【正文】 下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個月內(nèi)積極辦理。買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)。在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全由乙方承擔，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等)，不得以任何方式拒絕阻撓。如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費用均由乙方承擔。第七條 違約責任條款甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：)。乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：)。第八條 合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。甲方： 乙方：證明人： 簽定日期：安置房買賣合同協(xié)議書 安置房屋購房買賣協(xié)議篇十拆遷人（以下簡稱甲方）：_________________法定代表人：_____________________________地址：___________________________________單位名稱：_______________________________郵編：___________________________________電話：___________________________________委托代理人：_____________________________法定代表人：_____________________________地址：___________________________________單位名稱：_______________________________郵編：___________________________________電話：___________________________________被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：___________________________________性別：___________________________________年齡：___________________________________住址：___________________________________委托代理人_______________________________姓名：___________________________________性別：___________________________________年齡：___________________________________住址：___________________________________甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條 房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項目名稱 ______________，建設(shè)地點______________，建設(shè)單位______________，《拆遷許可證》文號______________。第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_______間，建筑面積________平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。（二）乙方有正式戶口______人，常住人口_____人，應(yīng)安置人口______人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）_________（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。第三條 拆遷安置（一）乙方安置到______________，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到__________，房屋_____間。（三）乙方臨時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條 安置房屋的標準甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合__________頒發(fā)的_______________標準；建造質(zhì)量應(yīng)當符合_______________；房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_____元；，臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費_____元；提前搬家獎勵費_____元；其他補助費_____元，共計人民幣_____元。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：作價補償。被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_______________地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方；乙方需支付：_______________（1）結(jié)構(gòu)差價__________元；（2）面積差價__________元；（3）房屋成新差價__________元。____________________第八條 乙方在_____年_____月_____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。逾期_____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。______________________________第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；___________________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：__________________委托代理人：____________________年_____月_____日乙方：__________________委托代理人：____________________年_____月_____日