【正文】 ，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數(shù)歸還需要。第十五條 產(chǎn)權(quán)登記本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設定登記等手續(xù)。第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：(一) 本戶水電基本費用。(二) 本房屋自領得使用執(zhí)照日起的房屋稅。(三) 屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。(四) 屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項，應由全體住戶分擔的管理費用。(五) 本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。(一) 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。(二) 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。(三) 付清因逾期付款的滯納金。(四) 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。第十九條 通知送達甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。第二十條 其他事項(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方絕無異議。(二) 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。(三) 本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。第二十一條 本契約的約束與效力(一) 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。(二) 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。第二十二條 未盡事宜本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。第二十三條 契約分存上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以____________法院為管轄法院。甲方：__________________法定代理人：____________住址：__________________身份證號碼：____________電話：__________________乙方：__________________住址：__________________身份證號碼：____________電話：__________________房地產(chǎn)購房合同編號篇九甲方(管理方)：法定代表人：乙方(掛靠方)：身份證號碼：為了進一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能，增強企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬以房地產(chǎn)項目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、自主開發(fā)、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。二、掛靠期間因乙方以甲方的名義開發(fā)工程項目，所以甲方有責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建筑方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。三、掛靠期間乙方實行大包干開發(fā)，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。開發(fā)期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽，嚴格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)量安全事故或逾期交工，一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔，需追究刑事責任的，也由乙方承擔責任。四、甲方向乙方提供開發(fā)工程任務的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由開發(fā)單位負責交繳的費用和資料等有關(guān)費用均由乙方負責。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款、購房款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及各方的關(guān)系。五、甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導，乙方必須接受甲方的管理。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)量安全操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量安全隱患的，甲方有權(quán)責令停工整頓。乙方不得蓄意損害甲方企業(yè)信譽。六、乙方掛靠甲方下屬項目經(jīng)理部經(jīng)營期間，嚴格按照規(guī)定發(fā)包工程，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工及工程發(fā)包合同的有效證據(jù)及資料復印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經(jīng)理、中初級工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員等工作人員，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。八、乙方掛靠開發(fā)的工程為綏化市農(nóng)電局東側(cè)東福花園小區(qū) 掛靠期間必須實現(xiàn)開發(fā)優(yōu)良工程，乙方不需支付掛靠費用。九、掛靠期間暫定為 兩 年，即 20xx 年 8 月 30 日起至 年目未完工的仍按原有的規(guī)定執(zhí)行。十、掛靠期間乙方設獨立財務賬戶，財務乙方獨立核算。十一、掛靠開發(fā)期間關(guān)于本工程的所有債權(quán)債務均有乙方自行承擔。十二、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)購房合同編號篇十委 托 人(甲方)：_________經(jīng) 紀 人(丙方)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務：(下列事項供委托人選擇)(一)提供信息發(fā)布。(二)充當訂約介紹人：(三)協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]。第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細情況：(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]。(二)室內(nèi)裝修情況：_________(三)室內(nèi)家具物品情況：_________(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。(六)經(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(一)甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。(二)甲方應于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復印件：產(chǎn)權(quán)人身份證房屋權(quán)屬證書[國有][集體所有]土地使用權(quán)證其他相關(guān)資料：(三)甲方應配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，(四)甲方應配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。(六)丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。(七)丙方應對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進行查驗。(八)丙方應按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。(九)丙方應配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。(十)丙方應配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。(十一)丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續(xù)費_________元。不再收取其他費用 。第五條甲、丙雙方的違約責任(一)本合同第四條(一)至(四)項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：依法向合肥仲裁委員會申請仲裁。依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行約定。第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀人(丙方)簽章：_________證件名稱：_________ 經(jīng)紀人簽字：_________證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________代理人簽字：_________證件名稱：_________證件號碼：_________聯(lián)系電話：_________共有人簽字：_________簽訂時間：_________ 年____月____日房地產(chǎn)購房合同編號篇十一委托人(賣方)： (簡稱甲方)委托人(買方)： (簡稱乙方)受托人(經(jīng)紀方)： (簡稱丙方)第一條 (訂立合同的基礎和目的)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀)三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。第二條 (標的基本情況、內(nèi)容和價款)所有權(quán)人: 。共有人 。產(chǎn)權(quán)來源:房改房、經(jīng)濟適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。房屋座落： 。房屋建筑面積： 。車庫面積： (產(chǎn)權(quán)證有、無)。建成年代： 。《房屋所有權(quán)證》號： 共有權(quán)證號: ?！锻恋厥褂脵?quán)證》號： 土地用途及使用性質(zhì)： 。房屋售價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )。過戶相關(guān)稅費約定承擔方式： 。其它情況： 。1附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：第三條(委托事項)甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。乙方委托丙方購買_______________房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土第四條(各方履行的義務)一、甲方義務：保證出售的房屋權(quán)屬合法真實，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認同并履行本合同。協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應真實有效證件資料。按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應交付給乙方的附屬設施及約定其它設施。在房屋交付前，負責結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。按本合同約定，按期支付傭金。二、乙方義務：按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代交稅費。根據(jù)委托事項，乙方應于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________(①契稅②登記費③交易手續(xù)費④工本費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補。三、丙方的義務：認真履行甲、乙方委托的事項，完成甲、乙方委托代辦的各項服務。丙方派具備經(jīng)紀人資質(zhì)的從業(yè)人員負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。處理受委托事項取得的財產(chǎn)，應當及時轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀費用時應出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交。第五條(房款的支付方式)甲、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進行操作：乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契