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正文內(nèi)容

20xx年委托代理合同糾紛委托代理合同法律條文的規(guī)定(通用十五篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-11 01:34本頁(yè)面
  

【正文】 、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售。:一次進(jìn)貨量不低于_________套。一次進(jìn)貨_________套以下,代理價(jià)格_________元/套。一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下,代理價(jià)格_________元/套。一次進(jìn)貨_________套以上,代理價(jià)格_________元/套。:每套_________元。:所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨,款到發(fā)貨。,將在_________個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出。:因特殊原因,甲方可接受乙方的退貨要求,但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內(nèi)提出,否則甲方可以拒絕。乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷(xiāo)售的要求,否則,甲方不予退款。甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款。,由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)。若乙方對(duì)運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí),超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。退貨時(shí),運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。,可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì)??己思蔼?jiǎng)勵(lì)政策另定。甲方(簽字): 乙方(蓋章):簽約時(shí)間:____年____月____日委托代理合同糾紛 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇十四委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________身份證編號(hào):___________________________受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________________身份證編號(hào):___________________________合同雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征管法》、《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》,本著平等自愿的原則,簽訂本協(xié)議如下:經(jīng)雙方協(xié)商一致后,對(duì)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)建賬建制,受托人采用會(huì)計(jì)電算化辦理賬務(wù)。辦理會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)記賬,會(huì)計(jì)原始憑證由委托人提供,并送達(dá)到受托人進(jìn)行整理記賬。按規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)傳票裝訂成冊(cè)。裝訂成冊(cè)的會(huì)計(jì)傳票由受托人代為保管(期間委托人借閱帶走后,遺失或缺失,由委托人自負(fù)),定期移交,辦理交接手續(xù)。受托人負(fù)責(zé)按規(guī)定編制會(huì)計(jì)報(bào)表,滿足委托人查詢和調(diào)閱的需求,可以采用電子郵箱傳送方式,為了保密委托人財(cái)務(wù)狀況,受托人郵箱固定為:。經(jīng)被代理企業(yè)批準(zhǔn)后,方可向相關(guān)部門(mén)提供委托人會(huì)計(jì)信息和會(huì)計(jì)資料,依法查詢的除外(但要以電話方式通知委托人)。國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)、本合同未盡事宜,依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。代理的方式為:兼職代理、非專職。代理的期限為:受托人應(yīng)自____________年________月_______日至____________年________月_______日完成該委托項(xiàng)目。代理委托協(xié)議約定的履行期滿,雙方如有續(xù)約意向,應(yīng)及時(shí)協(xié)商并另行簽訂。完成約定事項(xiàng)的代理費(fèi)用每年為人民幣(大寫(xiě)):________________元整,如做復(fù)雜記帳工作,費(fèi)用另行協(xié)商。上述費(fèi)用簽約之日起上半年第一季度支付________元,下半年第一季度支付________元,分兩次付清??梢袁F(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式支付,存入到受托人________________________賬戶內(nèi),存款回單作為付款依據(jù)(代收據(jù))。代理費(fèi)用連續(xù)2個(gè)月逾期,受托人有權(quán)終止辦理業(yè)務(wù)。如委托人無(wú)故終止履行協(xié)議,已收的代理費(fèi)用不退;如受托人無(wú)故終止履行協(xié)議,已收的代理費(fèi)用全部退還委托人。委托人不得強(qiáng)行要求受托人編制違法的會(huì)計(jì)賬目,受托人有權(quán)對(duì)此予以拒絕。對(duì)于受托人不稱職的行為,耽誤委托人會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理,委托人有權(quán)辭退受托人。對(duì)委托人的賬務(wù)保密。因?qū)儆诩媛毚恚亲嘀?,工作時(shí)間不受委托人限制。受托人不得再自立收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確因業(yè)務(wù)需要產(chǎn)生的費(fèi)用,必須經(jīng)委托人同意。本合同自簽訂之日生效,本合同一式三份,委托人、受托人、中證人各持一份。甲方(蓋章):_____________________乙方(蓋章):_________________________________年________月_______日____________年________月_______日委托代理合同糾紛 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇十五委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況:以下是關(guān)于委托代理銷(xiāo)售合同范本的內(nèi)容,有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下,希望對(duì)大家有所幫助!甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層,共____(套),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,建筑面積____平方米,戶型____ ;房屋所有權(quán)證號(hào):____,屬于:____ 。附房屋狀況表。二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式:甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米,總價(jià)____元人民幣,乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售, 銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分,甲方得____ %、乙方得____ %。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià),須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;甲方確認(rèn)由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:四、結(jié)算方式: 雙方約定,自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式:一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購(gòu)房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限: ____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),并代甲方收取房款。在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。委托期滿仍未銷(xiāo)出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。六、代理費(fèi)的收取乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。七、雙方權(quán)利義務(wù):甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。2)、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過(guò)八年的,應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。3)、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。6)、有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū),并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。甲方與乙方客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后,方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任:乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū),并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由 ____仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方: 乙方:代表: 代表:聯(lián)系地址: 地址:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:開(kāi)戶行:帳號(hào):簽約日期: 年 月 日于
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