行搭建的簡易棚補償費：㎡*220元/㎡=。圍欄補助費：㎡*100元/㎡=2060元。圍場補償費：㎡*100元/㎡=3091元。曬場補償費：㎡*30元/㎡=。搬遷補助費：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。有線電視補助費：120元固定電話補助費：158元水池補償費：3個*100元/個=300元糞窖補償費：1個*100元/個=100元。在本協(xié)議簽訂之日支付 元，余款在 前付清。五、安置房交付時間及交付標準甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并承擔相應費用。甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：外墻：面磚內(nèi)墻：混合砂漿毛面頂棚：混合砂漿毛面地面：水泥砂漿找平門窗：廚房：墻面混合砂漿毛面衛(wèi)生間：預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。陽臺：電梯：無10：其他：六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門備案二份。七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準。甲方代表： 乙方簽章：甲方簽章： 乙方手?。航?jīng)辦人：年 月 日房屋拆遷承包合同模版 房屋拆遷委托合同篇二十甲方：_________________乙方：_________________甲方將位于學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：承包方式乙方采取全包干方式，應在20__年11月6——7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走，乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現(xiàn)場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。拆除費用結(jié)算甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費用。安全責任乙方自行負責拆除安全工作，拆除過程中發(fā)生的任何安全事故，甲方不承擔任何責任。以上協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。甲方：_________________乙方：_________________代表人：_________________代表人：_________________房屋拆遷承包合同模版 房屋拆遷委托合同篇二十一甲方：(拆遷入)乙方：(被拆遷人)經(jīng)_________市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字(?)第?號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在?范圍內(nèi)拆遷，進行?項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：一、乙方房屋位于?街(路)?號?棟?層?房間?建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積?平方米。經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定，乙方房屋?成新，評估單價?元/平方米，計?元。上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本?元/平方米，價格調(diào)整系數(shù)?，價格補貼?元/平方米，計?元，面積補貼?平方米，計?元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計?元。二、乙方自愿選擇?的拆遷補償方式。實行貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付給乙方?元貨幣補償款。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于?街(路)?號?棟?單元?層?朝向?房間，?建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積?平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準)，所調(diào)換房屋價格?元/平方米，計?元，于?年?月?日前?向?方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款?元。甲方應于?年?月?日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年?月?目前負責辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費?元。實行貨幣補償?shù)?，甲方按照lo元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計?元。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限?個月，甲方按照?元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付?個月，計?元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)